出租店面房合同范本2024年

出租店面房合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（店鋪地址）的店面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店面房基本情況1.1店面房位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2店面房現(xiàn)有設施設備清單如下：（此處列明店面房現(xiàn)有的設施設備，如：空調(diào)、家具、燈具等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃店面房用于__________（經(jīng)營范圍），不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，店面房及附屬設施設備的維修責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃店面房及經(jīng)營活動的相關保險。6.2乙方未辦理保險造成損失的，責任自負。第七條合同終止7.1本合同在下列情況下終止：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租；（2）乙方提前解除本合同；（3）甲方提前解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同終止后，乙方應立即遷離店面房，并將店面房及附屬設施設備交還甲方。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應依法履行合同，如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面房所有權證明

2.店面房現(xiàn)狀照片

3.設施設備清單

4.保險單據(jù)

5.乙方經(jīng)營許可證

6.租賃合同終止證明

7.維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用店面房，屬于違約行為。

2.乙方逾期支付租金，屬于違約行為。

3.乙方未辦理相關保險，屬于違約行為。

4.甲方未按約定維修店面房及設施設備，屬于違約行為。

5.提前解除合同未履行協(xié)商程序，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面房所有權并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃店面房并支付租金的當事人。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租用店面房的時間。

4.租金：指承租方為使用店面房而支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：店面房設施設備損壞。

解決辦法：甲方負責維修，維修費用由造成損壞的一方承擔。3.問題：乙方未按約定用途使用店面房。

解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方繼續(xù)違約，有權終止合同。4.問題：合同終止后，乙方不遷離店面房。

解決辦法：依法向人民法院提起訴訟，要求乙方遷離店面房。5.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。

解決辦法：向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。五、所有應用場景：1.場景：店面房出租方希望將店面房租賃給具備一定資質(zhì)的承租方。

說明：適用于店面房租賃業(yè)務，出租方需確保承租方具備經(jīng)營資格。2.場景：承租方需要店面房進行經(jīng)營活動。

說明：適用于各類經(jīng)營性店面房的租賃，承租方需按約定使用店面房。3.場景：租賃雙方需明確租賃期限、租金及支付方式等事項。

說明：適用于租賃合同的簽訂，明確雙方權利義務。4.場景：店面