新舊房翻新裝修合同協(xié)議書(2024版)

最新舊房翻新裝修合同協(xié)議書(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________（房屋地址）翻新裝修工程1.2工程地點：__________（房屋地址）1.3工程規(guī)模：__________（房屋面積）平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具購置等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的《工程預算清單》為準。二、工程預算2.1雙方確認的工程預算為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。2.2乙方在施工過程中應嚴格按照預算執(zhí)行，不得擅自增加項目或提高單價。如乙方確需調(diào)整預算，需提前征得甲方書面同意。三、工程期限3.1工程預計開工日期為__________年__________月__________日。3.2工程預計竣工日期為__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應負責辦理相關(guān)驗收手續(xù)，確保工程符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.3工程質(zhì)量保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方負責解決工程質(zhì)量問題。五、工程付款5.1工程款支付分為三次，具體支付方式如下：（1）開工前，甲方支付乙方工程預算的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的40%。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。六、違約責任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程預算的5%。6.2甲方如未按約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付工程款的1%。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預算清單

2.施工圖紙及設(shè)計方案

3.工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.甲方支付憑證

6.乙方工程進度報告

7.工程變更記錄

8.工程驗收報告

9.質(zhì)量保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。

3.乙方未按預算執(zhí)行，擅自增加項目或提高單價，視為違約。

4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。

5.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.翻新裝修工程：指對現(xiàn)有房屋進行局部或全面改造，提高房屋使用功能和美觀程度的工程。

2.工程預算：指根據(jù)工程設(shè)計方案和施工要求，預先計算的工程所需費用的總額。

3.工程進度：指工程按照預定計劃進行的程度。

4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能、安全、環(huán)保、美觀等要求的能力。

5.質(zhì)量保修期：指承包方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，如需延長工期，乙方應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：乙方應負責解決工程質(zhì)量問題，如涉及重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工。3.工程變更：

解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程預算和工期。4.支付糾紛：

解決辦法：雙方按照約定時間支付工程款，如發(fā)生支付糾紛，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同履行過程中發(fā)生的其他問題：

解決辦法：雙方應積極溝通，共同解決問題，如有必要，可尋求專業(yè)律師或第三方機構(gòu)的協(xié)助。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有舊房，需進行翻新裝修的情況。

2.適用于乙方具備翻新裝修資質(zhì)，愿意承擔翻新裝修工程的情況。