拍攝場地出租的協(xié)議書2024年

拍攝場地出租的協(xié)議書2024年通用合同編號：__________拍攝場地出租的協(xié)議書出租方：法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：法定名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________一、租賃場地及用途1.1出租方同意將位于上述地址的拍攝場地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃場地進(jìn)行拍攝活動，并保證在使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及場地管理規(guī)定。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式（1）場地租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/天；（2）其他費用（如需）：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金，之后按月支付租金。3.3承租方支付租金時，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、使用及保管4.1承租方在租賃期間有權(quán)使用場地進(jìn)行拍攝活動，但不得將場地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。4.2承租方應(yīng)妥善保管場地的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3承租方在使用場地時，應(yīng)遵守消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等規(guī)定，確保場地安全、整潔。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的20%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.拍攝場地出租協(xié)議書

2.場地使用計劃書

3.拍攝項目預(yù)算表

4.拍攝器材清單

5.演員和工作人員名單

6.保險單據(jù)

7.安全評估報告

8.拍攝許可證

9.租賃場地照片

10.租賃場地設(shè)施設(shè)備檢查清單二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約：

未按約定時間交付場地

場地的設(shè)施、設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

未提供約定的配套服務(wù)2.承租方違約：

未按約定時間支付租金

使用場地進(jìn)行非法活動或違反法律法規(guī)

未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)本協(xié)議的條款和雙方的具體約定

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋

通過雙方協(xié)商或司法鑒定確定違約行為三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地用于特定活動的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。

4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：場地設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)

解決辦法：及時與出租方溝通，要求整改或調(diào)整2.問題：承租方未能按時支付租金

解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決或依法追討3.問題：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地

解決辦法：終止協(xié)議，要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任4.問題：拍攝活動涉嫌違法或違反約定

解決辦法：立即停止拍攝，通知相關(guān)部門，協(xié)商解決5.問題：不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行

解決辦法：協(xié)商延長