廠房租賃協(xié)議范本2024年

精選廠房租賃協(xié)議范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________（詳細地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設施：__________（描述廠房的結(jié)構(gòu)及設施，如：鋼結(jié)構(gòu)、電梯、消防系統(tǒng)等）。1.3甲方擁有廠房的完全產(chǎn)權(quán)，并保證對該廠房享有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方遷離廠房后，甲方有權(quán)對廠房進行查驗。如乙方損壞廠房設施，需按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證廠房符合國家相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求；（2）確保廠房設施正常使用，如遇到故障，應及時予以修復；（3）協(xié)助乙方辦理相關入駐手續(xù)；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（5）租賃期滿后，甲方應按時交付廠房。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（2）妥善保管廠房設施，如有損壞，應及時修復或賠償；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動；（4）按約定支付租金；（5）租賃期滿后，按時遷離廠房，并將廠房交還甲方。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方廠房所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.廠房現(xiàn)狀照片及圖紙4.租賃合同補充協(xié)議5.廠房設施清單6.安全生產(chǎn)許可證7.環(huán)保審批文件8.相關法律法規(guī)條款匯編二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件干涉乙方正常經(jīng)營活動未按時交付廠房或廠房設施損壞未及時修復提前解除合同或未能履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未按約定用途使用廠房或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)未按時支付租金或滯納金未妥善保管廠房設施導致?lián)p壞未及時賠償在廠房內(nèi)從事違法活動違約行為的認定依據(jù)合同條款和國家相關法律法規(guī)。違約方需承擔違約責任，包括賠償對方損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方為使用廠房而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指甲方出租的廠房及附屬設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責修復或乙方按約定賠償。2.租金支付糾紛：嚴格按照合同約定的時間和方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.變更租賃用途：提前與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，取得甲方同意。4.安全生產(chǎn)管理：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，定期進行安全生產(chǎn)檢查。5.法律法規(guī)變化：雙方應密切關注相關法律法規(guī)變化，必要時重新協(xié)商合同條款。五、