2024版房屋租賃代理合同范本

2024版房屋租賃代理合同范本合同編號(hào)：__________房屋租賃代理合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（代理方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施情況：____________________。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的房屋租賃代理，代理范圍包括：尋找租賃方、簽訂租賃合同、收取租金、管理房屋及處理與租賃相關(guān)的其他事宜。2.2代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付。四、租賃條件及要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管房屋及設(shè)施，確保房屋安全、衛(wèi)生。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在代理期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3在代理期限內(nèi)，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.租賃合同模板

5.租金支付憑證

6.房屋設(shè)施清單

7.甲方委托書

8.乙方工作報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，視為違約。

3.乙方未妥善保管房屋及設(shè)施，造成損失，視為違約。

4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，視為違約。

5.甲方未按約定提供租賃房屋，視為違約。

6.甲方提前解除合同未支付相應(yīng)賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人。

2.代理方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)租賃事宜的第三方。

3.租賃代理：指代理方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房屋租賃事宜的行為。

4.租金：指租賃房屋所需支付的價(jià)款。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明原因，并盡快提供房屋。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

解決辦法：乙方應(yīng)立即恢復(fù)房屋原狀，并向甲方支付賠償。4.問題：乙方未妥善保管房屋及設(shè)施，造成損失。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給他人租賃。

2.企業(yè)出租