冷庫租賃合同模板

冷庫租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的冷庫面積為____平方米。1.3乙方租賃的冷庫主要用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條冷庫使用及維護4.1乙方按照甲方提供的冷庫使用說明進行合理、合法使用，不得擅自改變冷庫結構和用途。4.2乙方應妥善保管冷庫內的物品，如有損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方不得在冷庫內進行違法活動，不得影響甲方及其他租賃戶的正常經(jīng)營。4.4租賃期間，甲方負責冷庫的維護和管理，確保冷庫正常運行。如因甲方原因導致冷庫無法正常使用，甲方應承擔相應的責任。第五條保險5.1乙方應按照甲方的要求購買相應的保險，并將保險單交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條解除和終止合同6.1在租賃期限內，如乙方提前解除或終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的__%。6.2在租賃期限內，如甲方提前解除或終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為一個月租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫租賃合同2.冷庫使用說明3.保險單4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.違約金支付憑證7.合同解除或終止證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定使用冷庫，擅自改變冷庫結構和用途，認定為違約行為。3.乙方在冷庫內進行違法活動，認定為違約行為。4.甲方未按約定時間提供冷庫，或冷庫無法正常使用，認定為違約行為。5.甲方提前解除或終止合同，未按約定支付違約金，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷庫供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方冷庫的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保險：指乙方為冷庫內物品購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用冷庫：甲方可以要求乙方改正，并承擔相應賠償責任。3.冷庫無法正常使用：甲方應負責維修，確保冷庫正常運行。4.甲方提前解除或終止合同：應按約定支付違約金，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.乙方在冷庫內進行違法活動：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.食品儲存企業(yè)租賃冷庫儲存