精裝攝影工作室租賃協(xié)議

精裝攝影工作室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有精裝攝影工作室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方精裝攝影工作室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標的1.1本協(xié)議項下的租賃標的為甲方所有的精裝攝影工作室，位于__________，建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將租賃場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方保證對租賃場地享有合法的出租權(quán)，且租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應保證租賃場地的消防、安全、衛(wèi)生等符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。5.2乙方應遵守租賃場地的管理規(guī)定，維護租賃場地的秩序。5.3乙方應承擔租賃場地內(nèi)的安全管理責任，確保租賃場地內(nèi)的人員安全。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.精裝攝影工作室租賃合同2.租賃場地平面圖3.甲方所有權(quán)證明4.乙方身份證明5.租賃場地相關手續(xù)文件6.消防安全檢查報告7.衛(wèi)生許可證8.租賃場地保險單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃場地，并將租賃場地恢復原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔修復費用。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方精裝攝影工作室的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地不符合約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。如甲方未能整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方支付租金困難：甲方可以與乙方協(xié)商，給予一定的寬限期，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.遇到租賃期滿后乙方未遷離租賃場地：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔修復費用。4.遇到合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有精裝攝影工作室的出租權(quán)，希望租賃給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方精裝攝影工作室進行相關業(yè)務開展。3.雙方就租賃