建筑工地宿舍管理規(guī)定

建筑工地宿舍管理規(guī)定合同編號(hào)：__________鑒于甲方為建筑工地宿舍的業(yè)主，乙方為建筑工地宿舍的管理者，為了規(guī)范乙方對(duì)建筑工地宿舍的管理行為，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。一、管理范圍和內(nèi)容1.1乙方管理的范圍為甲方所有的建筑工地宿舍，包括但不限于宿舍樓、宿舍房間、公共區(qū)域及配套設(shè)施。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的管理方案，對(duì)宿舍的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等方面進(jìn)行日常管理，確保宿舍的正常使用。二、管理期限2.1本合同的管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行管理，乙方愿意繼續(xù)履行管理職責(zé)的，雙方可簽訂書面協(xié)議續(xù)約。三、管理費(fèi)用3.1乙方管理的費(fèi)用為每月每平方米人民幣_(tái)___元，按實(shí)際管理的宿舍面積計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月的管理費(fèi)用發(fā)票提交給甲方，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后__日內(nèi)支付相應(yīng)的管理費(fèi)用。四、管理要求和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的宿舍管理要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，確保宿舍的安全、衛(wèi)生、舒適。4.2乙方應(yīng)制定宿舍管理規(guī)章制度，明確宿舍的使用規(guī)范，對(duì)宿舍內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行處理。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。五、合同的變更和解除5.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致。5.2乙方未按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)提前解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.宿舍管理方案4.宿舍管理規(guī)章制度5.宿舍設(shè)施檢查和維護(hù)記錄6.管理費(fèi)用支付憑證7.合同變更和解除協(xié)議8.違約責(zé)任認(rèn)定文件9.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行管理職責(zé)2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照約定時(shí)間提交管理費(fèi)用發(fā)票4.乙方未按照約定處理宿舍內(nèi)的違規(guī)行為5.甲方未按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用6.甲方未按照約定提供宿舍管理要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.甲乙雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑工地宿舍的業(yè)主。2.乙方：指建筑工地宿舍的管理者。3.管理范圍：指乙方管理的宿舍樓、宿舍房間、公共區(qū)域及配套設(shè)施。4.管理期限：指本合同約定的乙方管理建筑工地宿舍的時(shí)間段。5.管理費(fèi)用：指乙方按照約定對(duì)宿舍進(jìn)行管理所收取的費(fèi)用。6.違約行為：指甲乙雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。7.違約責(zé)任：指甲乙雙方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定履行管理職責(zé)：乙方應(yīng)立即改正，按照管理方案提供正常管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定提供管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提高管理服務(wù)水平，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間提交管理費(fèi)用發(fā)票：乙方應(yīng)及時(shí)提交發(fā)票，甲方有權(quán)按照實(shí)際管理費(fèi)用進(jìn)行支付。4.乙方未按照約定處理宿舍內(nèi)的違規(guī)行為：乙方應(yīng)按照宿舍管理規(guī)章制度處理違規(guī)行為，確保宿舍秩序。5.甲方未按照約定時(shí)間支付管理費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付管理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕提供管理服務(wù)。6.甲方未按照約定提供宿舍管理要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要提供管理要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.甲乙雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同：雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于建筑工地宿舍的管理，包括但不限于宿舍樓、宿舍房間、公共區(qū)