農(nóng)田買賣合同

農(nóng)田買賣合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購(gòu)買農(nóng)田事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條農(nóng)田基本情況1.1乙方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的_______畝農(nóng)田使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)。1.2該農(nóng)田四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3該農(nóng)田現(xiàn)狀為_______（作物類型），土壤質(zhì)量為_______（等級(jí)），灌溉條件為_______。第二條購(gòu)買農(nóng)田2.1甲方愿意購(gòu)買乙方上述農(nóng)田，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方支付乙方農(nóng)田購(gòu)買價(jià)款的方式為：_______。2.3雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將農(nóng)田購(gòu)買價(jià)款支付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將農(nóng)田交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3農(nóng)田過(guò)戶至甲方名下后，甲方擁有該農(nóng)田的永久使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：農(nóng)田土地使用權(quán)證、農(nóng)田現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日本合同中的“農(nóng)田”指具有農(nóng)業(yè)用途的土地，包括耕地、林地、草地等。本合同中的“購(gòu)買價(jià)格”指甲方購(gòu)買農(nóng)田所支付的全部費(fèi)用，包括但不限于農(nóng)田使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的價(jià)款。本合同中的“違約金”為懲罰性賠償，旨在保障合同的履行，違約方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定支付違約金。甲方應(yīng)妥善保管農(nóng)田土地使用權(quán)證等證件，確保其完整、有效。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將農(nóng)田交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。在合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照政策規(guī)定協(xié)商解決。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的附件為甲乙雙方辦理合同相關(guān)手續(xù)的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)保證附件的真實(shí)、完整、有效?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______第三方（服務(wù)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購(gòu)買農(nóng)田事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條農(nóng)田基本情況1.1乙方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的_______畝農(nóng)田使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)。1.2該農(nóng)田四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3該農(nóng)田現(xiàn)狀為_______（作物類型），土壤質(zhì)量為_______（等級(jí)），灌溉條件為_______。第二條購(gòu)買農(nóng)田2.1甲方愿意購(gòu)買乙方上述農(nóng)田，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方支付乙方農(nóng)田購(gòu)買價(jià)款的方式為：_______。2.3雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將農(nóng)田購(gòu)買價(jià)款支付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將農(nóng)田交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3農(nóng)田過(guò)戶至甲方名下后，甲方擁有該農(nóng)田的永久使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)。第四條第三方服務(wù)條款4.1第三方作為服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲方完成農(nóng)田購(gòu)買過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)等。4.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、合法性，確保甲方權(quán)益不受損害。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，必要的服務(wù)資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付農(nóng)田，并辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方專業(yè)的服務(wù)，保障其合法權(quán)益。5.3甲方在農(nóng)田使用過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求調(diào)整合同內(nèi)容。5.5甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求乙方按照約定交付農(nóng)田及相關(guān)證件。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照本合同約定交付農(nóng)田，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。6.2乙方如未按照本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。6.3乙方如在合同履行過(guò)程中，擅自改變農(nóng)田用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.4乙方如在合同履行過(guò)程中，虛假信息，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3本合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同附件為：農(nóng)田土地使用權(quán)證、農(nóng)田現(xiàn)狀照片等。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日本合同中的“農(nóng)田”指具有農(nóng)業(yè)用途的土地，包括耕地、林地、草地等。本合同中的“購(gòu)買價(jià)格”指甲方購(gòu)買農(nóng)田所支付的全部費(fèi)用，包括但不限于農(nóng)田使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的價(jià)款。本合同中的“違約金”為懲罰性賠償，旨在保障合同的履行，《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______第三方（服務(wù)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購(gòu)買農(nóng)田事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條農(nóng)田基本情況1.1乙方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的_______畝農(nóng)田使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)。1.2該農(nóng)田四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3該農(nóng)田現(xiàn)狀為_______（作物類型），土壤質(zhì)量為_______（等級(jí)），灌溉條件為_______。第二條購(gòu)買農(nóng)田2.1甲方愿意購(gòu)買乙方上述農(nóng)田，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方支付乙方農(nóng)田購(gòu)買價(jià)款的方式為：_______。2.3雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將農(nóng)田購(gòu)買價(jià)款支付給乙方。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將農(nóng)田交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3農(nóng)田過(guò)戶至甲方名下后，甲方擁有該農(nóng)田的永久使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)。第四條第三方服務(wù)條款4.1第三方作為服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助乙方完成農(nóng)田出售過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地評(píng)估、過(guò)戶手續(xù)等。4.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、合法性，確保乙方權(quán)益不受損害。4.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，必要的服務(wù)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。5.2乙方有權(quán)要求第三方專業(yè)的服務(wù)，保障其合法權(quán)益。5.3乙方在農(nóng)田出售過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求調(diào)整合同內(nèi)容。5.5乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求甲方按照約定支付農(nóng)田購(gòu)買價(jià)款。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。6.2甲方如未按照本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。6.3甲方如在合同履行過(guò)程中，擅自改變農(nóng)田用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.4甲方如在合同履行過(guò)程中，虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3本合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理農(nóng)田過(guò)戶手續(xù)。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各