車位租約合同

車位租約合同合同編號(hào)：__________車位租約合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條車位租賃基本信息1.1車位的地址：__________1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。1.4車位使用范圍：乙方僅限于個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證該車位權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證該車位的正常使用，不得無(wú)故收回車位。2.3甲方應(yīng)對(duì)車位的維修、保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保車位的設(shè)施完好。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方按約定支付租賃費(fèi)用，有權(quán)按照約定使用該車位。3.2乙方應(yīng)合理使用車位，愛(ài)護(hù)車位的設(shè)施，不得損壞。3.3乙方不得在車位上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及其他鄰居的正常生活。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的兩倍。4.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的兩倍。4.3一方違反合同的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.甲方銀行賬戶信息5.車位平面圖6.物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定7.車位使用申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定：包括但不限于車位實(shí)際位置、面積與合同約定不符，或車位存在權(quán)利爭(zhēng)議等情況。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或用于商業(yè)用途：乙方將車位出租或出借給第三方，或車位被用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方損壞車位設(shè)施：乙方在使用車位過(guò)程中，因不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致車位設(shè)施損壞。5.甲方擅自解除合同：甲方在合同履行期間，無(wú)正當(dāng)理由解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并使用的一方。3.租賃期限：雙方約定車位租賃的時(shí)間范圍。4.租賃費(fèi)用：承租方為使用車位支付給出租方的費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：承租方將租用的車位再出租給第三方。6.轉(zhuǎn)借：承租方將租用的車位借給第三方使用。7.商業(yè)用途：指車位被用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或盈利性活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車位實(shí)際位置、面積與合同約定不符：雙方應(yīng)重新確認(rèn)車位位置、面積，并按照實(shí)際狀況調(diào)整合同內(nèi)容。2.車位存在權(quán)利爭(zhēng)議：甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)利證明文件，消除爭(zhēng)議。3.乙方未支付租賃費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方損壞車位設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.甲方擅自解除合同：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)擁有車位，希望出租獲取收益。2.個(gè)人或企業(yè)需要車位用于日常