荒地承租合同示例

荒地承租合同示例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有荒地使用權(quán)，乙方愿意承租甲方荒地用于農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、荒地基本情況1.1荒地位于__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2荒地現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述荒地現(xiàn)狀，如：荒地、未利用地、退耕還林地等）。1.3荒地使用期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、荒地承租2.1乙方承租甲方荒地，承租面積為_(kāi)_________平方米。2.2承租用途：乙方將荒地用于__________（詳細(xì)描述承租用途，如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)開(kāi)發(fā)等）。2.3承租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4承租費(fèi)用：乙方每年向甲方支付荒地承租費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.5支付方式：乙方每年__________月前向甲方支付當(dāng)年承租費(fèi)用。三、雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承租期內(nèi)對(duì)荒地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。（2）負(fù)責(zé)辦理荒地相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。（3）在合同有效期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）甲方應(yīng)確保乙方在承租期內(nèi)享有國(guó)家相關(guān)政策的支持和優(yōu)惠。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定用途使用荒地，不得擅自改變用途。（2）按約定支付荒地承租費(fèi)用。（3）依法辦理相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、動(dòng)物防疫合格證等。（4）承擔(dān)荒地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確?；牡厣鷳B(tài)平衡。四、合同的變更和終止4.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。4.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將荒地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有剩余承租費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方。五、違約責(zé)任5.1雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供荒地或提供荒地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付荒地承租費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付承租費(fèi)用的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒地使用權(quán)證明2.承租方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證3.承租方動(dòng)物防疫合格證4.荒地現(xiàn)狀照片及視頻資料5.合同變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供荒地或提供荒地不符合約定，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付荒地承租費(fèi)用，認(rèn)定違約。3.乙方擅自改變荒地用途，認(rèn)定違約。4.乙方未依法辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定違約。5.乙方未承擔(dān)荒地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.荒地承租合同：指甲方將荒地使用權(quán)出租給乙方，乙方按約定支付承租費(fèi)用并在荒地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)等活動(dòng)的合同。2.承租方：指在荒地承租合同中租賃甲方荒地的乙方。3.出租方：指在荒地承租合同中提供荒地使用權(quán)給乙方的甲方。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供荒地或提供荒地不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方提供符合約定的荒地。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付荒地承租費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付承租費(fèi)用的百分比。3.問(wèn)題：乙方擅自改變荒地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)荒地原狀，并按照違約處理。4.問(wèn)題：乙方未依法辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未承擔(dān)荒地使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確?；牡厣鷳B(tài)平衡。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)：乙方在承租的荒地上進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。2.林業(yè)開(kāi)發(fā)：乙方在承租的荒地上進(jìn)行植樹(shù)造林