小區(qū)物業(yè)買房合同范本

小區(qū)物業(yè)買房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于_______小區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方同意將位于_______小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方。1.2該房產(chǎn)位于_______層，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______。第二條房價(jià)及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為購房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，由甲方一次性支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至甲方名下。3.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)，向甲方交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。4.3乙方未按約定時(shí)間過戶及交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于_______小區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方同意將位于_______小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方。1.2該房產(chǎn)位于_______層，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程，提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同簽訂、資金監(jiān)管、過戶協(xié)助等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保甲方基于真實(shí)信息進(jìn)行購房決策。2.3丙方應(yīng)確保交易資金的安全，甲方支付的定金及剩余房款應(yīng)通過丙方設(shè)立的資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行支付，待過戶完成后，丙方將資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保甲方權(quán)益得到保障。第三條房價(jià)及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為購房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，由甲方一次性支付給丙方，丙方再劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)，向甲方交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。若乙方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及損失賠償。4.2甲方享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在出售該房產(chǎn)給甲方后，未經(jīng)甲方同意，擅自將房產(chǎn)出售給他人，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金及損失賠償。4.3甲方有權(quán)要求乙方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向甲方支付違約金及損失賠償。第五條違約責(zé)任及限制5.1乙方的違約行為包括但不限于延遲交付房產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)糾紛、提供虛假信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金及損失賠償。5.2丙方若未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，能夠提供房源信息核實(shí)、交易資金監(jiān)管、過戶協(xié)助等專業(yè)服務(wù)，確保甲方的購房決策基于真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.丙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保甲方在交易過程中遵循法律法規(guī)，保障甲方權(quán)益。3.通過丙方設(shè)立的資金監(jiān)管賬戶，確保交易資金的安全，防止交易過程中出現(xiàn)資金糾紛第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于_______小區(qū)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1乙方同意將位于_______小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方。1.2該房產(chǎn)位于_______層，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)類型為_______。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程，提供包括但不限于房源信息、交易咨詢、合同簽訂、資金監(jiān)管、過戶協(xié)助等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保甲方基于真實(shí)信息進(jìn)行購房決策。2.3丙方應(yīng)確保交易資金的安全，甲方支付的定金及剩余房款應(yīng)通過丙方設(shè)立的資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行支付，待過戶完成后，丙方將資金劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保乙方權(quán)益得到保障。第三條房價(jià)及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）作為購房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）將于_______年_______月_______日前，由甲方一次性支付給丙方，丙方再劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在過戶完成后_______日內(nèi)，向乙方交付該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及損失賠償。4.2乙方享有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方在出售該房產(chǎn)給乙方后，未經(jīng)乙方同意，擅自將房產(chǎn)出售給他人，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金及損失賠償。4.3乙方有權(quán)要求甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向乙方支付違約金及損失賠償。第五條違約責(zé)任及限制5.1甲方的違約行為包括但不限于延遲交付房產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)糾紛、提供虛假信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金及損失賠償。5.2丙方若未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成后終止。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________丙方（第三方主體）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.其他與本