店鋪餐飲合同范本模板

店鋪餐飲合同范本模板合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方進行餐飲經(jīng)營的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：_______________________1.2店鋪面積：_______________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：_______________________（詳細設(shè)施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事餐飲經(jīng)營活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，符合食品安全標準，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。4.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備正常損耗由甲方負責維修和更換。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責維修和更換。6.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)的食品安全、消防等保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。6.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列明店鋪現(xiàn)有設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)等）附件二：店鋪餐飲經(jīng)營許可證（此處附上乙方取得的餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件）附件三：店鋪消防安全檢查合格證明（此處附上店鋪消防安全檢查合格證明復(fù)印件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方進行餐飲經(jīng)營，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供食品安全、人員培訓(xùn)、經(jīng)營管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保乙方提供的餐飲服務(wù)符合國家法律法規(guī)和食品安全標準。1.3丙方應(yīng)定期對乙方員工進行培訓(xùn)，確保員工具備必要的食品安全知識和操作技能。1.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。1.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行評估，確保乙方符合甲方要求的經(jīng)營標準。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求進行店鋪裝修和改造，費用由乙方承擔。2.3甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。2.4甲方在租賃期內(nèi)享有店鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售店鋪，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，符合食品安全標準，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。3.4乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方在租賃期間從事餐飲經(jīng)營活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，符合食品安全標準，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。5.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條維修責任6.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備正常損耗由甲方負責維修和更換。6.2因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責維修和更換。7.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)的食品安全、消防等保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。7.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。8.3租賃期滿后，本合同自動終止。第九條違約責任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方進行餐飲經(jīng)營，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供食品安全、人員培訓(xùn)、經(jīng)營管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保乙方提供的餐飲服務(wù)符合國家法律法規(guī)和食品安全標準。1.3丙方應(yīng)定期對乙方員工進行培訓(xùn)，確保員工具備必要的食品安全知識和操作技能。1.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。1.5丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行評估，確保甲方符合乙方要求的經(jīng)營標準。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照乙方要求進行店鋪裝修和改造，費用由甲方承擔。2.3乙方有權(quán)對甲方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保甲方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。2.4乙方在租賃期內(nèi)享有店鋪的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬出售店鋪，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。2.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按約定提供店鋪，如有逾期，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可進行。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方經(jīng)營區(qū)域。3.4甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施設(shè)備正常運行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條經(jīng)營范圍5.1乙方在租賃期間從事餐飲經(jīng)營活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，符合食品安全標準，不得經(jīng)營違法項目和假冒偽劣商品。5.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條維修責任6.1租賃期內(nèi)，店鋪的設(shè)施設(shè)備正常損耗由甲方負責維修和更換。6.2因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負責維修和更換。7.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)的食品安全、消防等保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交甲方備案。7.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。8.3租賃期滿后，本合同自動終止。第九條違約責任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2如甲方未按約