房產(chǎn)貸款合同范本

房產(chǎn)貸款合同范本第一篇范文：合同編號：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]LoanContract_[序列號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（貸款人）：[貸款機(jī)構(gòu)的全稱]地址：[貸款機(jī)構(gòu)的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[貸款機(jī)構(gòu)的聯(lián)系電話]代表人：[貸款機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]乙方（借款人）：[借款人全名]地址：[借款人的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[借款人的聯(lián)系電話]身份證號碼：[借款人的有效身份證號碼]鑒于甲方是一家依據(jù)[貸款機(jī)構(gòu)所在國家/地區(qū)]法律合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備向乙方提供貸款的資質(zhì)和能力；乙方具備完全民事行為能力，自愿向甲方申請房產(chǎn)貸款，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫具體貸款金額]元整（大寫：[填寫具體貸款金額的中文大寫]），以下簡稱“貸款金額”。1.2乙方所申請貸款主要用于[填寫貸款具體用途，如購房、裝修等]。第二條貸款期限2.1貸款期限自[填寫貸款發(fā)放日期]起至[填寫貸款到期日期]止，共計[填寫具體的年/月/日數(shù)，如“36個月”]（以下簡稱“貸款期限”）。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款年利率為[填寫具體年利率，如“4.8%”]，按[填寫還款頻率，如“月”]計息，采用[填寫計息方式，如“浮動利率”]方式調(diào)整。3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定采用[填寫還款方式，如“等額本息”]方式按期還款。第四條還款計劃4.1甲方根據(jù)乙方的貸款金額、期限、利率及還款方式制定還款計劃，并通知乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的還款計劃按時還款，確保在貸款期限內(nèi)完成全部還款義務(wù)。第五條擔(dān)保與保險5.1乙方同意以其[填寫擔(dān)保物類型，如“房產(chǎn)”]作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)在貸款期間內(nèi)保持貸款房產(chǎn)的保險有效，并將甲方作為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)支付逾期利息[填寫逾期利率]并承擔(dān)[填寫逾期還款所需承擔(dān)的其他違約責(zé)任，如“貸款本金的1%作為滯納金”]。6.2乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫具體的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第八條合同附件8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“房產(chǎn)抵押合同”、“貸款申請表”]等。8.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。甲方（貸款人）簽字：_________乙方（借款人）簽字：_________[填寫日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]LoanContract_[序列號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（貸款人）：[貸款機(jī)構(gòu)的全稱]地址：[貸款機(jī)構(gòu)的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[貸款機(jī)構(gòu)的聯(lián)系電話]代表人：[貸款機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]乙方（借款人）：[借款人全名]地址：[借款人的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[借款人的聯(lián)系電話]身份證號碼：[借款人的有效身份證號碼]第三方主體（擔(dān)保人）：[擔(dān)保人的全稱]地址：[擔(dān)保人的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保人的聯(lián)系電話]代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]鑒于甲方是一家依據(jù)[貸款機(jī)構(gòu)所在國家/地區(qū)]法律合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備向乙方提供貸款的資質(zhì)和能力；乙方具備完全民事行為能力，自愿向甲方申請房產(chǎn)貸款，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方主體作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)貸款的安全性。第三方主體作為擔(dān)保人，需承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在貸款期間履行還款義務(wù)。在此背景下，甲乙雙方及第三方主體共同簽訂本合同，明確各方的權(quán)益和義務(wù)。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫具體貸款金額]元整（大寫：[填寫具體貸款金額的中文大寫]），以下簡稱“貸款金額”。1.2乙方所申請貸款主要用于[填寫貸款具體用途，如購房、裝修等]。第二條貸款期限2.1貸款期限自[填寫貸款發(fā)放日期]起至[填寫貸款到期日期]止，共計[填寫具體的年/月/日數(shù)，如“36個月”]（以下簡稱“貸款期限”）。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款年利率為[填寫具體年利率，如“4.8%”]，按[填寫還款頻率，如“月”]計息，采用[填寫計息方式，如“浮動利率”]方式調(diào)整。3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定采用[填寫還款方式，如“等額本息”]方式按期還款。第四條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方主體作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在貸款期間履行還款義務(wù)。4.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、提供信用擔(dān)保等。4.3第三方主體應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行還款義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供額外的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向第三方主體追償，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方在貸款期間內(nèi)，有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行審查，并要求乙方提供必要的財務(wù)報表。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)支付逾期利息[填寫逾期利率]并承擔(dān)[填寫逾期還款所需承擔(dān)的其他違約責(zé)任，如“貸款本金的1%作為滯納金”]。6.2乙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在貸款期間內(nèi)，不得將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，以確保貸款資產(chǎn)的安全。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫具體的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第八條合同附件8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“房產(chǎn)抵押合同”、“貸款申請表”]等。8.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。甲方（貸款人）簽字：_________乙方（借款人）簽字：_________第三方主體（擔(dān)保人）簽字：_________[填寫日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，有效提升了貸款的安全性，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方主體的介入，使得甲方在貸款過程中有了更多的保障和權(quán)利，如要求第三方主體提供額外擔(dān)保、直接向第三方主體追償?shù)?。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方違約行為對甲方權(quán)益的影響。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將資金貸給乙方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[貸款機(jī)構(gòu)名稱]LoanContract_[序列號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（貸款人）：[貸款機(jī)構(gòu)的全稱]地址：[貸款機(jī)構(gòu)的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[貸款機(jī)構(gòu)的聯(lián)系電話]代表人：[貸款機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]乙方（借款人）：[借款人全名]地址：[借款人的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[借款人的聯(lián)系電話]身份證號碼：[借款人的有效身份證號碼]第三方主體（擔(dān)保人）：[擔(dān)保人的全稱]地址：[擔(dān)保人的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保人的聯(lián)系電話]代表人：[擔(dān)保人的法定代表人姓名]鑒于甲方是一家依據(jù)[貸款機(jī)構(gòu)所在國家/地區(qū)]法律合法成立的金融機(jī)構(gòu)，具備向乙方提供貸款的資質(zhì)和能力；乙方具備完全民事行為能力，自愿向甲方申請房產(chǎn)貸款，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇第三方主體作為擔(dān)保人，以增強(qiáng)貸款的安全性。第三方主體作為擔(dān)保人，需承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在貸款期間履行還款義務(wù)。在此背景下，甲乙雙方及第三方主體共同簽訂本合同，明確各方的權(quán)益和義務(wù)。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫具體貸款金額]元整（大寫：[填寫具體貸款金額的中文大寫]），以下簡稱“貸款金額”。1.2乙方所申請貸款主要用于[填寫貸款具體用途，如購房、裝修等]。第二條貸款期限2.1貸款期限自[填寫貸款發(fā)放日期]起至[填寫貸款到期日期]止，共計[填寫具體的年/月/日數(shù)，如“36個月”]（以下簡稱“貸款期限”）。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款年利率為[填寫具體年利率，如“4.8%”]，按[填寫還款頻率，如“月”]計息，采用[填寫計息方式，如“浮動利率”]方式調(diào)整。3.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定采用[填寫還款方式，如“等額本息”]方式按期還款。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按本合同約定按時還款的，應(yīng)支付逾期利息[填寫逾期利率]并承擔(dān)[填寫逾期還款所需承擔(dān)的其他違約責(zé)任，如“貸款本金的1%作為滯納金”]。4.2甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方在貸款期間內(nèi)，不得將其對乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，以確保乙方權(quán)益不受損害。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時還款，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。5.2乙方有權(quán)在貸款期間內(nèi)，對甲方的還款能力進(jìn)行審查，并要求甲方提供必要的財務(wù)報表。5.3乙方在甲方違約時，有權(quán)直接向第三方主體追償，確保乙方的權(quán)益不受損害。第六條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方主體作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在貸款期間履行還款義務(wù)。6.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、提供信用擔(dān)保等。6.3第三方主體應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行還款義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫具體的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。第八條合同附件8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如“房產(chǎn)抵押合同”、“貸款申請表”]等。8.2附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。甲方（貸款人）簽字：_________乙方（借款人）簽字