農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶合同范本

農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：（姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：（姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為農(nóng)村房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方所有，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條過(guò)戶的房產(chǎn)1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或法律上的瑕疵。第二條過(guò)戶條件2.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)過(guò)戶總價(jià)款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），作為購(gòu)買該房產(chǎn)的對(duì)價(jià)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，一次性向甲方支付上述過(guò)戶總價(jià)款。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)自收到乙方支付的過(guò)戶總價(jià)款之日起[填寫期限]內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門提交相關(guān)資料，并按照房產(chǎn)管理部門的要求支付相關(guān)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：（姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：（姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：（姓名/公司名稱：[填寫第三方姓名或公司名稱]）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為農(nóng)村房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方所有，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條過(guò)戶的房產(chǎn)1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的農(nóng)村房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或法律上的瑕疵。第二條過(guò)戶條件2.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)過(guò)戶總價(jià)款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），作為購(gòu)買該房產(chǎn)的對(duì)價(jià)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，一次性向甲方支付上述過(guò)戶總價(jià)款。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)自收到乙方支付的過(guò)戶總價(jià)款之日起[填寫期限]內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門提交相關(guān)資料，并按照房產(chǎn)管理部門的要求支付相關(guān)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]）作為甲方權(quán)益保障金，以確保甲方在過(guò)戶過(guò)程中及過(guò)戶后一定期限內(nèi)的權(quán)益不受損害。5.2該保障金在過(guò)戶完成后[填寫期限]內(nèi)，如無(wú)甲方權(quán)益受損情形，由乙方無(wú)息退還。5.3如乙方違約或因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)從保障金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方若未按本合同約定時(shí)間支付過(guò)戶總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同過(guò)戶總價(jià)款的[填寫比例]%。6.2乙方若在過(guò)戶完成后，未經(jīng)甲方書面同意，擅自處分或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并支付違約金，違約金為本合同過(guò)戶總價(jià)款的[填寫比例]%。6.3乙方若違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條第三方職責(zé)7.1第三方作為本合同的保證及監(jiān)督方，有義務(wù)監(jiān)督乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。7.2第三方應(yīng)確保甲方在過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益得到保障，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)及時(shí)制止并通知甲方。7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的法律和行政協(xié)助。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件通過(guò)引入第三方作為保證及監(jiān)督方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，不僅監(jiān)督乙方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，同時(shí)也協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的法律和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：（姓名/公司名稱：[填寫甲方姓名或公司名稱]）地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：（姓名/公司名稱：[填寫乙方姓名或公司名稱]）地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方：（姓名/公司名稱：[填寫第三方姓名或公司名稱]）地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為農(nóng)村房產(chǎn)的出租方，乙方為該房產(chǎn)的承租方，為確保雙方的權(quán)益，并引入第三方作為保證及監(jiān)督方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃的房產(chǎn)1.1甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的農(nóng)村房產(chǎn)出租給乙方。1.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或法律上的瑕疵。第二條租賃條件2.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)租賃總價(jià)款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]），作為租賃該房產(chǎn)的對(duì)價(jià)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，一次性向甲方支付上述租賃總價(jià)款。第三條租賃手續(xù)3.1甲方應(yīng)自收到乙方支付的租賃總價(jià)款之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門提交相關(guān)資料，并按照房產(chǎn)管理部門的要求支付相關(guān)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)將該房產(chǎn)按合同約定交付給乙方使用。4.2自房產(chǎn)交付之日起，該房產(chǎn)的使用及保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證該房產(chǎn)的安全、完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得無(wú)故提前終止租賃合同。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用該房產(chǎn)，并享有租賃物的收益權(quán)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方若未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃總價(jià)款的[填寫比例]%。6.2甲方若在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，擅自處分或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并支付違約金，違約金為本合同租賃總價(jià)款的[填寫比例]%。6.3甲方若違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條第三方職責(zé)7.1第三方作為本合同的保證及監(jiān)督方，有義務(wù)監(jiān)督甲方按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。7.2第三方應(yīng)確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)及時(shí)制止并通知乙方。7.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)租賃手續(xù)，并提供必要的法律和行政協(xié)助。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填