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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：魏**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：北京

IP屬地：北京 上傳時(shí)間：2024-07-24 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：7 大小：38.51KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

當(dāng)?shù)氐昝娉鲎夂贤侗竞贤幪?hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于當(dāng)?shù)氐牡昝娉鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并支付合同約定的違約金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租店面符合國(guó)家和地方法律法規(guī)要求，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)工作，確保店面的安全、整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用、經(jīng)營(yíng)出租店面。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店面的，應(yīng)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面所有權(quán)證明2.店面租賃許可證3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于當(dāng)?shù)氐牡昝娉鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并支付合同約定的違約金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租店面符合國(guó)家和地方法律法規(guī)要求，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)工作，確保店面的安全、整潔。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.4甲方有權(quán)選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用、經(jīng)營(yíng)出租店面。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。5.4乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，及時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。六、丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。6.3丙方應(yīng)在甲方和乙方之間起到調(diào)解和協(xié)調(diào)的作用，解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店面的，應(yīng)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面所有權(quán)證明2.店面租賃許可證3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方監(jiān)管方丙方，可以更好地保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，丙方還可以在甲方和乙方之間起到調(diào)解和協(xié)調(diào)的作用，解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。通過(guò)第三方的介入，可以增加合同的執(zhí)行力和可靠性，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為出租方，甲方有權(quán)選擇合適的承租方和監(jiān)管方，以確保店面的安全和合法經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方還有第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于當(dāng)?shù)氐牡昝娉鲎饨o乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并支付合同約定的違約金。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按合同約定使用、經(jīng)營(yíng)出租店面。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。4.4乙方有權(quán)選擇丙方作為第三方監(jiān)管方，以確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租店面符合國(guó)家和地方法律法規(guī)要求，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)工作，確保店面的安全、整潔。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。六、丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。6.3丙方應(yīng)在乙方和甲方之間起到調(diào)解和協(xié)調(diào)的作用，解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期交付店面的，應(yīng)支付滯納金；逾期履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.店面所有權(quán)證明2.店面租賃許可證3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為承租方，乙方有權(quán)選擇合適的出租方和監(jiān)管方，以確保店面的安全