2024倫達(dá)金融大廈代理合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________鑒于甲方愿意委托乙方代理其在大廈內(nèi)的相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條代理范圍1.1乙方作為甲方在大廈內(nèi)的代理人，代理范圍包括但不限于：租賃、買賣、物業(yè)管理、商務(wù)咨詢等業(yè)務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)利，履行代理義務(wù)。第二條代理權(quán)限2.1乙方代理權(quán)限為一般代理權(quán)，如需特別授權(quán)，甲方應(yīng)另行出具授權(quán)書。2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三條代理期限3.1本合同代理期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至代理業(yè)務(wù)完成之日終止。3.2代理期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），甲方按月支付。4.2乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)代理范圍、代理權(quán)限、代理期限、代理費(fèi)用等關(guān)鍵內(nèi)容有明確的共識(shí)。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求法律專業(yè)人士的建議，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。2.確保合同中的保密條款能夠保護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。解決辦法：在合同中明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見。3.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生違約情況時(shí)，能夠依據(jù)合同條款維護(hù)自身的合法權(quán)益。解決辦法：在合同中明確違約行為的界定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等。4.關(guān)注合同中的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠高效、公正地解決。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并在合同中明確具體的爭議解決程序。5.確保合同的簽訂主體具有合法資格，避免因主體不合法導(dǎo)致的合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方的法人資格、有效證件等，確保合同簽訂主體的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.代理權(quán)：代理權(quán)是指代理人根據(jù)委托人的授權(quán)，以委托人的名義與第三人進(jìn)行民事法律行為的能力。2.授權(quán)書：授權(quán)書是委托人向代理人發(fā)出的，授權(quán)其代為辦理特定事項(xiàng)的書面文件。3.保密期限：保密期限是指雙方約定的對(duì)保密信息進(jìn)行保密的時(shí)間期限。4.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的，用于賠償因違約行為造成的損失的一定金額。5.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用場合：1.甲方為大廈內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人，需要乙方提供代理服務(wù)，如租賃、買賣、物業(yè)管理、商務(wù)咨詢等。2.乙方為專業(yè)代理公司或個(gè)人，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托提供代理服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供所有必要的文件和資料，以便乙方更好地履行代理職責(zé)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的代理計(jì)劃和執(zhí)行方案。3.如甲方需變更代理范圍或代理權(quán)限，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。4.代理費(fèi)用支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體支付細(xì)節(jié)由雙方在合同中另行約定。5.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》等。附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或個(gè)