房屋出售解約合同范本

房屋出售解約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的合同編號(hào)]本解約合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽署日期]簽署：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方法定代表人][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方法定代表人]鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)原合同簽署日期]簽署了房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定買(mǎi)方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)原合同約定的交房日期]支付購(gòu)房款并接收該房屋。現(xiàn)由于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)解約原因，例如：市場(chǎng)環(huán)境變化、買(mǎi)方資金問(wèn)題等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原合同雙方同意自本合同簽署之日起，原合同立即解除，雙方不再受原合同的約束。二、解除合同后的處理1.買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賠償金額或說(shuō)明計(jì)算方式]作為解除合同的賠償金。2.賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的購(gòu)房款[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)退款金額或說(shuō)明計(jì)算方式]。3.雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款解除等。三、保密條款雙方同意，在簽署本合同之日起至本合同解除后的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保密期限]內(nèi)，對(duì)雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。四、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，例如：XX仲裁委員會(huì)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。五、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賣(mài)方蓋章]買(mǎi)方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)買(mǎi)方蓋章][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽署日期]1.原房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.解除合同證明文件3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本解約合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽署日期]簽署：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方法代表定人][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方法定代表人][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方法定代表人]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)原合同簽署日期]簽署了房屋買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)原合同約定的交房日期]支付購(gòu)房款并接收該房屋?，F(xiàn)由于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)解約原因，例如：市場(chǎng)環(huán)境變化、買(mǎi)方資金問(wèn)題等]，乙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原合同，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原合同乙方同意自本合同簽署之日起，原合同立即解除，雙方不再受原合同的約束。二、解除合同后的處理1.乙方應(yīng)向甲方支付[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賠償金額或說(shuō)明計(jì)算方式]作為解除合同的賠償金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)退款金額或說(shuō)明計(jì)算方式]。3.雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款解除等。三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋出售和解約相關(guān)事宜，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.丙方應(yīng)保證甲方的權(quán)益，包括但不限于確保乙方按期支付購(gòu)房款、辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等。3.丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的身份審核，確保乙方具備購(gòu)房資格和支付能力。4.若乙方出現(xiàn)違約情況，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律手段，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、甲方的權(quán)利條款1.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款。2.甲方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。3.甲方在解約過(guò)程中有權(quán)要求乙方支付賠償金，以彌補(bǔ)因解約給甲方造成的損失。4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的身份審核，確保乙方具備購(gòu)房資格和支付能力。五、乙方的違約及限制條款1.若乙方未能按照原合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方在解約過(guò)程中存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。3.乙方在解約后不得以任何理由對(duì)甲方進(jìn)行指責(zé)或提出索賠。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，例如：XX仲裁委員會(huì)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方蓋章][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽署日期]1.原房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.解除合同證明文件3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方作為專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠提供安全、高效的交易服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，是合同的主要當(dāng)事人，其權(quán)益是合同的核心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，甲方可以要求乙方按照原合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款，同時(shí)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。此外，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓解約合同范本本解約合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽署日期]簽署：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方法代表定人][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方法定代表人][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方地址]法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方法定代表人]鑒于甲方愿意將其持有的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)公司名稱(chēng)]股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)，雙方于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)原合同簽署日期]簽署了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原協(xié)議”），約定乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)原協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓日期]支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款并接收該股權(quán)。現(xiàn)由于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)解約原因，例如：市場(chǎng)環(huán)境變化、買(mǎi)方資金問(wèn)題等]，乙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原協(xié)議乙方同意自本合同簽署之日起，原協(xié)議立即解除，雙方不再受原協(xié)議的約束。二、解除合同后的處理1.乙方應(yīng)向甲方支付[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)賠償金額或說(shuō)明計(jì)算方式]作為解除合同的賠償金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)退款金額或說(shuō)明計(jì)算方式]。3.雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)，包括但不限于股權(quán)過(guò)戶(hù)、工商變更等。三、第三方丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為專(zhuān)業(yè)的股權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓和解約相關(guān)事宜，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.丙方應(yīng)保證乙方的權(quán)益，包括但不限于確保甲方按期交付股權(quán)、辦理股權(quán)過(guò)戶(hù)等。3.丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行嚴(yán)格的身份審核，確保甲方具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格和履行能力。4.若甲方出現(xiàn)違約情況，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方采取相應(yīng)的法律手段，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。四、乙方的權(quán)利條款1.乙方有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間交付股權(quán)。2.乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的股權(quán)交易服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。3.乙方在解約過(guò)程中有權(quán)要求甲方支付賠償金，以彌補(bǔ)因解約給乙方造成的損失。4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行嚴(yán)格的身份審核，確保甲方具備股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格和履行能力。五、甲方的違約及限制條款1.若甲方未能按照原協(xié)議約定的時(shí)間交付股權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若甲方在解約過(guò)程中存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。3.甲方在解約后不得以任何理由對(duì)乙方進(jìn)行指責(zé)或提出索賠。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，例如：XX仲裁委員會(huì)]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方蓋章][請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽署日期]1.原股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.解除合同證明文件3.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為股權(quán)的受讓方，是合同的主要當(dāng)事人，其權(quán)益是合同的核心。乙方為主導(dǎo)的意義和目的在于