店鋪拆遷合同范本

店鋪拆遷合同范本合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就店鋪拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1本合同所涉及的拆遷范圍為乙方店鋪所在地的房屋及附屬設(shè)施。具體面積以附件一《拆遷范圍及面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括：（1）房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用；（2）經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償費(fèi)用；（3）搬遷費(fèi)用；（4）其他應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。具體金額以附件二《拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。第三條拆遷期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)搬離拆遷范圍。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如甲方未按約定時(shí)間、方式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，仲裁委員會(huì)作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________附件一：《拆遷范圍及面積明細(xì)表》附件二：《拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表》注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有拆遷區(qū)域的房地產(chǎn)權(quán)，并擬對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除；乙方作為該范圍內(nèi)的被拆遷人，擁有店鋪及經(jīng)營(yíng)權(quán)；丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意協(xié)助甲方完成拆遷工作，并確保乙方權(quán)益得到妥善處理。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成拆遷工作，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（2）監(jiān)督乙方的搬遷工作；（3）確保乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的拆遷經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，能夠高效、安全地完成拆遷工作。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定獲得拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求丙方確保乙方的搬遷工作順利進(jìn)行，避免因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤。2.3甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，并監(jiān)督丙方按時(shí)支付給乙方。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方有權(quán)在拆遷范圍內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)至合同約定的搬遷日期。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式搬離拆遷范圍，如乙方逾期搬離，應(yīng)支付違約金____元/日，違約金累計(jì)不超過(guò)____元。3.3乙方同意，在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方和丙方提供店鋪的相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方和丙方評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)損失。第四條拆遷補(bǔ)償及支付方式4.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，包括但不限于：（1）房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用；（2）經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償費(fèi)用；（3）搬遷費(fèi)用；（4）其他應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。具體金額以附件一《拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。第五條拆遷期限5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成拆遷工作。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)搬離拆遷范圍。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間、方式支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，仲裁委員會(huì)作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件一：《拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表》附件二：《經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》附件三：《搬遷費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立第三方主體，能夠協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行有效溝通，監(jiān)督乙方的搬遷工作，并確保乙方在拆遷過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。通過(guò)第三方主體的介入，可以提高拆遷工作的效率，降低因拆遷產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為拆遷人，有權(quán)獲得拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)要求乙方搬離拆遷范圍。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，甲方可以要求第三方主體丙方確保乙方的搬遷工作順利進(jìn)行，避免因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤。同時(shí)，甲方可以要求丙方監(jiān)督乙方的搬遷工作，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。在此基礎(chǔ)上，甲方可以獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，以彌補(bǔ)因拆遷產(chǎn)生的損失。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有拆遷區(qū)域的房地產(chǎn)權(quán)，并擬對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除；乙方作為該范圍內(nèi)的被拆遷人，擁有店鋪及經(jīng)營(yíng)權(quán)；丙方作為獨(dú)立第三方主體，愿意協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，并確保甲方的拆遷工作順利進(jìn)行。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方的合理訴求得到滿(mǎn)足；（2）監(jiān)督甲方的拆遷工作，確保甲方的拆遷行為符合法律法規(guī)和合同約定；（3）協(xié)助乙方處理因拆遷引起的各類(lèi)糾紛。1.2丙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的法律知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠有效維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)在拆遷范圍內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)至合同約定的搬遷日期。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式搬離拆遷范圍，如乙方逾期搬離，應(yīng)支付違約金____元/日，違約金累計(jì)不超過(guò)____元。2.3乙方同意，在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方和丙方提供店鋪的相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方和丙方評(píng)估乙方的經(jīng)營(yíng)損失。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行拆遷義務(wù)，如甲方未按約定時(shí)間、方式進(jìn)行拆遷，應(yīng)支付違約金____元/日，違約金累計(jì)不超過(guò)____元。3.2甲方同意，在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方和丙方提供拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算明細(xì)，以便乙方和丙方監(jiān)督甲方的拆遷補(bǔ)償行為。第四條拆遷補(bǔ)償及支付方式4.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，包括但不限于：（1）房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用；（2）經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償費(fèi)用；（3）搬遷費(fèi)用；（4）其他應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。具體金額以附件一《拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。第五條拆遷期限5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成拆遷工作。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)搬離拆遷范圍。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方同意，仲裁委員會(huì)作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件一：《拆遷補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表》附件二：《經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》附件三：《搬遷費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為被拆遷人，有權(quán)在拆遷范圍內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。乙方的主導(dǎo)地位有利于保障其合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，乙方可以要求第三方主體丙方協(xié)助其與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，監(jiān)督甲方的拆遷行為，并協(xié)助乙方處理因拆遷引起的各類(lèi)糾紛。同時(shí)，乙方可以要求甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，以彌補(bǔ)因拆遷產(chǎn)生的損失。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為拆遷人，雖然擁有拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)，但其權(quán)益