出售宅基地合同協(xié)議書模板

出售宅基地合同協(xié)議書模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫宅基地具體位置]的宅基地一塊（以下簡稱“宅基地”），并擬將其出售給乙方，乙方愿意購買該宅基地，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方出售的宅基地位于[填寫宅基地具體位置]，占地面積為[填寫占地面積]，土地性質為[填寫土地性質]。1.2宅基地的權屬清晰，無任何爭議、抵押、查封等法律瑕疵。1.3甲方已取得該宅基地的合法所有權證明，并將向乙方出示相關權屬證明文件。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方所出售的宅基地。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起[填寫付款期限]內，將上述購買價格分[填寫分期數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和金額如下：[填寫具體的支付時間和金額]2.3乙方未按約定時間支付購房款的，應按遲延付款金額的[填寫遲延付款利率]支付滯納金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽署之日起[填寫交付時間]內，將宅基地的實際控制權移交給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，并承擔過戶所需支付的費用。3.3過戶過程中發(fā)生的稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證宅基地的權屬清晰，無任何法律瑕疵，如因權屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應按約定時間支付購房款，并妥善使用和管理宅基地。4.3除非法律另有規(guī)定，雙方應保密本協(xié)議的內容，不得向第三方披露。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]1.甲方提供的宅基地權屬證明文件2.宅基地相關地理位置示意圖第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫宅基地具體位置]的宅基地一塊（以下簡稱“宅基地”），并擬將其出售給乙方，乙方愿意購買該宅基地，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方主體作為獨立的評估機構和擔保機構，負責對甲方提供的宅基地進行評估，并出具評估報告。1.2第三方主體應對宅基地的權屬情況進行審查，并出具權屬審查報告。1.3第三方主體應提供擔保服務，確保乙方的購買款項安全。第二條甲方權益保障2.1甲方應向第三方主體提供宅基地的權屬證明文件，并配合第三方主體的評估和審查工作。2.2甲方有權要求第三方主體對乙方的購買資格進行審查，確保乙方具備購買能力。2.3甲方有權要求第三方主體提供擔保服務，保障甲方的合法權益。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買甲方所出售的宅基地。3.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起[填寫付款期限]內，將上述購買價格分[填寫分期數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和金額如下：[填寫具體的支付時間和金額]3.3乙方未按約定時間支付購房款的，應按遲延付款金額的[填寫遲延付款利率]支付滯納金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽署之日起[填寫交付時間]內，將宅基地的實際控制權移交給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，并承擔過戶所需支付的費用。4.3過戶過程中發(fā)生的稅費，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定由甲方和乙方各自承擔。第五條第三方主體的責任和義務5.1第三方主體應按照約定進行評估和審查工作，并出具相應的報告。5.2第三方主體應提供擔保服務，確保乙方的購買款項安全。5.3第三方主體應對宅基地的權屬情況和乙方的購買資格進行審查，并承擔相應的法律責任。第六條違約及限制條款6.1乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定使用和管理宅基地的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。6.3第三方主體未按照約定進行評估和審查工作，或者提供擔保服務的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求第三方主體承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第三方主體：[填寫第三方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]1.甲方提供的宅基地權屬證明文件2.第三方主體出具的評估報告3.第三方主體出具的權屬審查報告總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同旨在保障甲方的合法權益，確保宅基地的權屬清晰，并提供擔保服務，保障乙方的購買款項安全。第三方主體的介入有助于提高合同的可靠性和安全性，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權益為主導，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導房屋租賃合同協(xié)議書模板甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋具體位置]的房屋一套（以下簡稱“房屋”），并擬將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方主體作為獨立的評估機構和擔保機構，負責對甲方提供的房屋進行評估，并出具評估報告。1.2第三方主體應對房屋的租賃情況進行審查，并出具租賃審查報告。1.3第三方主體應提供擔保服務，確保甲方的房屋租賃款項安全。第二條乙方權益保障2.1乙方應向第三方主體提供租賃押金和租金支付的證明文件，并配合第三方主體的評估和審查工作。2.2乙方有權要求第三方主體對甲方的出租資格進行審查，確保甲方具備出租能力。2.3乙方有權要求第三方主體提供擔保服務，保障乙方的合法權益。第三條租賃期限及租金3.1乙方同意租賃甲方提供的房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。3.2乙方應按約定的租金標準支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元[填寫租金支付周期]。3.3乙方未按約定時間支付租金的，應按遲延付款金額的[填寫遲延付款利率]支付滯納金。第四條交付及使用4.1甲方應在本協(xié)議簽署之日起[填寫交付時間]內，將房屋的實際控制權移交給乙方。4.2甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，并承擔因設施故障導致的維修費用。4.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當導致的維修費用。第五條第三方主體的責任和義務5.1第三方主體應按照約定進行評估和審查工作，并出具相應的報告。5.2第三方主體應提供擔保服務，確保甲方的房屋租賃款項安全。5.3第三方主體應對房屋的租賃情況和乙方的租賃資格進行審查，并承擔相應的法律責任。第六條違約及限制條款6.1甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定保證房屋及附屬設施的正常使用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第三方主體：[填寫第三方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]1.甲方提供的房屋權屬證明文件2.第三方主體出具的評估報告3.第三方主體出具的租賃審查報告總結：第三方主體+乙方權益主