二手商鋪合同范本

二手商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)管理的二手商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪目前的經(jīng)營(yíng)范圍為[填寫經(jīng)營(yíng)范圍]。1.3商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買甲方的商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫分期次數(shù)]次支付給甲方。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）乙方在本合同簽署之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；（2）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在[填寫剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更經(jīng)營(yíng)許可證等。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間：[填寫轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間]第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：合同第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擬將其經(jīng)營(yíng)管理的二手商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為擔(dān)保及協(xié)助履行合同的主體，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪目前的經(jīng)營(yíng)范圍為[填寫經(jīng)營(yíng)范圍]。1.3商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購(gòu)買甲方的商鋪。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫分期次數(shù)]次支付給甲方。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）乙方在本合同簽署之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元；（2）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在[填寫剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方承諾，如乙方違約，將按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更經(jīng)營(yíng)許可證等。3.3第三方應(yīng)確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓過(guò)程出現(xiàn)糾紛，由第三方負(fù)責(zé)解決。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓商鋪if第三方評(píng)估結(jié)果顯示乙方存在違約風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、辦理手續(xù)等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方如未能按本合同約定履行經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。5.3乙方如未能按本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.其他與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，通過(guò)對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。第三方作為獨(dú)立的主體，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行評(píng)估和限制，同時(shí)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性和有效性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方和協(xié)助方，甲方能夠更好地控制轉(zhuǎn)讓過(guò)程，降低轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪能夠順利且高效地轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，能夠?qū)σ曳降牟划?dāng)行為進(jìn)行制約，確保乙方履行合同義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手商鋪?zhàn)赓U合同范本合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：合同乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：合同第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫商鋪地址]的二手商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪目前的經(jīng)營(yíng)范圍為[填寫經(jīng)營(yíng)范圍]。1.3商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方的商鋪，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃起始日期]起至[填寫租賃終止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。第三方承諾，如乙方違約，將按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理商鋪?zhàn)赓U所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃登記、變更經(jīng)營(yíng)許可證等。3.3第三方應(yīng)確保商鋪?zhàn)赓U過(guò)程的順利進(jìn)行，如因第三方原因?qū)е伦赓U過(guò)程出現(xiàn)糾紛，由第三方負(fù)責(zé)解決。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕租賃商鋪if第三方評(píng)估結(jié)果顯示甲方存在違約風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行義務(wù)。4.3乙方在租賃過(guò)程中有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、辦理手續(xù)等。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定交付商鋪給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方如未能按本合同約定提供合格的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。5.3甲方如未能按本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪經(jīng)營(yíng)許可證3.其他與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商鋪的租賃方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方和協(xié)助方，乙方能夠更好地控制租賃過(guò)程，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保商鋪能夠順利且高效地租賃給甲方。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，能夠?qū)追降牟划?dāng)行為進(jìn)行制約，確保甲方履行合同義務(wù)