房東直簽合同范本

房東直簽合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]房屋租賃合同甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫]身份證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫]身份證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)自行填寫]年，自[請(qǐng)自行填寫]年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日起至[請(qǐng)自行填寫]年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)自行填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫]%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付甲方搬遷費(fèi)用：[請(qǐng)自行填寫]元。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)自行填寫]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。6.3甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫]身份證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫]身份證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)自行填寫]身份證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請(qǐng)自行填寫]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請(qǐng)自行填寫]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請(qǐng)自行填寫]年，自[請(qǐng)自行填寫]年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日起至[請(qǐng)自行填寫]年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[請(qǐng)自行填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)自行填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)自行填寫]%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付甲方搬遷費(fèi)用：[請(qǐng)自行填寫]元。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[請(qǐng)自行填寫]元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。6.3甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。6.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，確保房屋的使用狀況符合租賃合同約定。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條丙方權(quán)利和義務(wù)8.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于協(xié)助甲方處理乙方的違約事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條丙方介入的意義和目的10.1丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到有效維護(hù)。10.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理乙方的違約行為，維護(hù)合同的履行。10.3丙方的介入使得甲方在租賃過程中更有信心，減少了甲方的風(fēng)險(xiǎn)和擔(dān)憂。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為房屋的所有者和出租人，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)自行填寫]身份證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]乙方（受讓方）：[請(qǐng)自行填寫]身份證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)自行填寫]身份證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]鑒于甲方為某公司股權(quán)的合法擁有者，并擁有完全產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。第一條股權(quán)基本信息1.1甲方持有的公司股權(quán)比例：[請(qǐng)自行填寫]1.2公司名稱：[請(qǐng)自行填寫]1.3甲方保證其持有的股權(quán)不存在任何法律糾紛，且具有完全處置權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.1本協(xié)議股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：[請(qǐng)自行填寫]年，自[請(qǐng)自行填寫]年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日起至[請(qǐng)自行填寫]年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日止。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，如乙方需繼續(xù)持有公司股權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體價(jià)格雙方協(xié)商確定。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[請(qǐng)自行填寫]元。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的[請(qǐng)自行填寫]%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定持有和處置公司股權(quán)。4.2乙方應(yīng)合理行使股東權(quán)利，不得濫用股權(quán)，損害公司或其他股東的利益。4.3乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，按照甲方的要求將公司股權(quán)交還給甲方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其持有的公司股權(quán)不存在任何法律糾紛，且具有完全處置權(quán)。5.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)履行股東義務(wù)，維護(hù)公司及股東的利益。5.3甲方不得濫用股東權(quán)利，損害公司或其他股東的利益。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，確保甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于協(xié)助乙方處理甲方的違約事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條丙方介入的意義和目的8.1丙方的介入為乙方提供了額外的保障，確保乙方的權(quán)益在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中得到有效維護(hù)。8.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理甲方的違約行為，維護(hù)協(xié)議的履行。8.3丙方的介入使得乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中更有信心，減少了乙方的風(fēng)險(xiǎn)和擔(dān)憂。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為股權(quán)的受讓方，通過丙方的介入，能夠確保其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大的利益。9.2乙方為主導(dǎo)的目的在于保護(hù)其自身的權(quán)益，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，雖然履行了一定的