雙方鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

雙方鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1甲方擁有的鋪面位于__________，鋪面編號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的鋪面包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買甲方鋪面的轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、變更登記等。3.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，鋪面權(quán)益的真實性、合法性，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證在規(guī)定時間內(nèi)將鋪面交付給乙方。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。4.3如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1甲方擁有的鋪面位于__________，鋪面編號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的鋪面包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買甲方鋪面的轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證在乙方違約的情況下，履行付款義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其擔(dān)保責(zé)任在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方保留在轉(zhuǎn)讓過程中對鋪面進行自主處置的權(quán)利，包括但不限于出租、抵押等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供鋪面的一切權(quán)屬證明和相關(guān)文件，確保乙方能夠順利辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對乙方在鋪面經(jīng)營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險承擔(dān)提示義務(wù)，并采取措施降低風(fēng)險。五、乙方違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。六、爭議解決6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方按約履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保責(zé)任增加了乙方違約時的賠償保障，降低了甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。同時，第三方作為獨立的合同主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，促進合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，強調(diào)甲方的權(quán)益保障。甲方在合同中保留了鋪面的自主處置權(quán)，并享有乙方違約時的解除合同和索賠權(quán)利。此外，甲方還有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。這種以甲方為主導(dǎo)的合同模式有助于確保甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化，同時也有利于促進甲乙雙方的合作，實現(xiàn)合同目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方愿將其擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保交易安全，甲乙雙方同意第三方作為擔(dān)保方介入本合同，現(xiàn)甲乙雙方及第三方就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1甲方擁有的鋪面位于__________，鋪面編號為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的鋪面包括房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為購買甲方鋪面的轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。三、第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方保證在甲方違約的情況下，履行付款義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其擔(dān)保責(zé)任在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、變更登記等。4.2乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營鋪面，并享有合同約定的收益。4.3乙方在合同有效期內(nèi)對鋪面進行自主改造和升級，甲方不得無故干預(yù)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。六、爭議解決6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，強調(diào)乙方的權(quán)益保障。乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格后，享有要求甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、自主經(jīng)營鋪面并享有收益的權(quán)利。此外，乙方還有權(quán)對鋪面進行自主改造和升級，保障其在合同有效期內(nèi)的利益最大化。這種以乙方為主導(dǎo)的合同模式有助于確保乙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中