商業(yè)場地出讓合同范本

商業(yè)場地出讓合同范本合同編號：[待填寫]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：出讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫場地地址]的場地使用權(quán)，并愿意將其出讓給乙方使用；乙方愿意接受甲方的出讓條件，并按約定使用該場地。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條場地概述1.1甲方出讓的場地位于[填寫場地地址]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2場地的土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3場地現(xiàn)狀為[填寫場地現(xiàn)狀]，乙方同意在出讓范圍內(nèi)按約定使用該場地。第二條出讓條件2.1甲方同意將場地出讓給乙方使用，乙方應(yīng)按本合同約定支付出讓金。2.2乙方取得場地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按約定用途使用場地，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利使用場地。第三條出讓金及支付方式3.1本合同約定的場地出讓金為[填寫出讓金金額]。3.2乙方應(yīng)于[填寫支付日期]前向甲方支付全部出讓金。3.3乙方支付出讓金后，甲方應(yīng)向乙方提供場地使用權(quán)證明。第四條合同的履行和終止4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2如乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因國家政策調(diào)整導(dǎo)致場地使用權(quán)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]1.場地使用權(quán)證明2.土地使用權(quán)證書3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號：XX2022-0001第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：出讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫場地地址]的場地使用權(quán)，并愿意將其出讓給乙方使用；乙方愿意接受甲方的出讓條件，并按約定使用該場地；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條場地概述1.1甲方出讓的場地位于[填寫場地地址]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2場地的土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3場地現(xiàn)狀為[填寫場地現(xiàn)狀]，乙方同意在出讓范圍內(nèi)按約定使用該場地。第二條出讓條件2.1甲方同意將場地出讓給乙方使用，乙方應(yīng)按本合同約定支付出讓金。2.2乙方取得場地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按約定用途使用場地，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利使用場地。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。3.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按約定支付出讓金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在場地使用過程中，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方違反國家法律法規(guī)或約定用途使用場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在場地使用過程中，造成場地?fù)p害或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]1.場地使用權(quán)證明2.土地使用權(quán)證書3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為進(jìn)行限制，增加乙方的違約成本，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過與第三方合作，引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方權(quán)益，確保合同順利履行。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方提供擔(dān)保，共同確保甲方權(quán)益得到充分保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：出讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫場地地址]的場地使用權(quán)，并愿意將其出讓給乙方使用；乙方愿意接受甲方的出讓條件，并按約定使用該場地；第三方愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條場地概述1.1甲方出讓的場地位于[填寫場地地址]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2場地的土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至[填寫土地使用權(quán)期限]。1.3場地現(xiàn)狀為[填寫場地現(xiàn)狀]，乙方同意在出讓范圍內(nèi)按約定使用該場地。第二條出讓條件2.1甲方同意將場地出讓給乙方使用，乙方應(yīng)按本合同約定支付出讓金。2.2乙方取得場地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按約定用途使用場地，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利使用場地。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。3.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按約定將場地使用權(quán)出讓給乙方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在場地使用權(quán)出讓過程中，需保證場地的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定將場地使用權(quán)出讓給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方違反國家法律法規(guī)或約定用途使用場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在場地使用權(quán)出讓過程中，造成場地?fù)p害或無法恢復(fù)原狀，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫有效期至日期]。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫第三方代表人簽字]1.場地使用權(quán)證明2.土地使用權(quán)證書3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低乙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過與第三方合作，引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一