臨時租用場地合同范本

臨時租用場地合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于____________________（詳細地址），場地面積為____平方米。1.2甲方保證其對出租場地擁有合法使用權，該場地未設定任何抵押、租賃等權利負擔。第二條租用期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付相應的賠償。第四條使用權及限制4.1乙方享有出租場地的使用權，但不得將場地轉租、轉讓或以其他方式提供給第三方使用。4.2乙方使用場地時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.3乙方使用場地時，不得損害甲方利益，不得在場地內進行違法搭建、改造等行為。第五條保險及安全5.1乙方應在租賃開始前，向甲方提供保險單據(jù)，證明已為場地租賃期間內的場地、設備、人員等購買了相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2乙方應確保在使用場地的過程中，遵守安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔相應的法律責任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應保證出租場地及配套設施的正常運行。如設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復。6.2乙方應合理使用場地及配套設施，并對其進行定期保養(yǎng)，確保其正常運行。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應退還乙方已支付的未使用期間的租金，并支付乙方相應的賠償。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。8.2如甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明11.甲方變更11.1如果甲方在租賃期限內將場地所有權轉移給第三方，甲方應提前一個月通知乙方，并取得乙方的書面同意。新的甲方（受讓方）應繼續(xù)履行本合同的約定。11.2如甲方變更導致本合同項下的權利義務無法繼續(xù)履行，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。12.甲方權利行使12.1甲方有權對乙方在場地內的活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方使用場地的合法性、合規(guī)性。12.2甲方有權根據(jù)國家法律法規(guī)、政策變化或甲方業(yè)務需要，要求乙方調整使用場地的用途。如因此導致乙方遭受損失的，甲方應給予乙方相應的賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明13.乙方使用范圍13.1乙方僅享有場地的使用權，不得享有所有權或其他權益。13.2乙方在使用場地時，不得改變場地的用途，不得進行違法活動。13.3乙方不得在場地內進行任何可能危害甲方利益的行為，包括但不限于擅自轉租、轉讓或提供給第三方使用。14.乙方義務履行14.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求支付滯納金或其他費用。14.2乙方應合理使用場地及配套設施，并對其進行定期保養(yǎng)，確保其正常運行。14.3乙方在使用場地期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明15.第三方中介服務15.1本合同的簽訂、履行及解除，如需第三方中介提供服務，甲乙雙方應與中介簽訂書面中介服務合同，明確中介服務的范圍、費用等事項。15.2中介服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。如因中介原因導致合同不能正常履行，甲乙雙方有權要求中介承擔相應的賠償責任。15.3甲乙雙方應在中介服務合同中約定中介保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密。如中介違反保密義務，甲乙雙方有權要求中介承擔違約責任。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證復印件3.場地所有權證明文件4.場地使用權證明文件5.保險單據(jù)6.中介服務合同7.租賃場地平面圖8.設施設備清單9.租金支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉租、轉讓或提供給第三方使用，視為違約。4.乙方在場地內進行非法活動，視為違約。5.甲方提前解除合同，應退還乙方已支付的未使用期間的租金，并支付乙方相應的賠償。6.乙方提前解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金。7.中介未按約定提供服務，甲乙雙方有權要求中介承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，應支付給出租方的違約金。7.轉租：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場地轉租給第三方使用。8.轉讓：指承租方將租賃場地的使用權轉讓給第三方。9.保險：指為場地、設備、人員等購買的保險，用于防范火災、盜竊等風險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內修復或提供設施。如甲方未能履行義務，乙方有權要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權要求支付滯納金，并有權解除合同。3.問題：乙方轉租、轉讓或提供場地給第三方使用。解決辦法：甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在場地內進行非法活動。解決辦法：甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。如涉及違法行為，甲方有權報警處理。5.問題：租賃期滿后，乙方不遷離場地。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離場地，并要求乙方支付逾期使用費