延安市二手房交易合同范本

延安市二手房交易合同范本合同編號(hào)：__________賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：____________________買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于延安市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.3甲方承諾，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。4.2若甲方違反本合同第一條第1.3項(xiàng)的承諾，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還已支付的房款。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)4.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：____________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：____________________第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于延安市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.3甲方承諾，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條交易價(jià)格及支付2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方負(fù)責(zé)提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保房款的安全支付和交付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)方，應(yīng)保證交易過(guò)程的合法性、安全性和效率性。4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行資信審查，確保乙方具有購(gòu)買房產(chǎn)的能力和意愿。4.3丙方負(fù)責(zé)提供交易咨詢、合同草擬、資金監(jiān)管、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。第五條買方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的0.5%。5.2如乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前退出交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶后，應(yīng)按照合同約定使用和保管房產(chǎn)，不得擅自進(jìn)行改建、出租或轉(zhuǎn)讓。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供乙方資信證明。6.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的法律和交易支持。6.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求丙方提供交易完成確認(rèn)書(shū)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)4.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入專業(yè)的第三方服務(wù)方，為甲方提供更加安全、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。在這種模式下，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障，通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，確保了交易過(guò)程的合法性和安全性。同時(shí)，乙方作為買方，其違約責(zé)任和限制也更為明確。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的服務(wù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易效率，保障了雙方的權(quán)益。對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，主導(dǎo)合同的目的和意義在于，通過(guò)明確的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保了交易的順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)第三方的資信審查和服務(wù)支持，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)：____________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)：____________________第三方服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的位于延安市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，為保證交易的安全和順利進(jìn)行，乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)方，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)。丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米。1.2房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。1.3甲方承諾，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條交易價(jià)格及支付2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方負(fù)責(zé)提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保房款的安全支付和交付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)方，應(yīng)保證交易過(guò)程的合法性、安全性和效率性。4.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行資信審查，確保甲方具有出售房產(chǎn)的權(quán)利和能力。4.3丙方負(fù)責(zé)提供交易咨詢、合同草擬、資金監(jiān)管、過(guò)戶協(xié)助等服務(wù)。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。第五條賣方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同交易價(jià)格的0.5%。5.2如甲方在房產(chǎn)過(guò)戶前退出交易，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶后，應(yīng)按照合同約定履行所有權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，不得擅自留置或轉(zhuǎn)移房產(chǎn)。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求丙方提供甲方資信證明。6.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的法律和交易支持。6.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求丙方提供交易完成確認(rèn)書(shū)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完成之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)4.房產(chǎn)買賣合同相關(guān)法律法規(guī)總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入專業(yè)的第三方服務(wù)方，為乙方提供更加安全、高效的房產(chǎn)交易服務(wù)。在這種模式下，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障，通過(guò)丙方的