售房簡易合同范本

售房簡易合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出賣人）：證件名稱：_______證件號碼：_______乙方（買受人）：證件名稱：_______證件號碼：_______鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的實(shí)地狀況為_______（具體描述）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)不存在任何爭議，并確保房屋在交付給乙方時(shí)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款。如乙方逾期支付購房款，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。4.3如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的_______%向乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。6.2本合同附件二：房屋實(shí)地照片。6.3本合同附件三：購房款支付憑證。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出賣人）：證件名稱：_______證件號碼：_______乙方（買受人）：證件名稱：_______證件號碼：_______第三方主體（擔(dān)保方）：證件名稱：_______證件號碼：_______鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，并同意第三方主體作為擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的實(shí)地狀況為_______（具體描述）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)保證甲方的權(quán)益得到保障，確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款，第三方主體應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。（2）如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，第三方主體應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的_______%向乙方支付違約金。3.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______（包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等）。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款。如乙方逾期支付購房款，乙方應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接收房屋。如乙方未能按照約定時(shí)間接收房屋，乙方應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的_______%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用、管理和維護(hù)房屋，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、房屋的收益權(quán)、房屋的處置權(quán)等。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款。5.3甲方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的方式提供擔(dān)保。5.4甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求乙方履行其合同義務(wù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第三方主體（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第三方主體介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同履行的安全性。第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有助于降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方主體的介入也有利于維護(hù)交易雙方的信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益為主導(dǎo)權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，同時(shí)有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，本合同有助于規(guī)范雙方的行為，維護(hù)交易秩序，保障交易安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（出賣人）：證件名稱：_______證件號碼：_______乙方（買受人）：證件名稱：_______證件號碼：_______第三方主體（擔(dān)保方）：證件名稱：_______證件號碼：_______鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出賣給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，并同意第三方主體作為擔(dān)保方為本合同的履行提供擔(dān)保，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的實(shí)地狀況為_______（具體描述）。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款全部支付給甲方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方的權(quán)益得到保障，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。3.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款，第三方主體應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金。（2）如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，第三方主體應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的_______%向乙方支付違約金。3.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______（包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等）。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款。如甲方逾期支付購房款，甲方應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未能按照約定時(shí)間轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的_______%向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。4.3甲方在出售房屋后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用、管理和維護(hù)房屋，如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為主導(dǎo)權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、房屋的收益權(quán)、房屋的處置權(quán)等。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款。5.3乙方有權(quán)要求第三方主體按照本合同約定的方式提供擔(dān)保。5.4乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方履行其合同義務(wù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第三方主體（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權(quán)益為主導(dǎo)權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款，同時(shí)有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)