商住房承建合同范本

商住房承建合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（承建方）：__________乙方（委托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承建乙方的商住房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方將其擁有的位于上述地點(diǎn)的房產(chǎn)項(xiàng)目委托給甲方進(jìn)行承建，具體包括建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等工程。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的承建費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和付款進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。2.2付款方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)款的____%。2.3付款進(jìn)度：（1）甲方在收到乙方開具的正式發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)；（2）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第三條工程質(zhì)量3.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分要求甲方進(jìn)行整改或重做。3.3工程驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合乙方要求，并在合同約定的工期內(nèi)完成。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（承建方）：__________乙方（委托方）：__________簽訂日期：__________1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算書3.付款憑證及發(fā)票4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.乙方提供的相關(guān)資料和文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（承建方）：__________乙方（委托方）：__________第三方（質(zhì)監(jiān)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承建乙方的商住房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方將其擁有的位于上述地點(diǎn)的房產(chǎn)項(xiàng)目委托給甲方進(jìn)行承建，具體包括建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等工程。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為本項(xiàng)目的質(zhì)監(jiān)方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，對(duì)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分要求甲方進(jìn)行整改或重做。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，確保工程進(jìn)度符合乙方要求。第三條甲方權(quán)益主導(dǎo)3.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、材料供應(yīng)等進(jìn)行合理調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3甲方應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括合同價(jià)款的支付、工程驗(yàn)收、違約責(zé)任等方面的權(quán)利。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，甲方有權(quán)按同期銀行貸款利率收取滯納金。4.2乙方未按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等資料的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重做。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為質(zhì)監(jiān)方，介入本項(xiàng)目有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方獨(dú)立、公正的監(jiān)督，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方介入有助于提高工程管理的科學(xué)性和有效性，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（承建方）：__________乙方（委托方）：__________第三方（質(zhì)監(jiān)方）：__________簽訂日期：__________1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算書3.付款憑證及發(fā)票4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.乙方提供的相關(guān)資料和文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。通過加強(qiáng)甲方權(quán)益保護(hù)、增加違約及限制條款，甲方的權(quán)益得到了更好的保障。同時(shí)，第三方介入有助于提高工程管理的科學(xué)性和有效性，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在這種模式下，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更好地發(fā)揮其在項(xiàng)目中的作用，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________第三方（咨詢方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方的商住房項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲方將其擁有的位于上述地點(diǎn)的房產(chǎn)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行承建，具體包括建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等工程。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為本項(xiàng)目的咨詢方，負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目咨詢、管理及監(jiān)督服務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，對(duì)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分要求乙方進(jìn)行整改或重做。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核，確保工程進(jìn)度符合甲方要求。第三條乙方權(quán)益主導(dǎo)3.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)甲方的設(shè)計(jì)方案、材料供應(yīng)等進(jìn)行合理調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3乙方應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括合同價(jià)款的支付、工程驗(yàn)收、違約責(zé)任等方面的權(quán)利。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)按同期銀行貸款利率收取滯納金。4.2甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求等資料的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程部分有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重做。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為咨詢方，介入本項(xiàng)目有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方獨(dú)立、公正的監(jiān)督，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方介入有助于提高工程管理的科學(xué)性和有效性，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方（委托方）：__________乙方（承建方）：__________第三方（咨詢方）：__________簽訂日期：__________1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算書3.付款憑證及發(fā)票4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.甲方提供的相關(guān)資料和文件總結(jié)