單位房屋拆遷合同范本

單位房屋拆遷合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]房屋拆遷合同范本甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”），乙方為該拆遷房屋的合法所有權人；甲方因[請?zhí)顚懖疬w原因]需要對拆遷房屋進行拆遷，乙方作為拆遷房屋的所有權人，同意按照本合同的約定接受拆遷。甲乙雙方為了保證拆遷工作的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋的權屬證明文件編號為：[請?zhí)顚憴鄬僮C明文件編號]。1.2拆遷房屋的座落地點、結構、建筑面積、使用面積、建筑結構、建筑年代等具體情況如下：（此處應詳細描述拆遷房屋的具體情況）第二條拆遷補償2.1甲方同意按照本合同約定的標準和方式對乙方進行拆遷補償。2.2拆遷補償包括但不限于以下幾個方面：（1）房屋價值補償（2）搬遷費用補償（3）臨時安置費用補償（4）其他相關補償（此處應詳細描述拆遷補償?shù)木唧w內(nèi)容和標準）第三條拆遷進度和期限3.1甲方應在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]日內(nèi)完成拆遷房屋的拆遷工作。3.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方完成拆遷工作，并在拆遷期限內(nèi)搬離拆遷房屋。第四條補償款的支付4.1甲方應在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的[請?zhí)顚懕壤齗。4.2剩余的拆遷補償款，甲方應在本合同約定的拆遷期限屆滿后[請?zhí)顚懢唧w時間]日內(nèi)支付給乙方。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同的約定完成拆遷工作，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款總額的[請?zhí)顚懕壤齗。5.2如乙方未按照本合同的約定搬離拆遷房屋，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款總額的[請?zhí)顚懕壤齗。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]甲方授權代表：[請?zhí)顚懠追绞跈啻硇彰鸧乙方授權代表：[請?zhí)顚懸曳绞跈啻硇彰鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.拆遷房屋權屬證明文件2.拆遷補償標準及計算明細3.其他與拆遷相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋拆遷合同范本甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]丙方（第三方監(jiān)督機構）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懕铰?lián)系電話]鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”），乙方為該拆遷房屋的合法所有權人；甲方因[請?zhí)顚懖疬w原因]需要對拆遷房屋進行拆遷，乙方作為拆遷房屋的所有權人，同意按照本合同的約定接受拆遷。甲乙雙方為了保證拆遷工作的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條拆遷房屋的基本情況（同第一條原文）第二條拆遷補償（同第二條原文）第三條拆遷進度和期限（同第三條原文）第四條補償款的支付（同第四條原文）第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同的約定完成拆遷工作，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款總額的[請?zhí)顚懕壤齗。5.2如乙方未按照本合同的約定搬離拆遷房屋，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款總額的[請?zhí)顚懕壤齗。5.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權暫停支付拆遷補償款，并有權要求乙方支付額外的違約金作為賠償。第六條丙方第三方監(jiān)督機構的職責6.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監(jiān)督，確保雙方按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，要求甲乙雙方提供相關的文件和資料，甲乙雙方應予以配合。6.3如丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，有權要求甲乙雙方改正，如甲方未改正的，丙方有權直接采取必要的措施，以確保本合同的履行。第七條甲方的主導權益7.1甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷進度和期限，但應提前通知乙方。7.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷補償款的具體標準和支付方式，但應與乙方協(xié)商一致。7.3甲方有權要求乙方提供相關的擔保，以確保乙方履行本合同的義務。第八條乙方的主要限制8.1乙方應按照甲方的要求，配合甲方完成拆遷工作，并在拆遷期限內(nèi)搬離拆遷房屋。8.2乙方應在收到拆遷補償款后，按照甲方的要求，辦理相關的手續(xù)，以確保甲方能夠及時取得拆遷房屋的所有權。第九條爭議解決（同第六條原文）第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方監(jiān)督機構）：[請?zhí)顚懕饺Q]甲方授權代表：[請?zhí)顚懠追绞跈啻硇彰鸧乙方授權代表：[請?zhí)顚懸曳绞跈啻硇彰鸧丙方授權代表：[請?zhí)顚懕绞跈啻硇彰鸧簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炗喨掌赸1.拆遷房屋權屬證明文件2.拆遷補償標準及計算明細3.其他與拆遷相關的文件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方監(jiān)督機構，其介入的意義和目的在于確保拆遷過程的公平、公正和透明，保護甲乙雙方的合法權益，防止雙方在拆遷過程中發(fā)生糾紛，確保拆遷工作的順利進行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為拆遷人，其主導的目的和意義在于確保自身合法權益的實現(xiàn)，通過與乙方協(xié)商一致，制定合理的拆遷補償標準，確保乙方能夠得到公平的補償，同時通過丙方的監(jiān)督，確保拆遷過程的合法性和合規(guī)性，以實現(xiàn)甲方拆遷目標的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地使用權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話]乙方（受讓方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話]丙方（第三方評估機構）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系人：[請?zhí)顚懕铰?lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懕铰?lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請?zhí)顚懲恋氐刂穄的土地使用權（以下簡稱“轉讓土地”），并同意將其轉讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉讓，并支付相應的轉讓價款。甲乙雙方為了保證土地使用權轉讓的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條轉讓土地的基本情況1.1轉讓土地的權屬證明文件編號為：[請?zhí)顚憴鄬僮C明文件編號]。1.2轉讓土地的座落地點、面積、土地性質(zhì)、使用年限等具體情況如下：（此處應詳細描述轉讓土地的具體情況）第二條轉讓價款及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的標準和方式向甲方支付土地使用權轉讓價款。2.2土地使用權轉讓價款為：[請?zhí)顚戅D讓價款金額]。2.3乙方應在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]日內(nèi)，向甲方支付土地使用權轉讓價款的[請?zhí)顚懕壤齗。2.4剩余的土地使用權轉讓價款，乙方應在本合同約定的支付期限屆滿后[請?zhí)顚懢唧w時間]日內(nèi)支付給甲方。第三條轉讓土地的交付3.1甲方應在本合同簽訂后[請?zhí)顚懢唧w時間]日內(nèi)，將轉讓土地交付給乙方。3.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方完成轉讓土地的交付工作。第四條乙方的權利和利益4.1乙方有權按照本合同的約定獲得轉讓土地的使用權。4.2乙方有權要求甲方按照本合同的約定交付轉讓土地。4.3乙方有權要求甲方提供與轉讓土地相關的全部資料和文件。4.4乙方有權在轉讓土地范圍內(nèi)進行建設和發(fā)展。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未按照本合同的約定交付轉讓土地，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的[請?zhí)顚懕壤齗。5.2如甲方未按照本合同的約定提供與轉讓土地相關的資料和文件，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的[請?zhí)顚懕壤齗。5.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權暫停支付轉讓價款，并有權要求甲方支付額外的違約金作為賠償。第六條丙方第三方評估機構的職責6.1丙方作為第三方評估機構，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行評估，確保雙方按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行檢查，要求甲乙雙方提供相關的文件和資料，甲乙雙方應予以配合。6.3如丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反本合同的行為，有權要求甲乙雙方改正，如乙方未改正的，丙方有權直接采取必要的措施，以確保本合同的履行。第七條乙方的主導權益7.1乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整轉讓土地的使用規(guī)劃，但應提前通知甲方。7.2乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整轉讓價款的具體金額，但應與甲方協(xié)商一致。7.3乙方有權要求甲方提供相關的擔保，以確保甲方履行本合同的義務。第八條甲方的主要限