平房抵押合同范本

平房抵押合同范本合同編號：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的平房（以下簡稱“抵押房產”），乙方愿意向甲方提供貸款，為確保貸款的安全，雙方同意簽訂本抵押合同，并按照以下條款共同遵守。第一條抵押物的描述1.1抵押房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。1.2抵押房產的面積為_______平方米，建筑結構為_______，土地使用權性質為_______。1.3抵押房產的附屬設施包括：_______。第二條貸款金額、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3甲方承諾貸款主要用于：_______。第三條抵押物的價值及評估3.1甲方同意將抵押房產作為本貸款的抵押物，并保證抵押物的價值能夠覆蓋貸款本息。3.2甲方應按照乙方的要求，委托具有資質的房地產評估機構對抵押房產進行評估，并出具評估報告。3.3抵押房產的價值評估基準日為_______年_______月_______日，評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第四條抵押權的設立及優(yōu)先權4.1雙方同意在本合同簽訂后_______個工作日內，辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權。4.2抵押權設立后，甲方不得以任何方式處置抵押房產，不得設定任何形式的擔保負擔。4.3如甲方逾期還款，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償貸款本息及相關費用。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2在貸款期限內，除非依法應當解除合同的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。5.3本合同終止后，甲方應按照乙方的要求，辦理抵押權的注銷手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用貸款、未按約定時間還款或未履行本合同其他義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未履行本合同其他義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.抵押房產的權屬證明文件2.貸款金額、用途及相關協(xié)議文件3.抵押房產的評估報告4.抵押登記手續(xù)的相關文件5.乙方授權的貸款經辦人身份證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：第三方（保證人）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的平房（以下簡稱“抵押房產”），乙方愿意向甲方提供貸款，為確保貸款的安全，甲方同意將抵押房產作為本貸款的抵押物，并引入第三方作為保證人，共同承擔貸款風險。現(xiàn)將雙方及第三方的權利、義務和責任明確如下：第一條抵押物的描述1.1抵押房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。1.2抵押房產的面積為_______平方米，建筑結構為_______，土地使用權性質為_______。1.3抵押房產的附屬設施包括：_______。第二條貸款金額、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3甲方承諾貸款主要用于：_______。第三條抵押物的價值及評估3.1甲方同意將抵押房產作為本貸款的抵押物，并保證抵押物的價值能夠覆蓋貸款本息。3.2甲方應按照乙方的要求，委托具有資質的房地產評估機構對抵押房產進行評估，并出具評估報告。3.3抵押房產的價值評估基準日為_______年_______月_______日，評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第四條保證人的責任及權益4.1第三方作為保證人，同意在本合同簽訂后_______個工作日內，向乙方提供等額的擔保，承諾在甲方未能按期還款時，第三方愿意承擔連帶責任，向乙方支付貸款本息及相關費用。4.2保證期間為貸款期限加上_______年，自貸款期限屆滿之日起計算。4.3第三方同意在甲方未履行還款義務時，按照乙方的要求，及時足額支付貸款本息及相關費用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未履行本合同其他義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。5.2乙方在貸款期間內，不得以任何方式處置抵押房產，不得設定任何形式的擔保負擔。5.3乙方同意在貸款期限內，不得要求甲方提前還款。第六條甲方的權利及利益條款6.1甲方有權按照合同約定使用貸款，并按照約定用途進行投資或消費。6.2甲方在貸款期限內按時還款的，有權要求乙方解除抵押權設立后的限制措施。6.3甲方在貸款期限內按時還款的，有權要求第三方解除保證責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為保證人介入本合同，是為了增加貸款的安全性，降低乙方因甲方違約而產生的風險。第三方承擔連帶責任，確保乙方在甲方未能按期還款時，能夠及時足額支付貸款本息及相關費用。第三方介入的意義在于保障乙方的權益，同時也為甲方提供了更靈活的貸款條件。第九條甲方為主導的目的和意義甲方作為抵押人，有權要求乙方按時發(fā)放貸款，并按照約定用途使用貸款。甲方在貸款期限內按時還款的，有權要求乙方解除抵押權設立后的限制措施。引入第三方作為保證人，是為了增加貸款的安全性，降低甲方因違約而產生的風險。甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，同時也為乙方提供了更可靠的貸款保障。甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：第三方（保證人）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.抵押房產的權屬證明文件2.貸款金額、用途及相關協(xié)議文件3.抵押房產的評估報告4.第三方提供的擔保文件5.抵押登記手續(xù)的相關文件6.乙方授權的貸款經辦人身份證明文件7.第三方身份證明文件及擔保能力證明第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：第三方（擔保人）：鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的平房（以下簡稱“抵押房產”），乙方愿意向甲方提供貸款，為確保貸款的安全，甲方同意將抵押房產作為本貸款的抵押物，并引入第三方作為擔保人，共同承擔貸款風險?，F(xiàn)將雙方及第三方的權利、義務和責任明確如下：第一條抵押物的描述1.1抵押房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。1.2抵押房產的面積為_______平方米，建筑結構為_______，土地使用權性質為_______。1.3抵押房產的附屬設施包括：_______。第二條貸款金額、期限及用途2.1乙方同意向甲方提供的貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3甲方承諾貸款主要用于：_______。第三條抵押物的價值及評估3.1甲方同意將抵押房產作為本貸款的抵押物，并保證抵押物的價值能夠覆蓋貸款本息。3.2甲方應按照乙方的要求，委托具有資質的房地產評估機構對抵押房產進行評估，并出具評估報告。3.3抵押房產的價值評估基準日為_______年_______月_______日，評估價值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第四條擔保人的責任及權益4.1第三方作為擔保人，同意在本合同簽訂后_______個工作日內，向乙方提供等額的擔保，承諾在甲方未能按期還款時，第三方愿意承擔連帶責任，向乙方支付貸款本息及相關費用。4.2保證期間為貸款期限加上_______年，自貸款期限屆滿之日起計算。4.3第三方同意在甲方未履行還款義務時，按照乙方的要求，及時足額支付貸款本息及相關費用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間還款或未履行本合同其他義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。5.2甲方在貸款期間內，不得以任何方式處置抵押房產，不得設定任何形式的擔保負擔。5.3甲方同意在貸款期限內，不得要求提前還款。第六條乙方的權利及利益條款6.1乙方有權按照合同約定收取貸款本金及利息。6.2乙方在甲方未按時還款時，有權要求第三方承擔連帶責任，支付貸款本息及相關費用。6.3乙方在合同約定的貸款期限內，有權要求甲方按照約定用途使用貸款。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導的目的和意義乙方作為抵押權人，有權要求甲方按時還款，并按照約定用途使用貸款。引入第三方作為擔保人，是為了增加貸款的安全性，降低乙方因甲方違約而產生的風險。乙方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，同時也為甲方提供了更靈活的貸款條件。第九條弱化甲方為主導的意義和目的在本合同中，甲方作為抵押人，其主要義務是提供抵押房產并按時還款。甲方在貸款期限內按時還款的，有權要求乙方解