2024版房屋買賣授權(quán)委托書(shū)范文

2024版房屋買賣授權(quán)委托書(shū)范文合同編號(hào)：__________房屋買賣授權(quán)委托書(shū)姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、授權(quán)范圍1.1乙方有權(quán)代表甲方與潛在買家/賣家進(jìn)行洽談、協(xié)商，以達(dá)成房屋買賣合同。1.2乙方有權(quán)代表甲方參加房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于看房、簽署合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。1.3乙方有權(quán)代表甲方處理與房屋買賣相關(guān)的所有法律文件，包括但不限于簽署授權(quán)書(shū)、同意書(shū)、聲明書(shū)等。1.4乙方有權(quán)代表甲方接收與房屋買賣相關(guān)的所有款項(xiàng)，包括但不限于定金、首付款、尾款等。1.5本委托書(shū)的授權(quán)范圍包括但不限于上述事項(xiàng)，甲方同意乙方在處理與房屋買賣相關(guān)事宜時(shí)具有獨(dú)立的決策權(quán)。二、授權(quán)期限本委托書(shū)的授權(quán)期限自簽署之日起至房屋買賣合同簽署之日止。但無(wú)論房屋買賣合同是否簽署，只要甲方未書(shū)面解除本委托書(shū)，本委托書(shū)將繼續(xù)有效。三、授權(quán)條件的變更如乙方在授權(quán)期限內(nèi)未能達(dá)成房屋買賣合同，甲方有權(quán)書(shū)面解除本委托書(shū)。解除本委托書(shū)后，乙方應(yīng)立即停止代表甲方處理與房屋買賣相關(guān)的事宜。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在授權(quán)期限內(nèi)獲得的與房屋買賣相關(guān)的所有信息保密，不得向任何第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息、聯(lián)系方式等進(jìn)行保密，不得向任何第三方披露。五、法律責(zé)任5.1乙方在處理與房屋買賣相關(guān)事宜時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。5.2如乙方因違反本委托書(shū)約定而給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本委托書(shū)履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（受托人）：________________簽字/蓋章日期：________________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.受托人身份證明4.授權(quán)委托書(shū)5.房屋買賣相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲方未履行保密義務(wù)，向第三方披露相關(guān)信息。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，從事違法行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書(shū)：是指委托人授權(quán)受托人代表其處理特定事務(wù)的書(shū)面文件。2.房屋買賣合同：是指房屋的出售方和購(gòu)買方約定房屋買賣事宜的合同。3.定金：是指購(gòu)房方為確保房屋買賣合同的履行，按照約定向出售方支付的一定金額的錢款。4.首付款：是指購(gòu)房方在房屋買賣合同簽訂后，按照約定時(shí)間向出售方支付的首次購(gòu)房款項(xiàng)。5.尾款：是指購(gòu)房方在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，向出售方支付的剩余購(gòu)房款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，或提供的房屋與合同描述不符。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未履行保密義務(wù)，向第三方披露相關(guān)信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.問(wèn)題：乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，從事違法行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房屋，需要授權(quán)乙方作為其全權(quán)代表處理房屋買賣事宜。2.乙方為購(gòu)買房屋，需要授權(quán)甲方作為其全權(quán)代表處理房屋買賣事宜。