2024版房地產(chǎn)研究咨詢(xún)合同協(xié)議

2024版房地產(chǎn)研究咨詢(xún)合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方就房地產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行研究咨詢(xún)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條研究咨詢(xún)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)分析（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目投資評(píng)估（3）房地產(chǎn)政策法規(guī)解讀（4）甲方提出的其他房地產(chǎn)相關(guān)問(wèn)題1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交研究成果，包括但不限于報(bào)告、圖表、分析等。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成研究咨詢(xún)工作，并提交研究成果。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方研究咨詢(xún)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方支付乙方費(fèi)用后，乙方開(kāi)始進(jìn)行研究咨詢(xún)工作。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行研究咨詢(xún)工作。4.2乙方應(yīng)保證研究成果的原創(chuàng)性，不得抄襲、剽竊他人作品。4.3乙方在研究咨詢(xún)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供乙方研究咨詢(xún)所需的相關(guān)資料、信息。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方研究咨詢(xún)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果予以尊重，不得擅自泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成研究咨詢(xún)工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。6.3甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.房地產(chǎn)研究咨詢(xún)項(xiàng)目詳細(xì)需求說(shuō)明書(shū)6.研究咨詢(xún)成果提交標(biāo)準(zhǔn)和要求7.合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)作機(jī)制8.商業(yè)秘密保密協(xié)議9.違約金計(jì)算公式及支付方式10.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成研究咨詢(xún)工作，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。4.乙方研究成果存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)研究咨詢(xún)：指對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、房地產(chǎn)政策法規(guī)等進(jìn)行研究分析，為甲方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案的服務(wù)。2.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方研究咨詢(xún)工作進(jìn)展緩慢，無(wú)法按約定時(shí)間完成。解決辦法：甲方與乙方溝通，了解工作進(jìn)展情況，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用。解決辦法：甲方及時(shí)支付費(fèi)用，并向乙方說(shuō)明情況，確保合同繼續(xù)履行。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，向乙方賠禮道歉，并按照約定支付違約金。4.問(wèn)題：研究成果存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方重新進(jìn)行研究咨詢(xún)，直至滿足甲方要求。如乙方拒絕或無(wú)法改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，需要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行研究分析，以指導(dǎo)投資決策。2.甲方為政府部門(mén)，需要對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行研究咨詢(xún)，以制定相關(guān)政策法規(guī)。3.甲方為