租賃合同糾紛被告上訴書范文

租賃合同糾紛被告上訴書范文第1篇租賃合同糾紛被告上訴書范文第1篇起訴狀

原告：XXX性別：男民族：漢出生日期：19XX年X月X日

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：135XXXXXXXXX

地址：北京市海淀區(qū)XXXXXX

被告：XXX性別：男民族：漢，出生日期：19XX年X月X日

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：130XXXXXXXXXX

地址：北京市海淀區(qū)XXXXXX

租賃合同糾紛被告上訴書范文第2篇民事起訴狀

原告：王××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話：×

被告：張××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話：×

訴訟請求

1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計(jì)至20xx年12月，共6個(gè)月）。

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的'租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

××市人民法院

具狀人：

年月日

今日熱點(diǎn)

租賃合同糾紛被告上訴書范文第3篇原告：XXXXXXX物流股份有限公司，住所地XXXX省XXXX市開發(fā)區(qū)XXX路XXXX號(hào)，法定代表人XXXX，公司董事長。

被告：XXXXX，男，漢族，1966年9月30日出生，住XXXX省XXXX市城關(guān)區(qū)XXXXX291號(hào)，身份證號(hào)碼XXXXXXXX

訴訟請求：

確認(rèn)原告與被告的之間的協(xié)議建倉合同（編號(hào)為ACCX11024X）自4月1日起解除；

判令被告返還原告支付的款項(xiàng)289萬元；

本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

4月5日，原告和被告簽訂協(xié)議建倉合同（編號(hào)為ACCX11024X）一份。合同約定雙方合作建倉，方式為原告預(yù)付360萬給被告，由被告在XXXXX市西果園鎮(zhèn)柴家河村興建物流中心給原告使用；雙方發(fā)生爭議，交XXXXXXX物流公司所在地法院管轄等內(nèi)容。

協(xié)議簽訂后，截止201月13日，原告陸續(xù)支付被告349萬元整。從209月起，被告也陸續(xù)將建設(shè)倉庫交付原告，但原告在使用倉庫時(shí)發(fā)現(xiàn)倉庫存在大面積地陷、漏雨、墻體開裂等不能使用的情況。經(jīng)原告多次催告，被告仍不履行修繕義務(wù)。無奈，原告于年3月28日向被告提出解除合同的.通知。同時(shí)，為避免安全事故的發(fā)生，原告停止用了涉案倉庫。后經(jīng)了解，被告建設(shè)的倉庫無任何建設(shè)報(bào)批手續(xù)，屬違法建筑，上述倉庫也未通過消防驗(yàn)收，存在重大安全隱患。此外，原告已多次接到當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)部門的通知，通知要求原告立即停止使用涉案違法建設(shè)倉庫。

原告認(rèn)為，被告未能充分誠信履行合同約定，致使原告無法實(shí)現(xiàn)合同目的，原告有權(quán)解除合同。現(xiàn)為維護(hù)自身合法權(quán)益，特提起訴訟，望判如所請。

XXXX省XXXX市XXXX區(qū)人民法院

具狀人：

二〇xx年五月二十四日

租賃合同糾紛被告上訴書范文第4篇原告?_______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號(hào)_____________，住址：___________

被告?_______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號(hào)_____________，住址：___________

被告?_______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號(hào)_____________，住址：___________

訴訟請求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_________市房屋租賃合同》；

二、要求判令兩被告返還租用房屋；

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣_(tái)___________元；

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣_(tái)______元（按每天所欠租金的________‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日）；

五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣_(tái)_________元（暫計(jì)至_______年___月____日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日）；

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用（暫計(jì)）人民幣_(tái)_______元（實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日）；

七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)______元（______年___月至____月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日）；

八、本案訴訟費(fèi)用由__被告______承擔(dān)。

事實(shí)與理由

_______年___月___日，被告因____________（飯店或店鋪經(jīng)營或個(gè)人）需要而與原告簽訂《_________房屋租賃》，合同約定：原告將其位于______區(qū)_____鎮(zhèn)_____（東、西、南、北）路______號(hào)、_____號(hào)和____號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給被告_____、_____。該房屋的租期為_____年___月___日至_____年___月___日止，其中，_____年___月___日至______年___月____日為免租期。該房屋月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的___、___、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的____‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。

合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，根據(jù)《_______房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于_______年___月____日發(fā)出《解除合同通知書》。

綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴法院，請依法支持原告訴請。

________________人民法院

具狀人：_______________

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_______年_____月_____日

租賃合同糾紛被告上訴書范文第5篇原告：xx，男，23歲，漢族，身份證：371xxxxxx地址：xx路xx號(hào)，電話：1562788xxxx

被告：xx，男，xx歲，漢族，身份證：3728xxxxx，地址：xx路xx號(hào)電話：15899xxxxx

訴訟請求：

1:被告返還原告的房屋保證金1000元。

2：被告返還原告自20xx年xx月31日始剩余3個(gè)月20天的房屋預(yù)付款xxx元。

3:被告承擔(dān)整本案訴訟費(fèi)。

事實(shí)與理由：

xx年xx月xx日原告與被告簽訂了xx號(hào)樓x單元xx室的房屋租賃合同，被告一次性收取原告6個(gè)月房租4200元和保證金1000元，共計(jì)5200元。（見證據(jù)）

原告因工作原因不能繼續(xù)承租此房，原告20xx年一月份開始多次聯(lián)系被告商議退房事宜，被告多次推拖，直到20xx年1月31日才同意見面，20xx年1月31日被告強(qiáng)行收回原告所有房屋鑰匙，并且把原告趕出門外，把門反鎖將鑰匙帶走（見證據(jù)3）。原告與被告協(xié)商要回鑰匙繼續(xù)租住或退還剩余部分房款和押金，被告堅(jiān)持不再返還原告鑰匙，不再讓原告繼續(xù)租住，不退還任何預(yù)付款和押金。被告違反了雙方所簽訂的《房屋租賃合同》條款中的`第五條和第六條，詳情條款見證據(jù)1。

被告在原告合法有效租住期內(nèi)收走鑰匙，強(qiáng)行更改原告的合法租住期限使原告無法繼續(xù)居住，并且不再退還任何房款和押金，嚴(yán)重影響了原告的合法權(quán)益，特向法院提出訴訟，請求法院貴院依法作出公正裁決。

證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址：1.房屋租賃合同一份。2.房屋押金收據(jù)和房租費(fèi)收據(jù)各一份。3.錄音

此致xx市xx區(qū)人民法院

附：本訴狀副本1份

起訴人：xx

租賃合同糾紛被告上訴書范文第6篇原告：xx，男，漢族，xx年x月x日出生，xx號(hào)：xxx，電話：xx，住址：xx。

被告：xx，男，漢族，xx年x月xx日出生，xx號(hào)：xxx，電話：xx，住址：xx。

第三人：xx，法定代表人：xx，住所地：xx。

第三人：xx，電話：xx，法定代表人：xx住所地：xx。

訴訟請求：

1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；

2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān)；

3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人xx為其辦理完畢房產(chǎn)xx后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的'真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。

綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請。

天津市xx區(qū)xx法院

具狀人：

20xx年月日

租賃合同糾紛被告上訴書范文第7篇原告_______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號(hào)_____________，住址：___________

被告_______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號(hào)_____________，住址：___________

被告_______，___（男、女），__族，____年____月_____日出生，身份證號(hào)_____________，住址：___________

訴訟請求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《_________市房屋租賃合同》；

二、要求判令兩被告返還租用房屋；

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣_(tái)___________元；

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣_(tái)______元（按每天所欠租金的________‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日）；

五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣_(tái)_________元（暫計(jì)至_______年___月____日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日）；

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的'水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用（暫計(jì)）人民幣_(tái)_______元（實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日）；

七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)______元（______年___月至____月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日）；

八、本案訴訟費(fèi)用由__被告______承擔(dān)。

事實(shí)與理由

_______年___月___日，被告因____________（飯店或店鋪經(jīng)營或個(gè)人）需要而與原告簽訂《_________房屋租賃》，合同約定：原告將其位于______區(qū)_____鎮(zhèn)_____（東、西、南、北）路______號(hào)、_____號(hào)和____號(hào)的房屋（以下簡稱_該房屋_）出租給被告_____、_____。該房屋的租期為_____年___月___日至_____年___月___日止，其中，_____年___月___日至______年___月____日為免租期。該房屋月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______圓整），且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的___、___、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的____‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。

合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，根據(jù)《_______房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于_______年___月____日發(fā)出《解除合同通知書》。

綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴法院，請依法支持原告訴請。

________________人民法院

具狀人：_______________

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_______年_____月_____日

租賃合同糾紛被告上訴書范文第8篇被上訴人(一審原告):武某某，女，xxxx年6月26日出生，漢族，住鄒城市華飛龍小區(qū)121號(hào)樓。

原審被告(一審被告):楊某某，女，xxxx年2月8日出生，漢族，住鄒城市千泉街道辦事處南北村。

上訴人孫某某因房屋租賃合同糾紛一案，不服20xx年12月20日鄒城市人民法院作出的(20xx)鄒商初字第90號(hào)xx省鄒城市人民法院民事判決書，特提起上訴。

上訴請求:

1、依法撤消20xx年12月20日鄒城市人民法院作出的(20xx)鄒商初字第90號(hào)xx省鄒城市人民法院民事判決書第一項(xiàng)，查清事實(shí)，依法改判或者發(fā)回原審人民法院重新審判;

2、依法判決上訴人孫現(xiàn)松不承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)和理由:

一、一審法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。

原審法院以上訴人與被上訴人簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)房主同意為由，認(rèn)定合同無效，上訴人返還房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，屬于認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤。

本案的基本事實(shí)是，原審被告楊某某與房主王某某簽訂房屋租賃合同，期限為1年，在此期間，原審被告楊某某將該房轉(zhuǎn)讓給上訴人，上訴人又轉(zhuǎn)讓給了被上訴人武某某，并據(jù)此收取了元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，上訴人將其中的元給付了原審被告楊某某，對于這一事實(shí)，被上訴人是知情的，且一審法院也給予了認(rèn)定，現(xiàn)一審法院卻判決上訴人返還全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)，忽視了上訴人的利益，與我國法律規(guī)定的公平原則相悖。退一步講，即使需要返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，本案被上訴人的訴求也是針對上訴人與原審被告楊某某雙方，法院不應(yīng)判定上訴人一人承擔(dān)。一審原告起訴兩被告返還原告轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，其訴請是針對兩個(gè)被告，而非單純的上訴人一人。一審法院判決只是讓上訴人自己一人負(fù)擔(dān)返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)元，根據(jù)不告不理的原則，一審法院判決強(qiáng)加于上訴人，已經(jīng)在一審?fù)徶胁槊魇虑榘l(fā)生的來龍去脈，對客觀事實(shí)已經(jīng)查明，但判決中卻未對當(dāng)事人的訴請完全裁決，增加當(dāng)事人的訴累，引起不必要的麻煩和矛盾。法院對一審原告訴請沒有完全裁判，根據(jù)_法院不得拒絕裁判_的原則，人民法院對任何告訴都應(yīng)從程序上或?qū)嶓w上作出某種評判。只有_告_而沒有_理_，這是對當(dāng)事人實(shí)體權(quán)利和訴訟權(quán)利的侵犯。人民法院在民事案件的審理中，是居中處理當(dāng)事人的糾紛，以法律賦予的職權(quán)對當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出裁判，而不得代當(dāng)事人主張或處分權(quán)利。只有擺正這一位置，才能確保司法公正。

但是，一審法院卻以上訴人孫某某與原審原告楊某某就轉(zhuǎn)讓費(fèi)之間存在的關(guān)系本院不予一并審理為由，簡單的判決上訴人孫某某返還被上訴人武某某元。上訴人與被上訴人之間簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同系雙方真實(shí)意思，沒有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制險(xiǎn)規(guī)定，是合法有效的，并且該合同也已經(jīng)履行完畢，對于被上訴人的這一主張沒有法律依據(jù)。

綜上所述，一審法院置查明的事實(shí)不顧，一審判決既損害了上訴人孫某某的合法權(quán)益，又給當(dāng)事人增加了訟累、浪費(fèi)了司法資源，懇請二審人民法院查明事實(shí)，依法改判，支持上訴人的上訴請求。

xx市中級人民法院

租賃合同糾紛被告上訴書范文第9篇原告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

被告XXX，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

訴訟請求

一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

二、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;

四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的3‰暫計(jì)至起訴之日，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);

五、要求判令兩被告支付房屋使用費(fèi)人民幣12，000元(暫計(jì)至20xx年4月20日，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還房屋之日);

六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M(fèi)用(暫計(jì))人民幣60，元(實(shí)際要求計(jì)算至被告返還所占用房屋之日);

七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣2，元(20xx年01月至03月的費(fèi)用，實(shí)際要求計(jì)算至被告返還占用房屋之日);

八、本案訴訟費(fèi)用由兩被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

20xx年4月20日，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區(qū)XXX鎮(zhèn)XXX北路XXX號(hào)、XXY號(hào)和XXZ號(hào)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛XXX、葉XXX.該房屋的租期為20xx年4月20日至20xx年5月31日止，其中，20xx年4月20日至20xx年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個(gè)月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，以后支付時(shí)間為每年的`8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備和物業(yè)管理等費(fèi)用由被告承擔(dān)。

合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，已構(gòu)成根本性違約，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后，被告仍未支付上述費(fèi)用。因此，根據(jù)《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于20xx年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。

綜上，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

人民法院

具狀人：

年月日

租賃合同糾紛被告上訴書范文第10篇原告：王xx，男，住x市x區(qū)x街x號(hào)，電話：x

被告：張xx，男，住x市x區(qū)x街x號(hào)，電話：x

訴訟請求

1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計(jì)至20xx年12月，共6個(gè)月）。

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的.合法權(quán)益，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

xx市人民法院

具狀人：xx

xx年xx月xx日

租賃合同糾紛被告上訴書范文第11篇原告：王××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話：×

被告：張××，男，住×市×區(qū)×街×號(hào)，電話：×

訴訟請求：

1、依法判決被告支付原告租金元及利息（暫計(jì)至20X年12月，共6個(gè)月）。

2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

4、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當(dāng)月的租金。被告向原告支付兩個(gè)月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金。合同同時(shí)約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的.合法