商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（2024版）一、合同雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、合同標(biāo)的房屋位于：房屋面積：房屋用途：2.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的時(shí)間交付房屋。若因特殊情況導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照《商品房買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。若乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)按照《商品房買賣合同》的約定追究乙方的違約責(zé)任。3.3雙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的時(shí)間和方式辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、合同的變更和解除4.1除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。如雙方確需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2甲方違反《商品房買賣合同》和本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日一、附件列表：

1.商品房買賣合同

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.交付憑證

5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)

6.雙方身份證明文件

7.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，視為違約。

3.甲方未按照約定履行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，視為違約。

4.乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損害，視為違約。

5.雙方未按照約定履行本協(xié)議的其他義務(wù)，視為違約。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方延期交付房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的時(shí)間交付房屋。若因特殊情況導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照《商品房買賣合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方逾期支付購(gòu)房款。

解決辦法：乙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。若乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)按照《商品房買賣合同》的約定追究乙方的違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理緩慢。

解決辦法：雙方應(yīng)按照《商品房買賣合同》約定的時(shí)間和方式辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如有需要，可咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)交易中心相關(guān)人員，以確保手續(xù)的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲乙雙方為自然人時(shí)，購(gòu)買新建商品房。

2.甲乙雙方為法人或其他組織時(shí)，購(gòu)買新建商品房。

3.存量房買賣