房地產(chǎn)全程營銷代理合同(2024版)

房地產(chǎn)全程營銷代理合同(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房地產(chǎn)項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質(zhì)：__________1.4項目規(guī)模：__________1.5項目開發(fā)主體：__________二、代理范圍及內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，負責甲方房地產(chǎn)項目的全程營銷代理工作，代理范圍包括但不限于：（1）項目前期市場調(diào)研及定位；（2）制定營銷策略及推廣方案；（3）組織銷售活動，包括開盤、促銷等活動；（4）協(xié)助甲方辦理銷售許可證等相關(guān)手續(xù)；（5）提供銷售人員培訓、管理及銷售團隊建設；（6）協(xié)調(diào)與客戶的溝通，處理客戶投訴及售后服務；（7）按甲方要求提供銷售數(shù)據(jù)及市場動態(tài)報告。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，合理配置銷售資源，確保項目的順利銷售。三、代理期限3.1本合同代理期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。四、代理費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的營銷代理服務，甲方應支付乙方代理費，代理費為項目總銷售額的__________%。4.2代理費支付方式如下：（1）甲方在簽署合同后五個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費的__________%；（2）自項目開盤之日起，甲方每月向乙方支付當月實際銷售額的__________%；（3）代理期滿后，甲方按照實際銷售額的__________%向乙方支付代理費。4.3甲方應按照約定時間及時支付代理費，逾期支付的，應按日支付違約金，違約金為應支付代理費的__________%。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。6.2違約金的具體數(shù)額，雙方可在本合同中約定，或按法律規(guī)定予以確定。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的代理期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目概述文件2.營銷策略及推廣方案3.銷售活動組織方案4.銷售人員培訓資料5.銷售數(shù)據(jù)及市場動態(tài)報告6.項目許可證及相關(guān)手續(xù)文件7.保密協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代理費2.乙方未按約定完成營銷代理服務3.雙方未履行保密協(xié)議4.乙方未按約定時間提供銷售數(shù)據(jù)及市場動態(tài)報告5.乙方未按約定完成銷售目標6.甲方未提供必要的銷售支持三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.營銷代理：指乙方接受甲方委托，負責甲方房地產(chǎn)項目的全程營銷工作4.代理費：乙方為甲方提供營銷代理服務所收取的費用5.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付代理費：乙方應及時與甲方溝通，催促其履行合同約定，必要時可依法申請支付令2.乙方未按約定完成營銷代理服務：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成服務，必要時可依法解除合同3.保密信息泄露：雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，違規(guī)者應承擔相應的法律責任4.銷售數(shù)據(jù)及市場動態(tài)報告未按時提供：乙方應合理安排工作進度，確保按時提供相關(guān)報告5.銷售目標未達成：雙方應共同分析原因，調(diào)整營銷策略，加大推廣力度6.甲方未提供必要的銷售支持：甲方應按照合同約定提供銷售支持，確保項目的順利推進五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商尋求專業(yè)營銷代理公司合作2.房地產(chǎn)項目需要全面的市場調(diào)研及定位3.房地產(chǎn)開發(fā)商希望提高項目銷售速度和利潤4.房地產(chǎn)項目需要專業(yè)的銷售團隊和銷售管理5.