裝修專(zhuān)用合同條款2024年

裝修專(zhuān)用合同條款2024年通用合同編號(hào)：__________鑒于業(yè)主與承包商就甲方房屋的裝修事宜達(dá)成一致，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_____________________1.2工程名稱(chēng)：_____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本合同裝修工程總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2業(yè)主按下述第____條的約定向承包商支付合同價(jià)款。2.3支付方式如下：（1）雙方簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格。3.3工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并支付質(zhì)量保證金。第四條工期4.1雙方確認(rèn)，本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為_(kāi)___年____月____日。4.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方義務(wù)5.1業(yè)主義務(wù)：（1）提供施工場(chǎng)地，并保證施工期間場(chǎng)地暢通；（2）向承包商提供施工所需的水、電、天然氣等資源；（3）按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（4）協(xié)助承包商辦理相關(guān)手續(xù)。5.2承包商義務(wù)：（1）按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成施工；（2）保證工程質(zhì)量，不得偷工減料；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)；（4）愛(ài)護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，施工期間造成損壞的，應(yīng)當(dāng)賠償。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的____%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料合格證明文件6.施工人員資質(zhì)證明7.支付憑證8.工程變更記錄9.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.業(yè)主未提供施工所需資源，屬于違約行為。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指房屋的所有權(quán)人，合同的一方。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)裝修工程的一方，合同的另一方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由業(yè)主或其委托的第三方進(jìn)行的檢查、評(píng)定，以確定工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，業(yè)主按照合同約定扣留的一部分合同價(jià)款。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如系承包商原因?qū)е卵悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如工程驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收仍不合格，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包商賠償損失。3.支付問(wèn)題：業(yè)主未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，承包商有權(quán)暫停施工。雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，確保工程順利進(jìn)行。4.施工過(guò)程中的糾紛：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1