廠房車間租賃合同范本2024年

廠房車間租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的廠房車間，且乙方擬租賃上述廠房車間用于生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房車間的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于__________的廠房車間出租給乙方，廠房車間面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述廠房車間的設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.廠房車間所有權(quán)證明文件

2.廠房車間現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

4.租賃物使用和維護(hù)手冊

5.甲方公司章程或授權(quán)書

6.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方公司法定代表人身份證明

8.租金支付憑證

9.維修和保養(yǎng)記錄

10.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金

2.乙方未按約定使用租賃物

3.乙方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物

4.甲方未按約定提供租賃物

5.甲方未按約定維修租賃物

6.提前解除合同未按規(guī)定通知對方

7.未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指廠房車間的所有者，本合同中的甲方。

2.承租方：指租賃廠房車間的使用者，本合同中的乙方。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房車間及其附屬設(shè)施。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。

5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付的費(fèi)用。

7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金調(diào)整問題：如遇市場變化，甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商。

2.維修責(zé)任爭議：租賃物損壞時(shí)，應(yīng)拍照留存證據(jù)，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.提前解除合同：如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)遵守合同約定，協(xié)商解決并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場景：

1.生產(chǎn)企業(yè)租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)

2.科技公司租賃車間進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)和測試

3.物流