房屋買賣見證人證明模板(2024版)

房屋買賣見證人證明模板(2024版)合同編號(hào)：__________房屋買賣見證人證明（2024版）甲方（見證人）：身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方一（賣方）：身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方二（買方）：身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系電話：_______________________一、乙方一為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)；二、乙方二愿意購買該房屋，并愿意支付相應(yīng)的購房款；四、為確保主合同的履行，乙方一和乙方二共同請(qǐng)求甲方作為見證人，對(duì)雙方的交易過程進(jìn)行見證?，F(xiàn)甲方同意作為見證人，對(duì)乙方一與乙方二的房屋買賣事宜進(jìn)行見證，并出具本證明，內(nèi)容如下：第一條見證事項(xiàng)甲方作為見證人，對(duì)乙方一與乙方二在____年__月__日的房屋買賣事宜進(jìn)行見證，確認(rèn)雙方在交易過程中均遵守法律法規(guī)，履行了相應(yīng)的合同義務(wù)。第二條見證內(nèi)容1.乙方一將其擁有的該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方二；2.乙方二向乙方一支付購房款共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；3.雙方按照主合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；4.雙方按照主合同約定履行交付房屋和支付購房款等義務(wù)。第三條見證方式甲方通過現(xiàn)場(chǎng)見證的方式，對(duì)乙方一與乙方二的房屋買賣交易過程進(jìn)行見證。見證過程中，甲方將記錄雙方交易的主要環(huán)節(jié)，并確保雙方交易的真實(shí)性、合法性。第四條見證效力1.本證明是甲方作為見證人對(duì)乙方一與乙方二房屋買賣事宜的真實(shí)、合法性進(jìn)行的確認(rèn)，具有法律效力；2.本證明自出具之日起至主合同履行完畢之日止有效；3.本證明一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方一和乙方二各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（見證人）：日期：____年__月__日乙方一（賣方）：日期：____年__月__日乙方二（買方）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明文件4.購房款支付憑證5.房屋過戶手續(xù)辦理文件6.見證人授權(quán)書7.見證人身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定交付房屋；2.買方未按照合同約定支付購房款；3.雙方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；4.見證人未按照合同約定履行見證職責(zé)；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付購房款的合同。2.見證人：指由雙方共同選定，對(duì)房屋買賣交易過程進(jìn)行見證，并確認(rèn)交易真實(shí)、合法的人。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.購房款：指買方按照合同約定支付給賣方的房屋交易款項(xiàng)。5.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買賣雙方對(duì)房屋價(jià)格產(chǎn)生爭議。解決辦法：參照合同中的價(jià)格條款，通過協(xié)商或調(diào)解解決。2.問題：賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：參照合同中的交付條款，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)要求賠償或延遲交付。3.問題：買方未能按照約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：參照合同中的付款條款，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)要求賠償或解除合同。4.問題：房屋過戶手續(xù)辦理遇到困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，辦理相關(guān)手續(xù)，如有必要，可尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助。5.問題：見證人未能履行見證職責(zé)。解決辦法：參照合同中的見證條款，見證人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方有權(quán)要求見證人賠償或重新見證。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之