房地產(chǎn)設(shè)計合同(2024版)

房地產(chǎn)設(shè)計合同精選(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于受托方具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意接受委托方委托，為本案提供設(shè)計服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計范圍及內(nèi)容1.1本項目的設(shè)計范圍包括但不限于：建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、安裝設(shè)計、智能化設(shè)計等。1.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，完成本項目的設(shè)計方案、施工圖、設(shè)計說明等相關(guān)設(shè)計文件。1.3受托方應(yīng)保證設(shè)計文件符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和和地方政策要求，并確保設(shè)計文件的安全、合理、經(jīng)濟(jì)、美觀。二、設(shè)計期限2.1本項目的設(shè)計期限為__________個工作日。2.2受托方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，向委托方提交設(shè)計文件。2.3如有特殊情況導(dǎo)致設(shè)計期限需要延長，雙方可協(xié)商一致后予以延長。三、設(shè)計費用及支付3.1雙方確認(rèn)，受托方為本項目提供的設(shè)計服務(wù)，費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2設(shè)計費用的支付分為三個階段：第一階段：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，委托方向受托方支付設(shè)計費的30%；第二階段：設(shè)計文件提交且經(jīng)委托方初步驗收合格后，委托方向受托方支付設(shè)計費的50%；第三階段：項目完成后，委托方向受托方支付設(shè)計費的20%。3.3受托方應(yīng)提供合法的發(fā)票，委托方按約定時間支付設(shè)計費用。四、設(shè)計質(zhì)量及驗收4.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，保證設(shè)計質(zhì)量，確保設(shè)計文件符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2設(shè)計文件提交后，委托方應(yīng)按約定時間組織驗收。如委托方對設(shè)計文件有異議，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)向受托方提出，并說明具體理由。4.3受托方應(yīng)在接到異議后____個工作日內(nèi)，根據(jù)委托方的反饋意見進(jìn)行修改和完善。4.4委托方在驗收合格后應(yīng)向受托方支付第二階段的設(shè)計費用。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2受托方如未按照約定時間提交設(shè)計文件，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分設(shè)計費的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)設(shè)計合同（主合同）2.設(shè)計范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明3.設(shè)計費用明細(xì)表4.設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.違約金計算公式7.設(shè)計方案樣本8.設(shè)計施工圖例9.設(shè)計說明模板10.項目進(jìn)度計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按約定時間提交設(shè)計文件，認(rèn)定違約。2.設(shè)計文件不符合國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和和地方政策要求，認(rèn)定違約。3.設(shè)計文件不符合委托方要求，經(jīng)多次修改仍不達(dá)標(biāo)，認(rèn)定違約。4.受托方泄露委托方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，認(rèn)定違約。5.委托方未按約定時間支付設(shè)計費用，認(rèn)定違約。6.委托方未按約定時間組織設(shè)計成果驗收，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)設(shè)計合同：指委托方與受托方就房地產(chǎn)項目設(shè)計范圍、內(nèi)容、期限、費用等事項達(dá)成的一致協(xié)議。2.設(shè)計范圍及內(nèi)容：指受托方為委托方提供的房地產(chǎn)項目設(shè)計服務(wù)所包含的內(nèi)容，包括但不限于建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、安裝設(shè)計、智能化設(shè)計等。3.設(shè)計期限：指受托方完成本項目設(shè)計服務(wù)的時間限制。4.設(shè)計費用：指受托方為本項目提供設(shè)計服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.保密協(xié)議：指雙方在合同履行過程中對所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計范圍及內(nèi)容不明確：在合同中詳細(xì)描述設(shè)計范圍及內(nèi)容，避免執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。2.設(shè)計期限不符合項目進(jìn)度：合理安排設(shè)計期限，確保受托方有足夠時間完成設(shè)計任務(wù)。3.設(shè)計費用支付不及時：雙方約定明確的支付時間和方式，確保設(shè)計費用的及時支付。4.設(shè)計成果驗收不合格：明確設(shè)計成果驗收標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通并整改。5.泄露商業(yè)秘密：簽訂保密協(xié)議，加強(qiáng)對雙方保密義務(wù)的約束。6.合同糾紛：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計公司之間的合作。2.需要對新建房地產(chǎn)項目進(jìn)行全方位設(shè)計的場景。3.設(shè)計公司為房地產(chǎn)開發(fā)商提供專業(yè)設(shè)計服務(wù)，