機(jī)械銷售企業(yè)倉(cāng)庫(kù)租約范本

機(jī)械銷售企業(yè)倉(cāng)庫(kù)租約范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)，且乙方需租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)1.1甲方同意將位于上述地址的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)面積為：____________________平方米。1.3乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：____________________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條倉(cāng)庫(kù)使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)行為。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全管理，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全。3.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)安全，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后，及時(shí)與乙方協(xié)商變更或解除合同事宜。5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如乙方未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)支付違約金；如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃物清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.倉(cāng)庫(kù)平面圖6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未合理使用倉(cāng)庫(kù)：擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途或從事違法亂紀(jì)行為。3.乙方未負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全管理：導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全受損。4.乙方未按照約定恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀：租賃期滿后未按照甲方的要求將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。5.甲方未保證倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)安全：導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用。6.甲方未與乙方協(xié)商變更或解除合同：未按照約定及時(shí)與乙方協(xié)商變更或解除合同事宜。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用倉(cāng)庫(kù)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方及時(shí)支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方可以要求乙方支付滯納金。2.乙方未合理使用倉(cāng)庫(kù)：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同爭(zhēng)議：雙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可以向人民法院提起訴訟。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方可以協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.