門面商鋪?zhàn)赓U合同范本

門面商鋪?zhàn)赓U合同范本出租方（以下稱甲方）：_________________________（身份證）（統(tǒng)一社會信用代碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：郵箱:承租方（以下稱乙方）：（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：郵箱:根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：。第二條房屋用途該房屋用途為__________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）___萬___千___百__拾元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查，因使用該房屋所引起的人身、財產(chǎn)損害賠償責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.___________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條招牌甲方應(yīng)于交付場地的同時向乙方提供合適的位置（下稱“招牌位置”，具體位置、面積和形狀）供乙方在租期內(nèi)安裝及使用與經(jīng)營有關(guān)的任何招牌和標(biāo)志。雙方在此確認(rèn)，本合同約定的租金中已經(jīng)包含了與招牌位置的提供或乙方對招牌位置的使用有關(guān)的任何費(fèi)用，包括但不限于任何名目的場地占用費(fèi)、空間占用費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和廣告標(biāo)志使用權(quán)費(fèi)，甲方不再收取任何費(fèi)用，但政府部門依法對乙方征收的廣告登記或許可費(fèi)用應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)繳納。甲方保證為乙方在招牌位置安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔招牌及標(biāo)志提供通道并給予全力支持與配合。第十二條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；6.故意損壞承租房屋的；7.第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_______________授權(quán)代表（簽字）__________________________年______月______日乙方(簽章)：_______________授權(quán)代表（簽字）__________________________年______月______日門面商鋪?zhàn)赓U合同范本（1）甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的門面商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方門面商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品甲方將其所有的位于________________________的門面商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。租賃商鋪的詳細(xì)情況如下：1.門面商鋪的位置、面積、裝修及設(shè)施情況；2.租賃商鋪的所有權(quán)歸屬及產(chǎn)權(quán)證書；3.甲方應(yīng)提供的其他相關(guān)設(shè)備和設(shè)施。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃商鋪。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣________元月，共計(jì)人民幣________元整。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，于每個季度的第一個月的前____日內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付給甲方。3.如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條商鋪的使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)對租賃商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修和修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的商鋪增值歸甲方所有。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣________元的保證金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付租賃商鋪或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解約條件的，以及乙方未按約定時間返還租賃商鋪的，應(yīng)按________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方逾期支付租金超過____天，每逾期一天，則需按當(dāng)月租金的____向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃商鋪的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：_____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日門面商鋪?zhàn)赓U合同范本（2）甲方（出租方）：_____________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的門面商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方門面商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品甲方將其所有的位于________________________的門面商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。租賃商鋪的詳細(xì)情況如下：1.門面商鋪的位置、面積、裝修及設(shè)施情況；2.租賃商鋪的所有權(quán)歸屬及產(chǎn)權(quán)證書；3.甲方應(yīng)提供的其他相關(guān)設(shè)備和設(shè)施。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃商鋪。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣________元月，共計(jì)人民幣________元整。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，于每個季度的第一個月的前____日內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付給甲方。3.如乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條商鋪的使用和修繕1.乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)對租賃商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修和修繕，但須事先取得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完畢后的商鋪增值歸甲方所有。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣________元的保證金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付租賃商鋪或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解約條件的，以及乙方未按約定時間返還租賃商鋪的，應(yīng)按________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方違反本合同約定，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的，應(yīng)向甲方支付人民幣________元的違約金，并賠償甲方因