房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)合同范本

房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并愿意支付相應(yīng)的房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃該房產(chǎn)作[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U用途]之用。1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U起始日期]至[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括租金和物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸺拔飿I(yè)管理費(fèi)總額]。3.2乙方應(yīng)按月支付房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]前。3.3乙方支付房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，保證該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃期間該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。8.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炞秩掌赸乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炞秩掌赸1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并愿意支付相應(yīng)的房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[請(qǐng)?zhí)顚懕教峁┑姆?wù)或功能]，并按約定享有相應(yīng)的權(quán)益。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃該房產(chǎn)作[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U用途]之用。1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。第二條第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供[請(qǐng)?zhí)顚懕教峁┑姆?wù)或功能]，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定的方式使用該房產(chǎn)。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方應(yīng)支付的房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，并按約定將該費(fèi)用支付給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括租金和物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸺拔飿I(yè)管理費(fèi)總額]。3.2乙方應(yīng)按月支付房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]前。3.3乙方支付房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保護(hù)條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.2甲方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求丙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。5.3甲方在合同期限內(nèi)擁有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體購(gòu)買價(jià)格和條件雙方協(xié)商確定。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金[請(qǐng)?zhí)顚憸{金金額]。6.2乙方未按照約定使用該房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。6.3乙方擅自提前解除合同的，乙方應(yīng)支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]，并賠償甲方因此造成的損失。7.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃期間該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入為甲方提供了更多的保障和服務(wù)，使得甲方能夠更好地管理和運(yùn)營(yíng)該房產(chǎn)。10.2丙方的介入為乙方提供了更加穩(wěn)定和高效的服務(wù)，使得乙方能夠更好地使用該房產(chǎn)。10.3丙方的介入有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，減少合同糾紛，提高合同履行的效率。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過本合同的制定，確保了自身的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。11.2甲方通過設(shè)定丙第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并愿意支付相應(yīng)的房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供[請(qǐng)?zhí)顚懕教峁┑姆?wù)或功能]，并按約定享有相應(yīng)的權(quán)益。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃房產(chǎn)及用途1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃該房產(chǎn)作[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U用途]之用。1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。第二條第三方主體丙方的角色和責(zé)任2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供[請(qǐng)?zhí)顚懕教峁┑姆?wù)或功能]，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保甲方按照約定的方式提供該房產(chǎn)。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取甲方應(yīng)支付的房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，并按約定將該費(fèi)用支付給乙方。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用包括租金和物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸺拔飿I(yè)管理費(fèi)總額]。3.2甲方應(yīng)按月支付房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，支付時(shí)間為每月[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]前。3.3甲方支付房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金[請(qǐng)?zhí)顚懷航鸾痤~]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。第五條乙方權(quán)益保護(hù)條款5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求丙方及時(shí)整改不達(dá)標(biāo)的服務(wù)。5.3乙方在合同期限內(nèi)擁有對(duì)該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體購(gòu)買價(jià)格和條件雙方協(xié)商確定。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付房租經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金[請(qǐng)?zhí)顚憸{金金額]。6.2甲方未按照約定提供該房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]。6.3甲方擅自提前解除合同的，甲方應(yīng)支付違約金[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金金額]，并賠償乙方因此造成的損失。7.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃期間該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)