建設(shè)工程擔(dān)保合同范本

建設(shè)工程擔(dān)保合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目，需向乙方提供擔(dān)保，為確保雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保金額甲方同意為建設(shè)工程項(xiàng)目提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第二條擔(dān)保方式1.保證擔(dān)保：甲方承諾，如乙方未能按約定履行合同義務(wù)，甲方將承擔(dān)乙方未能履行的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.抵押擔(dān)保：甲方將其擁有的位于________（地點(diǎn)）的房地產(chǎn)抵押給乙方，作為對(duì)本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。3.質(zhì)押擔(dān)保：甲方將其持有的________（質(zhì)物名稱）質(zhì)押給乙方，作為對(duì)本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。第三條擔(dān)保期限本合同項(xiàng)下的擔(dān)保期限自雙方簽訂之日起至________年________月________日止。第四條擔(dān)保范圍甲方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方的主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效，不得有任何欺詐、虛構(gòu)等違法行為。2.甲方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.甲方不得擅自變更或解除本合同，如需要變更或解除，應(yīng)征得乙方同意。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。2.乙方在甲方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，有權(quán)依法行使債權(quán)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方提供的擔(dān)保，不得擅自變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明（1）乙方權(quán)利行使條款：乙方在甲方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，有權(quán)依法行使債權(quán)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）乙方擔(dān)保費(fèi)用支付條款：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。如乙方逾期支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。（3）乙方使用擔(dān)保的限制條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用甲方提供的擔(dān)保，不得擅自變更或解除本合同。如乙方需變更或解除合同，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明（2）第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。如雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)方式達(dá)成一致，可參照市場(chǎng)行情和合同履行情況協(xié)商確定。（3）第三方中介責(zé)任限制條款：第三方中介對(duì)于因履行中介職責(zé)而產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)責(zé)任。但第三方中介存在故意過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。一、附件列表：1.甲方財(cái)務(wù)狀況證明文件2.甲方信譽(yù)證明文件3.甲方經(jīng)營(yíng)狀況證明文件4.乙方權(quán)利行使證明文件5.乙方擔(dān)保費(fèi)用支付證明文件6.乙方使用擔(dān)保的授權(quán)文件7.第三方中介職責(zé)證明文件8.第三方中介費(fèi)用支付證明文件9.第三方中介責(zé)任限制證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行財(cái)務(wù)狀況保證義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大不利變化，影響其履行擔(dān)保義務(wù)。2.甲方未履行信譽(yù)保證義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為出現(xiàn)損害乙方權(quán)益的行為。3.甲方未履行經(jīng)營(yíng)狀況保證義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大不利變化，影響其履行擔(dān)保義務(wù)。4.乙方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款。5.乙方未按約定使用擔(dān)保，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為擅自變更或解除合同。6.第三方中介未履行中介職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同約定協(xié)助甲方和乙方完成合同履行。7.第三方中介未按約定承擔(dān)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未按合同約定支付中介費(fèi)用。8.第三方中介存在故意過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為故意或重大過(guò)失行為。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的保證、抵押、質(zhì)押等法律行為。2.保證：擔(dān)保人承諾，當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保人承擔(dān)履行責(zé)任。3.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。4.質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。5.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。6.損害賠償金：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的金額。7.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：債權(quán)人行使債權(quán)所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方財(cái)務(wù)狀況發(fā)生變化，影響擔(dān)保履行。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施保證擔(dān)保履行。2.乙方逾期支付擔(dān)保費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.乙方擅自變更或解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。4.第三方中介未履行中介職責(zé)。解決辦法：第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方損失。5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，