外墻剪力墻螺栓眼防滲漏封堵施工工法

PAGEPAGE6外墻（剪力墻）螺栓眼防滲漏封堵施工工法編制單位：中國新興保信建設(shè)總公司主要編制人：張運(yùn)濤1前言隨著生活水平的不斷提高，人們對(duì)居住環(huán)境的要求也日益提高，然而長久以來，住宅房屋滲水一直是住宅樓工程最常見和最嚴(yán)重的質(zhì)量通病，尤其是外墻（剪力墻）模板工程施工時(shí)因施工工藝必須留置的施工孔洞由于封堵措施不當(dāng)，很容易造成滲水，盡管建筑施工企業(yè)在住宅樓施工過程中也都采取了各種各樣的措施來提高房屋防滲水的施工質(zhì)量，但就外墻防滲施工措施一直未得到系統(tǒng)描述和規(guī)范整理，為使住宅樓外墻施工預(yù)留孔洞防滲漏施工工藝更加規(guī)范，更為成熟，特別制定本工法。2特點(diǎn)2.0.1施工簡(jiǎn)單、操作方便，質(zhì)量、安全可靠。2.0.2施工周期較短，不占用關(guān)鍵線路，節(jié)省人工。2.0.3機(jī)具、材料市場(chǎng)普遍存在，質(zhì)量有保障，施工成本較低。2.0.4施工完畢后對(duì)裸露的結(jié)構(gòu)外墻面有一定的臨時(shí)裝飾作用，推廣性強(qiáng)。2.0.5施工時(shí)無廢料、無噪音及其他不利環(huán)境因素，符合綠色施工要求。3適用范圍本工法適用于現(xiàn)澆剪力墻（木模板及大鋼模版）施工過程中所有穿墻螺栓眼的封堵施工。4工藝原理外墻螺栓眼兩側(cè)用微膨脹防水砂漿，中空部位采用高強(qiáng)聚氨酯泡沫填縫劑，外墻外側(cè)再涂刷聚合物水泥防水涂料，在保證防水效果的同時(shí)，也達(dá)到節(jié)能保溫的要求。外墻螺栓眼封堵原理圖：圖4-1外墻螺栓眼封堵原理圖5工藝流程及操作要點(diǎn)5.1工藝流程螺栓孔及孔眼周邊垃圾清理→用大于直徑5mm左右的電鉆將孔眼擴(kuò)成喇叭口形（孔徑大于30mm無此項(xiàng)工序）→沖洗濕潤→外墻外側(cè)孔眼用膨脹水泥防水砂漿封堵密實(shí)并壓平→墻內(nèi)側(cè)孔內(nèi)打高強(qiáng)聚氨酯泡沫填縫劑→棉布球臨時(shí)堵實(shí)→墻內(nèi)側(cè)發(fā)泡劑清理→墻內(nèi)側(cè)膨脹水泥防水砂漿封堵密實(shí)并壓平→清理、養(yǎng)護(hù)→墻外側(cè)螺栓眼涂刷聚合物水泥防水涂料。5.2操作要點(diǎn)5.2.1墻面清理用鏟刀將露出墻面的預(yù)埋PVC套管及其他雜物清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清理，用鋼絲刷刷掃凈，提前2小時(shí)用水濕潤。5.2.2擴(kuò)孔用大于孔徑5mm左右的電鉆將孔眼擴(kuò)成喇叭口形，深度20mm，外口直徑30mm（孔徑≧30mm無此項(xiàng)工序），并將螺栓孔塑料套管剔除5cm深。5.2.3墻外側(cè)螺栓眼砂漿封堵(需兩人內(nèi)外同時(shí)進(jìn)行，確保砂漿飽滿)用1:1水泥砂漿（內(nèi)摻防水劑、膨脹劑，具體用量參照材料使用說明書）從外墻外側(cè)進(jìn)行封堵，入孔內(nèi)50mm，專人在內(nèi)側(cè)用略小于孔徑的鋼筋棍穿入孔內(nèi)并臨時(shí)固定（距外墻約50mm），外側(cè)施工人員同時(shí)將灌入砂漿進(jìn)行壓實(shí)，保證入孔的砂漿飽滿均勻，并與外墻面抹平壓實(shí)。5.2.4聚氨酯泡沫填縫劑灌注隔24小時(shí)后，待膨脹水泥砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后從墻內(nèi)側(cè)將泡沫膠管深入螺栓孔底部進(jìn)行高強(qiáng)聚氨酯泡沫填縫劑灌注，在泡沫即將冒出墻面時(shí)，用棉布球臨時(shí)堵實(shí)（入墻不大于50mm）。5.2.5聚氨酯泡沫清除待泡沫達(dá)到強(qiáng)度后（一般2小時(shí)左右，具體參見材料使用說明），用小鏟刀清除墻面殘留泡沫劑，扯出棉布球，并清除孔內(nèi)泡沫劑至墻內(nèi)50mm左右。5.2.6墻內(nèi)側(cè)螺栓眼砂漿封堵。用1:1水泥砂漿（內(nèi)摻防水劑、膨脹劑，具體用量參照材料使用說明書）從墻內(nèi)側(cè)進(jìn)行封堵，入孔內(nèi)50mm，保證入孔的砂漿飽滿均勻，用Φ10圓鋼搗實(shí)與墻面抹平壓實(shí)。5.2.7養(yǎng)護(hù)砂漿封堵完畢后，進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)2-3天。5.2.8墻外側(cè)刷聚合物水泥防水涂料進(jìn)行外墻下道施工工序前1周左右，提前用薄鐵皮或其他薄板型材料制作直徑130mm左右的圓形模具，將模具圓心與螺栓眼圓心對(duì)齊，涂刷1.5厚聚合物水泥防水涂料。6材料與設(shè)備6.1材料6.1.1水泥：普通硅酸鹽水泥P.O32.5。6.1.2砂：天然河砂，細(xì)度模數(shù)控制在2.3～3.0之間的中砂，含泥量小于3%。6.1.3聚氨酯泡沫填縫劑：俗稱發(fā)泡膠，選用綠色環(huán)保型，膨脹體積大于60倍。6.1.4防水材料：聚合物水泥防水涂料，或單組份聚氨酯防水涂料，膨脹劑、防水劑。6.2工具與設(shè)備6.2.1施工工具電鉆、小鐵鏟、毛刷、氣筒、鐵抹子、灰斗、棉布、小白線、自制模具。6.2.2機(jī)械設(shè)備電動(dòng)吊籃（視現(xiàn)場(chǎng)情況而定），亦可利用外架。7質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.1.1《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300；7.1.2《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235-2011；7.1.3《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-1991；7.1.4《建筑構(gòu)造通用圖集》08BJ1-1。7.2質(zhì)量控制要求7.2.1孔邊松散混凝土及雜物必須清除干凈。7.2.2孔內(nèi)清理不得留有木屑、油污及其他雜物，用氣筒配合鋼毛刷清理干凈。7.2.3用水沖洗完后，應(yīng)等沒有明水時(shí)再封堵，但封堵前應(yīng)保持濕潤。7.2.4砂漿封堵必須飽滿密實(shí)，與墻體混凝土連接應(yīng)牢固，并與墻面抹平壓光。7.2.5發(fā)泡劑應(yīng)冒出墻面20mm-30mm左右為宜，要控制澆灌量。7.2.6砂漿應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)處理。7.2.7防水層涂刷面積為孔心向外半徑為65mm的圓形，厚度為1.5mm，且為保證外墻美觀，圓心宜縱橫位于一條直線。7.3質(zhì)量控制措施7.3.1所有材料材質(zhì)必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，且滿足6.1材料要求；所有材料需經(jīng)復(fù)試合格后方可使用；拌好的砂漿超過2小時(shí)不得使用。7.3.2施工前應(yīng)對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行外墻螺栓眼封堵專項(xiàng)技術(shù)交底。7.3.3施工過程中做好每道工序的施工記錄，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)驗(yàn)程序，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)并按指令處理，確保施工質(zhì)量受控。8安全措施8.0.1施工過程中必須遵守安全操作規(guī)程，臨時(shí)用電必須由項(xiàng)目專職臨電工長負(fù)責(zé)接電。8.0.2高處作業(yè)人員必須正確佩戴安全帽、安全帶、穿防滑鞋。8.0.3進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況使用符合要求的腳手架、腳手板、電動(dòng)吊籃、梯子、安全帶等，臨空處應(yīng)設(shè)置護(hù)身欄桿或安全網(wǎng)等安全措施。8.0.4上吊籃作業(yè)人員必須經(jīng)過培訓(xùn)取證后方可進(jìn)行施工。8.0.5雨雪天氣及5級(jí)風(fēng)以上天氣嚴(yán)禁施工。8.0.6嚴(yán)禁豎向交叉作業(yè)，盡量避免夜間施工，如有必要必須裝備好照明燈具。9環(huán)保措施9.0.1高處作業(yè)嚴(yán)禁向下拋灑任何物件。9.0.2每次施工完畢剩余的廢料應(yīng)及時(shí)清理分類，設(shè)專庫存放，以防污染環(huán)境。9.0.3施工現(xiàn)場(chǎng)各種材料、工具應(yīng)擺放整齊，易燃物品及危險(xiǎn)品單獨(dú)存庫碼放。9.0.3使用完畢的聚氨酯發(fā)泡包裝及防水材料包裝統(tǒng)一收集至制定地點(diǎn)，統(tǒng)一消納處理。10效益分析運(yùn)用本施工方法進(jìn)行剪力墻的防滲施工和質(zhì)量控制，能有效減少甚至消除日后工程的維修量，減少工程保修期間的維修費(fèi)用，提高了工程經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也能贏得建設(shè)單位和廣大用戶對(duì)我單位施工質(zhì)量的較高評(píng)價(jià)，取得了良好的社會(huì)效益，為我單位工程業(yè)務(wù)量的不斷增長提供了強(qiáng)有力的質(zhì)量保障和技術(shù)支持。11應(yīng)用實(shí)例11.0.1河北廊坊固安牛駝溫泉孔雀城（示范區(qū)）采用了該施工方法，效果顯著，總體概況如下：建設(shè)單位：北京永定河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)地點(diǎn)：河北省廊坊市固安縣牛駝鎮(zhèn)總建筑面積：總建筑面積12068㎡，總建筑高度最高25.6m，地上3層，地下1層，是集商業(yè)、餐飲、娛樂、聯(lián)排別墅于一體的群體工程。本工程開工日期：2012年9月12日，竣工日期：2013年6月30日。外墻防滲漏采用了該施工方法，沒有發(fā)生安全和質(zhì)量問題，得到甲方認(rèn)可。11.0.2固安孔雀城劍橋郡1.3標(biāo)段采用了該施工方法，效果明顯，總體概況如下：建設(shè)單位