樓宇對(duì)講招標(biāo)文件

隆基泰和實(shí)業(yè)有限公司工程招標(biāo)文件隆基泰和實(shí)業(yè)有限公司頁(yè)建筑安裝工程施工合同合約甲方：合同乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同合約法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本工程的有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同合約。一、工程相關(guān)項(xiàng)目概況1、工程相關(guān)項(xiàng)目名稱：2、工程相關(guān)項(xiàng)目地點(diǎn)：3、工程建筑面積：4、工程范圍及合適的內(nèi)容：5、工程質(zhì)量等級(jí)：合格并保證通過合約甲方和國(guó)家相關(guān)部門驗(yàn)收（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)項(xiàng)目所在地要求及合同合約約定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。二、工程期限：本相關(guān)項(xiàng)目施工的工期為日歷天，具體開竣工日期以合約甲方總體施工相關(guān)計(jì)劃安排時(shí)間進(jìn)行約定。開工日期：本合同合約定于年月日開工。完工日期：本合同合約定于年月日竣工。三、合同合約價(jià)款合計(jì)為人民幣元整（￥元）（含稅）注：本合同合約固定總價(jià)，一次性包死；所涉及價(jià)款均為含稅價(jià)款。詳見附件：工程量清單。四、價(jià)款支付方式及合同合約合適的內(nèi)容：1、工程款（進(jìn)度款含折房款）支付，具體進(jìn)度款付款方式約定為：依據(jù)合同合約約定的撥款部位合約甲方以20%折房，20%銀行承兌，60%現(xiàn)金的形式向合同乙方支付工程款。2、雙方合同合約蓋章生效后15日內(nèi)支付至（需提供保函）合同合約總價(jià)的15%。3、所有棟號(hào)門窗扇、玻璃及五金件安裝完成并合約甲方驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付至合同合約總價(jià)的60%；4、結(jié)算完成滿3個(gè)月后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的95%。5、保修期滿2年后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的100%。6、本合同合約價(jià)款為上述工作合適的內(nèi)容的全部工程量的總價(jià)款，合同合約總價(jià)一次性包死，不再另行追加合同合約價(jià)款。7、經(jīng)設(shè)計(jì)單位、發(fā)包人、監(jiān)理、承包人簽認(rèn)的工程變更，按下列計(jì)價(jià)方式執(zhí)行：1）合同合約中已有適用的綜合單價(jià)，按合同合約中已有的綜合單價(jià)確定；2）合同合約中無適用的綜合單價(jià)但有類似的綜合單價(jià)，在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由甲、乙雙方商定變更工作的單價(jià)；3）合同合約中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，執(zhí)行2012年《河北省消耗量定額》，計(jì)取實(shí)體相關(guān)項(xiàng)目直接費(fèi)，不再計(jì)取任何措施費(fèi)，費(fèi)率按投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)率執(zhí)行。安裝工程材料價(jià)格主材費(fèi)以施工當(dāng)期的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)材料價(jià)格為準(zhǔn)，輔材按2012年《河北省消耗量定額》執(zhí)行，不再調(diào)整；土建工程以變更洽商施工當(dāng)期的當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)材料價(jià)格為準(zhǔn)；機(jī)械臺(tái)班單價(jià)執(zhí)行冀建價(jià)[2010]47號(hào)；人工費(fèi)用單價(jià)執(zhí)行冀建質(zhì)[2010]553號(hào)文件，不計(jì)取措施費(fèi)用,費(fèi)率按投標(biāo)費(fèi)率執(zhí)行，費(fèi)率按投標(biāo)清單費(fèi)率執(zhí)行，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。發(fā)生上述情況時(shí)變更價(jià)款按規(guī)定調(diào)整，待工程竣工結(jié)算時(shí)計(jì)入工程結(jié)算總價(jià)。本合同合約約定價(jià)款為除發(fā)包人直接分包外的全部工作合適的內(nèi)容。五、工地代表合約甲方駐工地代表姓名：聯(lián)系電話：合同乙方駐工地代表姓名：聯(lián)系電話：六、合約甲方的權(quán)利與義務(wù)1、在合同合約簽訂后由合約甲方提供施工圖紙一套，經(jīng)雙方會(huì)審簽字確認(rèn)。2、組織合同乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。3、組織合同乙方確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)交底。4、協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等工作。5、審核合同乙方所報(bào)的施工合適的方案和進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃。6、負(fù)責(zé)施工過程中對(duì)合同乙方的工程質(zhì)量、安全、文明施工和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7、有權(quán)要求合同乙方撤換由其派遣或雇傭的不能勝任、玩忽職守、工作不負(fù)責(zé)任的工作人員。8、為合同乙方提供電源、水源，費(fèi)用由合同乙方自行承擔(dān)。9、七、合同乙方的權(quán)利與義務(wù)1、合同乙方自行雇用職工并負(fù)責(zé)支付其工資，并對(duì)其職工的行為及勞動(dòng)安全負(fù)完全責(zé)任。2、合同乙方在開工前5天內(nèi)向合約甲方提供施工合適的方案和施工進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃等，經(jīng)合約甲方工程師確認(rèn)后組織實(shí)施。3、安裝和維修施工所使用的照明、圍攔設(shè)施，并負(fù)責(zé)其安全保衛(wèi)；自理水電費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、食宿費(fèi)等。4、合同乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工范圍內(nèi)其它分項(xiàng)工程成品的保護(hù)工作，并承擔(dān)因防護(hù)不當(dāng)而引發(fā)的責(zé)任。5、按照合約甲方工程管理管控制度提交進(jìn)度相關(guān)計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并按編制上報(bào)施工合適的方案及其他技術(shù)資料。接受合約甲方、總包方及監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督，按時(shí)參加合約甲方組織的各種會(huì)議。6、在施工過程中發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知合約甲方進(jìn)行處理。7、文明施工，遵守地方政府《文明施工管理管控規(guī)定》。8、竣工（或合同合約終止）時(shí)按合約甲方要求運(yùn)出其設(shè)備、剩余材料、垃圾及各種臨時(shí)設(shè)施，并保持整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)整潔。9、合同乙方應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)總包單位及合約甲方管理管控，進(jìn)場(chǎng)后須和總包方簽訂安全協(xié)議。10、承擔(dān)工程總包配合費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為不高于工程造價(jià)的（大型設(shè)備費(fèi)除外）。八、安全條約條款：1、合同乙方按有關(guān)規(guī)定，須采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并承擔(dān)由于自身安全措施不利造成事故的責(zé)任（事故包括但不限于工程事故、施工人員人身?yè)p害或致人損害等）和因此發(fā)生的一切費(fèi)用；發(fā)生重大傷亡事故，合同乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知合約甲方代表；合約甲方協(xié)助搶救，合同乙方承擔(dān)發(fā)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。2、合同乙方自備機(jī)具、勞保用品及材料等必須是質(zhì)量合格，符合安全標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，所發(fā)生的后果均由合同乙方承擔(dān)。九、工期順延因以下原因造成工程延誤，經(jīng)合約甲方工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1、合約甲方工程師未能按協(xié)議約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行，且合同乙方已提前3天通知合約甲方者。2、重大設(shè)計(jì)變更（擴(kuò)大規(guī)模、改變結(jié)構(gòu)、提高標(biāo)準(zhǔn)）且非合同乙方原因所致者。3、合約甲方變更相關(guān)計(jì)劃且非合同乙方原因所致，并對(duì)合同乙方工期有實(shí)質(zhì)性影響，合同乙方停工48小時(shí)以上的時(shí)間段。4、施工中，圖紙間斷供應(yīng)，造成合同乙方停工72小時(shí)以上的時(shí)間段。5、在國(guó)家規(guī)定的工作時(shí)間中，現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)停水或停電超過48小時(shí)且當(dāng)天無法調(diào)整造成合同乙方停工者。6、不可抗力。注：1-5項(xiàng)原因應(yīng)有書面的文件資料。十、材料管理管控1、合同乙方嚴(yán)格按施工圖紙和雙方約定材料、設(shè)備的規(guī)格、種類、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行采購(gòu)。2、合同乙方所有材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后必須經(jīng)合約甲方工程師、監(jiān)理工程師清點(diǎn)、檢驗(yàn)合格并簽字認(rèn)可后方可使用。其檢驗(yàn)費(fèi)用已包括在合同合約價(jià)款內(nèi)，不再由合約甲方另行支付。3、工程所需設(shè)備、機(jī)具由合同乙方自行解決，其費(fèi)用包含在合同合約價(jià)款內(nèi)，不再由合約甲方另行支付。4、根據(jù)施工地要求需要復(fù)檢的材料及設(shè)備須按相關(guān)要求無條件的進(jìn)行復(fù)檢，其檢驗(yàn)費(fèi)用已包括在合同合約價(jià)款內(nèi)，不再由合約甲方另行支付。十一、隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程達(dá)到和具備隱蔽條件，合同乙方進(jìn)行自檢，并應(yīng)在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)內(nèi)以書面形式通知合約甲方工程師，由合約甲方組織驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，合約甲方工程師和監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字，合同乙方方可隱蔽或繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，合同乙方在合約甲方工程師限定的期限內(nèi)進(jìn)行修改，之后合約甲方重新組織驗(yàn)收。十二、竣工驗(yàn)收1、合同乙方應(yīng)在單項(xiàng)工程竣工前3日，將驗(yàn)收日期以書面形式通知合約甲方，如合約甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知合同乙方，并與合同乙方另行商定驗(yàn)收日期，工期相應(yīng)順延。2、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收合格之日起3天內(nèi)合同乙方向合約甲方移交手續(xù)。3、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，合同乙方應(yīng)向合約甲方提供以下條件：①.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄；②.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；③.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交合約甲方存檔。工程變更較大的，由合約甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。4、本工程如需國(guó)家相關(guān)部門驗(yàn)收的，合同乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織國(guó)家相關(guān)部門對(duì)所施工工程進(jìn)行驗(yàn)收，費(fèi)用由合同乙方自行承擔(dān)。十三、質(zhì)量保修合同乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修規(guī)定，對(duì)交付合約甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。具體有以下合適的內(nèi)容：1、本工程保修期24個(gè)月。2、質(zhì)量保修期自工程竣工經(jīng)【合約甲方驗(yàn)收合格】【國(guó)家相關(guān)部門驗(yàn)收合格】之日計(jì)算。質(zhì)量保修期內(nèi)因質(zhì)量問題或其他問題影響合約甲方或業(yè)主使用的，引發(fā)的所有直接、間接費(fèi)用均由合同乙方承擔(dān)。3、在保修范圍內(nèi)，合同乙方在接到合約甲方保修通知24小時(shí)內(nèi)派人保修，超限不到合約甲方可委托他人維修，費(fèi)用由合同乙方承擔(dān)。4、如發(fā)生緊急搶修事故，合同乙方接到通知后，應(yīng)立即趕到搶修。十四、違約責(zé)任1、如合同乙方未按合同合約約定日期竣工，由合同乙方按合同合約價(jià)款0.5%（每日）支付違約金；逾期超過3日仍未竣工的，合約甲方有權(quán)解除合同合約，合同乙方按合同合約價(jià)款20%向合約甲方支付違約金，并承擔(dān)由于工程逾期給合約甲方帶來的一切損失。（以上違約金累加計(jì)算）2、工程竣工后，經(jīng)【合約甲方有關(guān)部門】【國(guó)家相關(guān)部門】驗(yàn)收未達(dá)到合同合約約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未能通過的，合同乙方應(yīng)繼續(xù)改進(jìn)直至通過【合約甲方有關(guān)部門】【國(guó)家相關(guān)部門】驗(yàn)收，工期不予順延。同時(shí)合同乙方應(yīng)承擔(dān)合同合約總價(jià)款20%的違約責(zé)任，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失。3、合同合約終止前，如合同乙方未嚴(yán)格履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)而造成的工程、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害，由合同乙方承擔(dān)全部責(zé)任及所發(fā)生的一切費(fèi)用。4、因合同乙方管理管控不善給工程進(jìn)度、質(zhì)量帶來嚴(yán)重的不良影響，但合同乙方又未采取有效的改善措施和方法，或合約甲方認(rèn)為合同乙方所采取的措施和方法已不能挽回被動(dòng)局面時(shí)，合約甲方有權(quán)終止合同合約，合同乙方應(yīng)無條件退場(chǎng)，給合約甲方造成的其他損失亦由合同乙方承擔(dān)。合同合約解除合同乙方拖延不退場(chǎng)的，應(yīng)自合約甲方解除合同合約通知送達(dá)合同乙方工地代表第3日起按本合同合約總工程款%按日向合約甲方支付違約金，至合同乙方實(shí)際退出施工現(xiàn)場(chǎng)止。5、合同乙方在施工中不得以合約甲方名義購(gòu)買、租賃、賒欠、任何工程所用的材料、工具、機(jī)械、設(shè)備等，否則由此發(fā)生的費(fèi)用以及償還責(zé)任由合同乙方承擔(dān)。6、合同乙方在施工過程中，除不可抗力或合約甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續(xù)停工5個(gè)工作日以上的，合約甲方有權(quán)解除合同合約，合同乙方應(yīng)向合約甲方支付工程合同合約總價(jià)款的10％作為違約金，造成合約甲方工期延誤或其他損失的，合同乙方應(yīng)予賠償。7、合同乙方不按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開工，在合約甲方發(fā)出書面通知后的5日內(nèi)仍不進(jìn)場(chǎng)施工的，合約甲方有權(quán)解除合同合約，合同乙方應(yīng)向合約甲方支付工程合同合約總價(jià)款的10％作為違約金，造成合約甲方工期延誤或其它損失的，合同乙方應(yīng)予賠償。8、合同乙方進(jìn)場(chǎng)后，未履行完合同合約中途退場(chǎng)或拒不履行合同合約約定的其他主要義務(wù)的，合約甲方有權(quán)單方解除合同合約，合同乙方應(yīng)向合約甲方支付工程合同合約總價(jià)款的10％作為違約金，造成合約甲方工期延誤或其它損失的，合同乙方應(yīng)予賠償。9、合同乙方未經(jīng)合約甲方同意單方解除合同合約的，合同乙方應(yīng)向合約甲方支付工程合同合約總價(jià)款的10％作為違約金，造成合約甲方工期延誤或其它損失的，合同乙方應(yīng)予賠償。10、合約甲方未按約定付款，且經(jīng)合同乙方書面要求后仍未在寬限期內(nèi)付款的，應(yīng)賠償合同乙方因此遭受的損失。

十五、爭(zhēng)議解決方式：在履行本合同合約時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議可以雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由簽約地人民法院裁決。十六、合同合約生效與終止1、本合同合約自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同合約共計(jì)陸份，合約甲方執(zhí)肆份，合同乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。2、本相關(guān)項(xiàng)目保修期滿，合約甲方返還質(zhì)量保修金后，本合同合約即告終止。十七、附件1、廉潔協(xié)議2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3、資質(zhì)證書復(fù)印件；4、工程量清單；5、相關(guān)技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)（注明設(shè)備、材料標(biāo)準(zhǔn)及品牌）。6、（以下無正文）甲方：（簽章）乙方：（簽章）簽約代表：簽約代表：電話：電話：傳真：傳真：簽約日期：簽約日期：簽約地點(diǎn)：河北省高碑店市簽約地點(diǎn)：河北省高碑店市開戶銀行：開戶銀行：賬戶：賬戶：廉潔協(xié)議為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，結(jié)合工程建設(shè)的特點(diǎn)，甲乙雙方訂立協(xié)議如下：一、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，在建設(shè)工程承發(fā)包，合同合約的訂立、履行過程中廉潔自律。二、合約甲方及其工作人員不得以任何形式向合同乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。三、合約甲方工作人員應(yīng)當(dāng)保持與合同乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受合同乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在合同乙方報(bào)銷任何應(yīng)由其個(gè)人支付的費(fèi)用。四、合約甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng)。如合約甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請(qǐng)、進(jìn)行娛樂活動(dòng)的，須事先按行政隸屬關(guān)系報(bào)上一級(jí)批準(zhǔn)。五、合約甲方工作人員不得要求或者接受合同乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。六、合同乙方不得接受合約甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合約甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。七、合同乙方應(yīng)當(dāng)通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù)，不得為獲取某些不正當(dāng)利益而向合約甲方工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券和貴重物品等，或給合約甲方工作人員報(bào)銷其個(gè)人費(fèi)用，或邀請(qǐng)合約甲方工作人員外出旅游和進(jìn)入營(yíng)業(yè)性?shī)蕵穲?chǎng)所，或?yàn)楹霞s甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國(guó)等提供方便。八、合同乙方不得為謀取私利與合約甲方工作人員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程驗(yàn)收、工程質(zhì)量問題處理等進(jìn)行私下商談或者私下達(dá)成協(xié)議。九、合同乙方如發(fā)現(xiàn)合約甲方工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向合約甲方舉報(bào)。合約甲方不得找任何借口對(duì)合同乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。十、合約甲方發(fā)現(xiàn)合同乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當(dāng)?shù)氖侄涡匈V合約甲方工作人員，合約甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究合同乙方合同合約總價(jià)10~50%的違約金。由此給合約甲方造成的損失均由合同乙方承擔(dān)。合約甲方有權(quán)按合同合約終止和解除條約條款執(zhí)行。十一、合同乙方不得與合約甲方的其他施工單位相互勾結(jié)損害合約甲方的利益。十二、本廉潔協(xié)議作為合同合約附件，與合同合約具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：授權(quán)簽約人：授權(quán)簽約人：第三部分技術(shù)要求樓宇對(duì)講門及系統(tǒng)技術(shù)要求1、單元入口門采用鋼制樓宇對(duì)講玻璃門。2、樓宇對(duì)講系統(tǒng)為黑白可視對(duì)講，有聯(lián)網(wǎng)功能（由施工單位提供樣品，由合約甲方確認(rèn)）。3、投標(biāo)人需對(duì)門禁對(duì)講系統(tǒng)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。4、黑白可視主機(jī)內(nèi)置紅外攝像機(jī)，同時(shí)配以夜間紅外補(bǔ)償裝置，在也能看到高品質(zhì)的圖像。5、室內(nèi)黑白可視分機(jī)，要求成像清晰，語音清晰洪亮連貫。6、通過主機(jī)鍵盤可以呼叫住戶并與之通話，并執(zhí)行用戶分機(jī)發(fā)來的開鎖指令，開啟電控門鎖，允許訪客進(jìn)入。7、通過室外可視主機(jī)的非接觸式IC卡讀卡器，