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文檔簡介
隆基泰和實業(yè)有限公司工程招標文件隆基泰和實業(yè)有限公司頁建筑安裝工程施工合同合約甲方:合同乙方:依據(jù)《中華人民共和國合同合約法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就本工程的有關(guān)事項,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,簽訂本合同合約。一、工程相關(guān)項目概況1、工程相關(guān)項目名稱:2、工程相關(guān)項目地點:3、工程建筑面積:4、工程范圍及合適的內(nèi)容:5、工程質(zhì)量等級:合格并保證通過合約甲方和國家相關(guān)部門驗收(質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量驗收標準、相關(guān)項目所在地要求及合同合約約定標準為準)。二、工程期限:本相關(guān)項目施工的工期為日歷天,具體開竣工日期以合約甲方總體施工相關(guān)計劃安排時間進行約定。開工日期:本合同合約定于年月日開工。完工日期:本合同合約定于年月日竣工。三、合同合約價款合計為人民幣元整(¥元)(含稅)注:本合同合約固定總價,一次性包死;所涉及價款均為含稅價款。詳見附件:工程量清單。四、價款支付方式及合同合約合適的內(nèi)容:1、工程款(進度款含折房款)支付,具體進度款付款方式約定為:依據(jù)合同合約約定的撥款部位合約甲方以20%折房,20%銀行承兌,60%現(xiàn)金的形式向合同乙方支付工程款。2、雙方合同合約蓋章生效后15日內(nèi)支付至(需提供保函)合同合約總價的15%。3、所有棟號門窗扇、玻璃及五金件安裝完成并合約甲方驗收合格后15日內(nèi)支付至合同合約總價的60%;4、結(jié)算完成滿3個月后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價的95%。5、保修期滿2年后15日內(nèi)支付至結(jié)算總價的100%。6、本合同合約價款為上述工作合適的內(nèi)容的全部工程量的總價款,合同合約總價一次性包死,不再另行追加合同合約價款。7、經(jīng)設(shè)計單位、發(fā)包人、監(jiān)理、承包人簽認的工程變更,按下列計價方式執(zhí)行:1)合同合約中已有適用的綜合單價,按合同合約中已有的綜合單價確定;2)合同合約中無適用的綜合單價但有類似的綜合單價,在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價,由甲、乙雙方商定變更工作的單價;3)合同合約中沒有適用或類似的綜合單價,執(zhí)行2012年《河北省消耗量定額》,計取實體相關(guān)項目直接費,不再計取任何措施費,費率按投標報價費率執(zhí)行。安裝工程材料價格主材費以施工當期的當?shù)厥袌霾牧蟽r格為準,輔材按2012年《河北省消耗量定額》執(zhí)行,不再調(diào)整;土建工程以變更洽商施工當期的當?shù)厥袌霾牧蟽r格為準;機械臺班單價執(zhí)行冀建價[2010]47號;人工費用單價執(zhí)行冀建質(zhì)[2010]553號文件,不計取措施費用,費率按投標費率執(zhí)行,費率按投標清單費率執(zhí)行,由承包人提出綜合單價,經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。發(fā)生上述情況時變更價款按規(guī)定調(diào)整,待工程竣工結(jié)算時計入工程結(jié)算總價。本合同合約約定價款為除發(fā)包人直接分包外的全部工作合適的內(nèi)容。五、工地代表合約甲方駐工地代表姓名:聯(lián)系電話:合同乙方駐工地代表姓名:聯(lián)系電話:六、合約甲方的權(quán)利與義務(wù)1、在合同合約簽訂后由合約甲方提供施工圖紙一套,經(jīng)雙方會審簽字確認。2、組織合同乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底。3、組織合同乙方確定水準點與坐標控制點,施工現(xiàn)場的技術(shù)交底。4、協(xié)調(diào)施工場地及周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物等工作。5、審核合同乙方所報的施工合適的方案和進度相關(guān)計劃。6、負責施工過程中對合同乙方的工程質(zhì)量、安全、文明施工和進度進行監(jiān)督和檢查。7、有權(quán)要求合同乙方撤換由其派遣或雇傭的不能勝任、玩忽職守、工作不負責任的工作人員。8、為合同乙方提供電源、水源,費用由合同乙方自行承擔。9、七、合同乙方的權(quán)利與義務(wù)1、合同乙方自行雇用職工并負責支付其工資,并對其職工的行為及勞動安全負完全責任。2、合同乙方在開工前5天內(nèi)向合約甲方提供施工合適的方案和施工進度相關(guān)計劃等,經(jīng)合約甲方工程師確認后組織實施。3、安裝和維修施工所使用的照明、圍攔設(shè)施,并負責其安全保衛(wèi);自理水電費、垂直運輸費、保管費、房屋租賃費、食宿費等。4、合同乙方負責對施工范圍內(nèi)其它分項工程成品的保護工作,并承擔因防護不當而引發(fā)的責任。5、按照合約甲方工程管理管控制度提交進度相關(guān)計劃及統(tǒng)計報表,并按編制上報施工合適的方案及其他技術(shù)資料。接受合約甲方、總包方及監(jiān)理工程師的檢查、監(jiān)督,按時參加合約甲方組織的各種會議。6、在施工過程中發(fā)現(xiàn)實際情況與設(shè)計不符時,應(yīng)及時以書面形式通知合約甲方進行處理。7、文明施工,遵守地方政府《文明施工管理管控規(guī)定》。8、竣工(或合同合約終止)時按合約甲方要求運出其設(shè)備、剩余材料、垃圾及各種臨時設(shè)施,并保持整個現(xiàn)場整潔。9、合同乙方應(yīng)服從現(xiàn)場總包單位及合約甲方管理管控,進場后須和總包方簽訂安全協(xié)議。10、承擔工程總包配合費,費用標準為不高于工程造價的(大型設(shè)備費除外)。八、安全條約條款:1、合同乙方按有關(guān)規(guī)定,須采取嚴格的安全防護措施,并承擔由于自身安全措施不利造成事故的責任(事故包括但不限于工程事故、施工人員人身損害或致人損害等)和因此發(fā)生的一切費用;發(fā)生重大傷亡事故,合同乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知合約甲方代表;合約甲方協(xié)助搶救,合同乙方承擔發(fā)生的所有費用和責任。2、合同乙方自備機具、勞保用品及材料等必須是質(zhì)量合格,符合安全標準的產(chǎn)品,所發(fā)生的后果均由合同乙方承擔。九、工期順延因以下原因造成工程延誤,經(jīng)合約甲方工程師確認,工期相應(yīng)順延:1、合約甲方工程師未能按協(xié)議約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行,且合同乙方已提前3天通知合約甲方者。2、重大設(shè)計變更(擴大規(guī)模、改變結(jié)構(gòu)、提高標準)且非合同乙方原因所致者。3、合約甲方變更相關(guān)計劃且非合同乙方原因所致,并對合同乙方工期有實質(zhì)性影響,合同乙方停工48小時以上的時間段。4、施工中,圖紙間斷供應(yīng),造成合同乙方停工72小時以上的時間段。5、在國家規(guī)定的工作時間中,現(xiàn)場連續(xù)停水或停電超過48小時且當天無法調(diào)整造成合同乙方停工者。6、不可抗力。注:1-5項原因應(yīng)有書面的文件資料。十、材料管理管控1、合同乙方嚴格按施工圖紙和雙方約定材料、設(shè)備的規(guī)格、種類、標準、數(shù)量和質(zhì)量進行采購。2、合同乙方所有材料、設(shè)備進場后必須經(jīng)合約甲方工程師、監(jiān)理工程師清點、檢驗合格并簽字認可后方可使用。其檢驗費用已包括在合同合約價款內(nèi),不再由合約甲方另行支付。3、工程所需設(shè)備、機具由合同乙方自行解決,其費用包含在合同合約價款內(nèi),不再由合約甲方另行支付。4、根據(jù)施工地要求需要復(fù)檢的材料及設(shè)備須按相關(guān)要求無條件的進行復(fù)檢,其檢驗費用已包括在合同合約價款內(nèi),不再由合約甲方另行支付。十一、隱蔽工程和中間驗收工程達到和具備隱蔽條件,合同乙方進行自檢,并應(yīng)在隱蔽或中間驗收前48小時內(nèi)以書面形式通知合約甲方工程師,由合約甲方組織驗收。經(jīng)驗收合格后,合約甲方工程師和監(jiān)理在驗收記錄上簽字,合同乙方方可隱蔽或繼續(xù)施工;驗收不合格,合同乙方在合約甲方工程師限定的期限內(nèi)進行修改,之后合約甲方重新組織驗收。十二、竣工驗收1、合同乙方應(yīng)在單項工程竣工前3日,將驗收日期以書面形式通知合約甲方,如合約甲方不能按期參加驗收,須提前通知合同乙方,并與合同乙方另行商定驗收日期,工期相應(yīng)順延。2、竣工工程經(jīng)檢驗合格,從驗收合格之日起3天內(nèi)合同乙方向合約甲方移交手續(xù)。3、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時,合同乙方應(yīng)向合約甲方提供以下條件:①.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;②.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;③.提供竣工圖的工程,如工程變更不大,施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明,提交合約甲方存檔。工程變更較大的,由合約甲方自繪或委托設(shè)計單位繪制竣工圖。4、本工程如需國家相關(guān)部門驗收的,合同乙方應(yīng)負責組織國家相關(guān)部門對所施工工程進行驗收,費用由合同乙方自行承擔。十三、質(zhì)量保修合同乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國家關(guān)于工程質(zhì)量保修規(guī)定,對交付合約甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔免費保修責任。具體有以下合適的內(nèi)容:1、本工程保修期24個月。2、質(zhì)量保修期自工程竣工經(jīng)【合約甲方驗收合格】【國家相關(guān)部門驗收合格】之日計算。質(zhì)量保修期內(nèi)因質(zhì)量問題或其他問題影響合約甲方或業(yè)主使用的,引發(fā)的所有直接、間接費用均由合同乙方承擔。3、在保修范圍內(nèi),合同乙方在接到合約甲方保修通知24小時內(nèi)派人保修,超限不到合約甲方可委托他人維修,費用由合同乙方承擔。4、如發(fā)生緊急搶修事故,合同乙方接到通知后,應(yīng)立即趕到搶修。十四、違約責任1、如合同乙方未按合同合約約定日期竣工,由合同乙方按合同合約價款0.5%(每日)支付違約金;逾期超過3日仍未竣工的,合約甲方有權(quán)解除合同合約,合同乙方按合同合約價款20%向合約甲方支付違約金,并承擔由于工程逾期給合約甲方帶來的一切損失。(以上違約金累加計算)2、工程竣工后,經(jīng)【合約甲方有關(guān)部門】【國家相關(guān)部門】驗收未達到合同合約約定質(zhì)量標準或未能通過的,合同乙方應(yīng)繼續(xù)改進直至通過【合約甲方有關(guān)部門】【國家相關(guān)部門】驗收,工期不予順延。同時合同乙方應(yīng)承擔合同合約總價款20%的違約責任,并承擔由此引發(fā)的一切損失。3、合同合約終止前,如合同乙方未嚴格履行協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)而造成的工程、財產(chǎn)損失和人身傷害,由合同乙方承擔全部責任及所發(fā)生的一切費用。4、因合同乙方管理管控不善給工程進度、質(zhì)量帶來嚴重的不良影響,但合同乙方又未采取有效的改善措施和方法,或合約甲方認為合同乙方所采取的措施和方法已不能挽回被動局面時,合約甲方有權(quán)終止合同合約,合同乙方應(yīng)無條件退場,給合約甲方造成的其他損失亦由合同乙方承擔。合同合約解除合同乙方拖延不退場的,應(yīng)自合約甲方解除合同合約通知送達合同乙方工地代表第3日起按本合同合約總工程款%按日向合約甲方支付違約金,至合同乙方實際退出施工現(xiàn)場止。5、合同乙方在施工中不得以合約甲方名義購買、租賃、賒欠、任何工程所用的材料、工具、機械、設(shè)備等,否則由此發(fā)生的費用以及償還責任由合同乙方承擔。6、合同乙方在施工過程中,除不可抗力或合約甲方原因外不得以任何理由停工,非上述原因連續(xù)停工5個工作日以上的,合約甲方有權(quán)解除合同合約,合同乙方應(yīng)向合約甲方支付工程合同合約總價款的10%作為違約金,造成合約甲方工期延誤或其他損失的,合同乙方應(yīng)予賠償。7、合同乙方不按時進場開工,在合約甲方發(fā)出書面通知后的5日內(nèi)仍不進場施工的,合約甲方有權(quán)解除合同合約,合同乙方應(yīng)向合約甲方支付工程合同合約總價款的10%作為違約金,造成合約甲方工期延誤或其它損失的,合同乙方應(yīng)予賠償。8、合同乙方進場后,未履行完合同合約中途退場或拒不履行合同合約約定的其他主要義務(wù)的,合約甲方有權(quán)單方解除合同合約,合同乙方應(yīng)向合約甲方支付工程合同合約總價款的10%作為違約金,造成合約甲方工期延誤或其它損失的,合同乙方應(yīng)予賠償。9、合同乙方未經(jīng)合約甲方同意單方解除合同合約的,合同乙方應(yīng)向合約甲方支付工程合同合約總價款的10%作為違約金,造成合約甲方工期延誤或其它損失的,合同乙方應(yīng)予賠償。10、合約甲方未按約定付款,且經(jīng)合同乙方書面要求后仍未在寬限期內(nèi)付款的,應(yīng)賠償合同乙方因此遭受的損失。
十五、爭議解決方式:在履行本合同合約時發(fā)生爭議可以雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由簽約地人民法院裁決。十六、合同合約生效與終止1、本合同合約自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同合約共計陸份,合約甲方執(zhí)肆份,合同乙方執(zhí)貳份,均具同等法律效力。2、本相關(guān)項目保修期滿,合約甲方返還質(zhì)量保修金后,本合同合約即告終止。十七、附件1、廉潔協(xié)議2、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;3、資質(zhì)證書復(fù)印件;4、工程量清單;5、相關(guān)技術(shù)要求及標準(注明設(shè)備、材料標準及品牌)。6、(以下無正文)甲方:(簽章)乙方:(簽章)簽約代表:簽約代表:電話:電話:傳真:傳真:簽約日期:簽約日期:簽約地點:河北省高碑店市簽約地點:河北省高碑店市開戶銀行:開戶銀行:賬戶:賬戶:廉潔協(xié)議為了在工程建設(shè)中保持廉潔自律的工作作風,防止各種不正當行為的發(fā)生,結(jié)合工程建設(shè)的特點,甲乙雙方訂立協(xié)議如下:一、甲乙雙方應(yīng)當自覺遵守國家、地方法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定,在建設(shè)工程承發(fā)包,合同合約的訂立、履行過程中廉潔自律。二、合約甲方及其工作人員不得以任何形式向合同乙方索要和收受回扣等好處費。三、合約甲方工作人員應(yīng)當保持與合同乙方的正常業(yè)務(wù)交往,不得接受合同乙方的禮金、有價證券和貴重物品,不得在合同乙方報銷任何應(yīng)由其個人支付的費用。四、合約甲方工作人員不得參加可能對公正開展業(yè)務(wù)有影響的宴請和娛樂活動。如合約甲方工作人員確因?qū)嶋H情況須參加宴請、進行娛樂活動的,須事先按行政隸屬關(guān)系報上一級批準。五、合約甲方工作人員不得要求或者接受合同乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、合同乙方不得接受合約甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合約甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟活動。七、合同乙方應(yīng)當通過正常途徑開展相關(guān)業(yè)務(wù),不得為獲取某些不正當利益而向合約甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等,或給合約甲方工作人員報銷其個人費用,或邀請合約甲方工作人員外出旅游和進入營業(yè)性娛樂場所,或為合約甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。八、合同乙方不得為謀取私利與合約甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動、工程驗收、工程質(zhì)量問題處理等進行私下商談或者私下達成協(xié)議。九、合同乙方如發(fā)現(xiàn)合約甲方工作人員有違反上述協(xié)議者,應(yīng)向合約甲方舉報。合約甲方不得找任何借口對合同乙方進行報復(fù)。十、合約甲方發(fā)現(xiàn)合同乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當?shù)氖侄涡匈V合約甲方工作人員,合約甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究合同乙方合同合約總價10~50%的違約金。由此給合約甲方造成的損失均由合同乙方承擔。合約甲方有權(quán)按合同合約終止和解除條約條款執(zhí)行。十一、合同乙方不得與合約甲方的其他施工單位相互勾結(jié)損害合約甲方的利益。十二、本廉潔協(xié)議作為合同合約附件,與合同合約具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):授權(quán)簽約人:授權(quán)簽約人:第三部分技術(shù)要求樓宇對講門及系統(tǒng)技術(shù)要求1、單元入口門采用鋼制樓宇對講玻璃門。2、樓宇對講系統(tǒng)為黑白可視對講,有聯(lián)網(wǎng)功能(由施工單位提供樣品,由合約甲方確認)。3、投標人需對門禁對講系統(tǒng)圖紙進行深化設(shè)計。4、黑白可視主機內(nèi)置紅外攝像機,同時配以夜間紅外補償裝置,在也能看到高品質(zhì)的圖像。5、室內(nèi)黑白可視分機,要求成像清晰,語音清晰洪亮連貫。6、通過主機鍵盤可以呼叫住戶并與之通話,并執(zhí)行用戶分機發(fā)來的開鎖指令,開啟電控門鎖,允許訪客進入。7、通過室外可視主機的非接觸式IC卡讀卡器,
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