出租房屋復(fù)古改造合同模板

出租房屋復(fù)古改造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的出租權(quán)，并且乙方有意對(duì)上述房屋進(jìn)行復(fù)古改造，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋改造內(nèi)容1.1乙方對(duì)甲方的該房屋進(jìn)行復(fù)古改造，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修、家具采購(gòu)及擺放等。1.2乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的改造方案，并獲得甲方書(shū)面同意。1.3改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。二、改造期限2.1本合同的改造期限為[具體期限]，自改造正式開(kāi)始之日起計(jì)算。2.2乙方如因特殊情況需要延長(zhǎng)改造期限，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。2.3改造延長(zhǎng)期限的租金計(jì)算方式按本合同約定的租金計(jì)算方式執(zhí)行。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。四、房屋交付及驗(yàn)收4.1改造完成后，乙方應(yīng)將該房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在接收房屋后[指定時(shí)間]內(nèi)對(duì)改造情況進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知乙方。4.3如甲方對(duì)改造結(jié)果不滿(mǎn)意，應(yīng)在驗(yàn)收后的[指定時(shí)間]內(nèi)向乙方提出，并說(shuō)明具體原因。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金[滯納金比例]%。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的改造期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋復(fù)古改造方案2.改造工程預(yù)算表3.租金支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)，如施工方、設(shè)計(jì)方等]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的出租權(quán)，并且乙方有意對(duì)上述房屋進(jìn)行復(fù)古改造，甲方堅(jiān)持以自身權(quán)益為主導(dǎo)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的施工方/設(shè)計(jì)方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求及乙方的改造方案，負(fù)責(zé)該房屋的施工/設(shè)計(jì)工作。1.2丙方應(yīng)保證施工/設(shè)計(jì)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。1.3丙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工/設(shè)計(jì)工作，并交付乙方驗(yàn)收。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)向甲方和丙方提交詳細(xì)的改造方案，并獲得甲方書(shū)面同意。2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付改造費(fèi)用，并按約定時(shí)間接收改造完成的房屋。2.3乙方應(yīng)對(duì)丙方的施工/設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方和丙方。三、甲方的權(quán)利與利益保障3.1甲方作為出租方和權(quán)益主導(dǎo)方，對(duì)房屋擁有最終決策權(quán)。3.2甲方對(duì)乙方的改造方案和丙方的施工/設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)，確保合同的履行符合甲方的利益。3.3甲方在合同約定的期限內(nèi)收取租金，并享有房屋改造完成后的一切權(quán)益。四、違約責(zé)任及限制條款4.1乙方如未按約定時(shí)間支付租金或改造費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方如未按約定時(shí)間完成施工/設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.3乙方和丙方應(yīng)保證改造后的房屋符合甲方的預(yù)期，如不符合，甲方有權(quán)要求乙方和丙方進(jìn)行整改或賠償。五、第三方主體丙方的介入意義與目的5.1丙方的介入旨在保證房屋改造的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，同時(shí)確保改造過(guò)程的順利進(jìn)行。5.2丙方作為第三方主體，能夠提供專(zhuān)業(yè)的施工/設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益。5.3丙方的介入能夠使甲方從具體的施工/設(shè)計(jì)事務(wù)中解脫出來(lái)，專(zhuān)注于房屋出租和自身業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效、終止與解除6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的改造期限屆滿(mǎn)之日終止。6.2在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋復(fù)古改造方案2.改造工程預(yù)算表3.租金支付明細(xì)表總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為房屋改造提供了專(zhuān)業(yè)支持和保障，確保了改造質(zhì)量和進(jìn)度。同時(shí)，甲方在合同中增加了對(duì)自身權(quán)益的保障條款，如違約金、整改賠償?shù)?，確保了甲方的利益不受損害。在此基礎(chǔ)上，甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，對(duì)改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)，確保合同的履行符合甲方的預(yù)期。這一模式有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)房屋出租和自身業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[合同編號(hào)]租賃期滿(mǎn)房屋續(xù)租及改造合同模板甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)，如施工方、設(shè)計(jì)方等]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的出租權(quán)，乙方已租賃該房屋，并有意在租賃期滿(mǎn)后對(duì)上述房屋進(jìn)行改造，乙方堅(jiān)持以自身權(quán)益為主導(dǎo)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的施工方/設(shè)計(jì)方，應(yīng)根據(jù)乙方的要求及甲方的意見(jiàn)，負(fù)責(zé)該房屋的施工/設(shè)計(jì)工作。1.2丙方應(yīng)保證施工/設(shè)計(jì)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。1.3丙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工/設(shè)計(jì)工作，并交付乙方使用。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保丙方能夠順利地進(jìn)行施工/設(shè)計(jì)工作。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的改造方案和丙方的施工/設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)，確保合同的履行符合甲方的利益。2.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付丙方的施工/設(shè)計(jì)費(fèi)用。三、乙方的權(quán)利與利益保障3.1乙方作為承租方和權(quán)益主導(dǎo)方，對(duì)房屋擁有續(xù)租權(quán)和對(duì)改造方案的決定權(quán)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提出改造方案，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.3乙方在合同約定的期限內(nèi)享有租金優(yōu)惠，并享有房屋改造完成后的一切權(quán)益。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按約定時(shí)間支付丙方的施工/設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方或丙方的權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方不得無(wú)故提前解除合同，如甲方違反本合同約定解除合同，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、第三方主體丙方的介入意義與目的5.1丙方的介入旨在保證房屋改造的專(zhuān)業(yè)性和質(zhì)量，同時(shí)確保改造過(guò)程的順利進(jìn)行。5.2丙方作為第三方主體，能夠提供專(zhuān)業(yè)的施工/設(shè)計(jì)方案，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，有利于保護(hù)乙方的權(quán)益。5.3丙方的介入能夠使乙方從具體的施工/設(shè)計(jì)事務(wù)中解脫出來(lái)，專(zhuān)注于自身的業(yè)務(wù)和發(fā)展。六、合同的生效、終止與解除6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的改造期限屆滿(mǎn)之日終止。6.2在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋續(xù)租及改造方案2.改造工程預(yù)算表3.租金支付明細(xì)表總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在