買賣房尾款合同范本

買賣房尾款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣薦賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣薦鑒于甲方已按合同約定購買乙方所售房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并鑒于雙方同意就剩余房款支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)及價(jià)款1.1房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)顚懛慨a(chǎn)地址]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方向乙方支付的房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），包括但不限于房款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等。1.3甲方已按合同約定支付房產(chǎn)總價(jià)款中的大部分，尚余房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）未支付。第二條付款方式及時(shí)間2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。2.2甲方支付剩余房款時(shí)，應(yīng)出具合法、有效的付款憑證，乙方予以確認(rèn)。第三條違約責(zé)任3.1如甲方未按本合同約定時(shí)間支付剩余房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余房款金額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。3.2如乙方未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證、付款憑證等。5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢剩余房款之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣薦賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣薦第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懕酱砣薦鑒于甲方已按合同約定購買乙方所售房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并鑒于雙方同意就剩余房款支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方支付剩余房款提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)保證甲方支付剩余房款的安全，確保甲方權(quán)益不受損害。1.3若乙方未能按照合同約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。2.2甲方在支付剩余房款前，有權(quán)要求丙方提供履約保證，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的履約保障措施。2.3甲方在支付剩余房款前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行再次查驗(yàn)，以確保房產(chǎn)符合合同約定。第三條乙方的違約及限制條款3.1若乙方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余房款金額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。3.2若乙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自變更房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證、付款憑證等。5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢剩余房款之日終止。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在支付剩余房款時(shí)能夠得到有效的履約保證。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的主體，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行監(jiān)督和制約，增加甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲方能夠在房產(chǎn)交易過程中獲得更多的權(quán)益保障。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，以確保甲方支付剩余房款的安全。同時(shí)，甲方在支付剩余房款前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行再次查驗(yàn)，以確保房產(chǎn)符合合同約定。此外，甲方還有權(quán)要求乙方支付違約金，以制約乙方的違約行為。通過以上措施，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砣薦賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砣薦第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懕酱砣薦鑒于甲方已按合同約定購買乙方所售房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），并鑒于雙方同意就剩余房款支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的支付義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證乙方在甲方支付剩余房款后能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3若甲方未能按照合同約定支付剩余房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條乙方權(quán)益的保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保。2.2乙方在甲方支付剩余房款前，有權(quán)要求丙方提供履約保證，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的履約保障措施。2.3乙方在甲方支付剩余房款前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行再次查驗(yàn)，以確保房產(chǎn)符合合同約定。第三條甲方的違約及限制條款3.1若甲方未能按照合同約定支付剩余房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余房款金額的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。3.2若甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：房產(chǎn)總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自變更房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證、付款憑證等。5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢剩余房款之日終止。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，乙方能夠在房產(chǎn)交易過程中獲得更多的權(quán)益保障。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，以確保乙方在收到剩余房款后能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。此外，乙方在甲方支付剩余房款前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行再次查驗(yàn)