北京抵押合同范本

北京抵押合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（抵押人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押權(quán)人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為明確雙方在抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物描述1.1甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方：（1）房產(chǎn)：____________________（2）土地：____________________（3）設(shè)備：____________________（4）其他財(cái)產(chǎn)：__________________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并保證抵押物未設(shè)定任何優(yōu)先受償權(quán)利。第二條貸款金額及用途2.1甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)按乙方要求，明確貸款用途，并確保貸款用于合法合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條貸款期限3.1貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額還本付息。第四條抵押物價(jià)值及評(píng)估4.1甲方同意委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)值確定貸款額度。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的評(píng)估價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第五條抵押權(quán)的設(shè)立及變更5.1甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押物，不得設(shè)定其他抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用貸款、未按時(shí)足額還本付息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。7.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）抵押物權(quán)屬證明文件（2）貸款用途說(shuō)明（3）評(píng)估報(bào)告（4）其他相關(guān)文件甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（抵押人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押權(quán)人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第三方主體（擔(dān)保人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為明確雙方在抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物描述1.1甲方同意將以下財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方：（1）房產(chǎn)：____________________（2）土地：____________________（3）設(shè)備：____________________（4）其他財(cái)產(chǎn)：__________________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并保證抵押物未設(shè)定任何優(yōu)先受償權(quán)利。第二條第三方主體的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，保證甲方按約定用途使用貸款、按時(shí)足額還本付息。2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)請(qǐng)求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保所需的文件和證明材料。第三條貸款金額及用途3.1甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按乙方要求，明確貸款用途，并確保貸款用于合法合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條貸款期限4.1貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額還本付息。第五條抵押物價(jià)值及評(píng)估5.1甲方同意委托具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)值確定貸款額度。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的評(píng)估價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第六條抵押權(quán)的設(shè)立及變更6.1甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借抵押物，不得設(shè)定其他抵押權(quán)。6.3抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方未按約定清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第七條甲方的權(quán)利及利益保障7.1甲方有權(quán)按照約定使用貸款，并按照約定的期限和方式還款。7.2甲方在履行合同過程中，有權(quán)要求乙方和第三方主體履行各自的義務(wù)。7.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況，有權(quán)請(qǐng)求乙方和第三方主體協(xié)商解決。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。8.2乙方未按約定履行抵押權(quán)手續(xù)的，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方在抵押權(quán)存續(xù)期間，不得干預(yù)甲方對(duì)抵押物的正常使用和處分。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方及第三方主體在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：（1）抵押物權(quán)屬證明文件（2）貸款用途說(shuō)明（3）評(píng)估報(bào)告（4）第三方主體的擔(dān)保文件甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：第三方主體（擔(dān)保人）：簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方能夠按約定用途使用貸款、按時(shí)足額還本付息。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于保障乙方的權(quán)益，增加合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（債務(wù)人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債權(quán)人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第三方主體（保證人）：?jiǎn)挝幻Q：____________________住所地：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方為明確雙方在債務(wù)履行中的權(quán)利義務(wù)，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本保證合同，并共同遵守以下條款：第一條債務(wù)描述1.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方應(yīng)按乙方要求，明確借款用途，并確保借款用于合法合規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條第三方主體的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方主體同意為甲方提供保證，保證甲方按約定用途使用借款、按時(shí)足額還款。2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)請(qǐng)求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供保證所需的文件和證明材料。第三條借款期限3.1借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額還款。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照約定向甲方借款，并按照約定的期限和方式收回借款。4.2乙方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和第三方主體履行各自的義務(wù)。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況，有權(quán)請(qǐng)求甲方和第三方主體協(xié)商解決。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。5.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使債權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.3甲方在借款期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借借款，不得設(shè)定其他債務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及第三方主體在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）借款用途說(shuō)明（2）第三方主體的保證文件甲方（債務(wù)人）：乙方（債權(quán)人）：第三方主體（保證人）：簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方履行債務(wù)，保障乙方的權(quán)益。通過第三方主體的介入，乙方在借款過程中得到了更多的保障