2024年房屋租賃合同模板

2024年房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照雙方協(xié)商一致的條款使用和支付租金。為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[填寫房屋詳細地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)、面積等]1.3甲方擁有上述房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃期限（年/月/日）]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元人民幣/[填寫租金計算單位（如：月/年）]。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權(quán)利和義務6.1甲方應保證房屋在租賃期間符合約定的使用條件。6.2甲方應按照合同約定提供房屋及附屬設施。6.3甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定，對乙方進行房屋租賃管理。第七條乙方權(quán)利和義務7.1乙方應按照合同約定支付租金和押金。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照約定用途使用房屋。7.3乙方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定，對甲方進行房屋租賃管理。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明2.房屋附屬設施清單3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照雙方協(xié)商一致的條款使用和支付租金。為了保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，愿意根據(jù)本合同的約定對乙方履行合同義務提供擔保。為了明確各方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息[填寫房屋基本信息，參照第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[填寫租賃期限，參照第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[填寫租金及支付方式，參照第三條內(nèi)容][填寫押金相關(guān)條款，參照第四條內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[填寫房屋使用及維修相關(guān)條款，參照第五條內(nèi)容]第六條甲方權(quán)利和義務6.1甲方應保證房屋在租賃期間符合約定的使用條件。6.2甲方應按照合同約定提供房屋及附屬設施。6.3甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定，對乙方進行房屋租賃管理。6.4甲方在租賃期間擁有優(yōu)先購買權(quán)，即在租賃期間，如房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。6.5若乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的[填寫具體比例]%。第七條乙方權(quán)利和義務[填寫乙方權(quán)利和義務相關(guān)條款，參照第七條內(nèi)容，但需考慮乙方違約及限制條款]第八條第三方擔保方的權(quán)利和義務8.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方履行合同義務提供擔保。8.2如乙方逾期支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。8.3丙方應在收到甲方通知后[填寫具體時間]內(nèi)，按照甲方的要求履行賠償責任。第九條違約責任[填寫違約責任相關(guān)條款，參照第八條內(nèi)容]第十條爭議解決[填寫爭議解決相關(guān)條款，參照第九條內(nèi)容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明2.房屋附屬設施清單3.其他相關(guān)文件第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方丙方，本合同更加有利于保障甲方權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了額外的約束力，增強了乙方履行合同義務的保障。在乙方違約的情況下，甲方可以直接要求丙方承擔賠償責任，從而降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。本合同以甲方的權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方的利益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步限制了乙方的行為，降低了甲方遭受損失的可能性?？偨Y(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入第三方擔保方丙方，加強乙方履行合同的約束力，并增加甲方權(quán)益的保障，從而更好地保護甲方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導2024年設備租賃合同模板甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方擔保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有設備（以下簡稱“設備”）的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方設備，并按照雙方協(xié)商一致的條款使用和支付租金。為了保障乙方的合法權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，愿意根據(jù)本合同的約定對甲方履行合同義務提供擔保。為了明確各方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條設備基本信息[填寫設備基本信息，參照第一條內(nèi)容]第二條租賃期限[填寫租賃期限，參照第二條內(nèi)容]第三條租金及支付方式[填寫租金及支付方式，參照第三條內(nèi)容][填寫押金相關(guān)條款，參照第四條內(nèi)容]第五條設備使用及維修5.1乙方應合理使用設備，按照甲方提供的設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因設備正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照合同約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用設備及附屬設施，并按照約定用途使用設備。6.3乙方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的約定，對甲方進行設備租賃管理。6.4若甲方逾期交付設備超過[填寫具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期租金的[填寫具體比例]%。第七條甲方權(quán)利和義務[填寫甲方權(quán)利和義務相關(guān)條款，參照第七條內(nèi)容，但需考慮甲方違約及限制條款]第八條第三方擔保方的權(quán)利和義務8.1丙方作為第三方擔保方，應對甲方履行合同義務提供擔保。8.2如甲方逾期交付設備或違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。8.3丙方應在收到乙方通知后[填寫具體時間]內(nèi)，按照乙方的要求履行賠償責任。第九條違約責任[填寫違約責任相關(guān)條款，參照第八條內(nèi)容]第十條爭議解決[填寫爭議解決相關(guān)條款，參照第九條內(nèi)容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.設備所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明2.設備附屬設施清單3.其他相關(guān)文件第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方丙方，本合同更加有利于保障乙方權(quán)益。丙方的介入為甲方提供了額外的約束力，增強了甲方履行合同義務的保障。在甲方違約的情況下，乙方可以直接要求丙方承擔賠償責任，從而降低了乙方因甲方違約而遭受損失