中介買賣二手房的合同模板

中介買賣二手房的合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系人的電話號(hào)碼]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系人的電話號(hào)碼]丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系人的電話號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供中介服務(wù)，三方達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于：[填寫房屋詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]。1.2乙方購(gòu)買該房屋的目的為自用，并將按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。第二條房?jī)r(jià)款及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[填寫總價(jià)金額]元整（大寫：[填寫總價(jià)金額的大寫形式]元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。2.3剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃和時(shí)間向甲方支付。第三條過戶及交房3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，完成房屋過戶至乙方名下的所有手續(xù)。3.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理，相關(guān)費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在房屋過戶完成后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。4.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同等。6.2附件應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（中介方）：[填寫丙方全稱]甲方（賣方）授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方（買方）授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]丙方（中介方）授權(quán)代表：[填寫丙方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系人的電話號(hào)碼]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系人的電話號(hào)碼]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱，如擔(dān)保公司或保險(xiǎn)公司等]地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系人的電話號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；甲方為了確保交易安全，引入第三方作為擔(dān)保方，以增加交易的安全性；三方達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行評(píng)估，并確保乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方完成房?jī)r(jià)款的支付。第二條甲方權(quán)益保護(hù)條款2.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方有足夠的支付能力。2.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的支付義務(wù)得到履行。2.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方立即履行支付義務(wù)。第三條房?jī)r(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。3.2剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃和時(shí)間向甲方支付。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.3乙方如未能按照約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五條過戶及交房5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，完成房屋過戶至乙方名下的所有手續(xù)。5.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)在房屋過戶完成后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保交易的安全性和可靠性。通過第三方的信用評(píng)估和擔(dān)保，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方介入也有利于增強(qiáng)乙方履行合同的義務(wù)感，提高交易效率。甲方引入第三方作為擔(dān)保方，是為了確保交易的安全性和可靠性。通過第三方的信用評(píng)估和擔(dān)保，甲方可以更好地保護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為賣方，也有利于提高交易效率，確保交易順利完成。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方（賣方）授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方（買方）授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]第三方（擔(dān)保方）授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系人的電話號(hào)碼]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系人的電話號(hào)碼]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱，如金融服務(wù)公司或?qū)I(yè)咨詢公司等]地址：[填寫第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系人的電話號(hào)碼]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋；為了確保交易的安全性和便捷性，甲方同意引入第三方作為服務(wù)方，以協(xié)助乙方完成交易；三方達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本交易的服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供貸款、資金監(jiān)管和專業(yè)咨詢等服務(wù)。1.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款、資金監(jiān)管等服務(wù)。1.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方履行合同的義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保護(hù)條款2.1乙方有權(quán)要求第三方提供貸款服務(wù)，以確保乙方有足夠的支付能力。2.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，以確保乙方的利益得到最大化。2.3如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。第三條房?jī)r(jià)款及支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫比例]%。3.2剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃和時(shí)間向甲方支付。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.3甲方如未能按照約定時(shí)間提供房屋相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第五條過戶及交房5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，完成房屋過戶至乙方名下的所有手續(xù)。5.2房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)在房屋過戶完成后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方引入第三方作為服務(wù)方，是為了確保交易的安全性和便捷性。通過第三方的貸款服務(wù)和專業(yè)咨詢，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)乙方的權(quán)益。同時(shí)，乙方作為買方，也有利于提高交易效率，確保交易順利完成。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，是因?yàn)樵诒窘灰字?，甲方的主要義務(wù)是提供房屋并履行過戶手續(xù)，而